初公開La.Galleria Tailor Made model仕様　新築分譲住宅/予告広告物件詳細

初公開La.Galleria Tailor Made model仕様　新築分譲住宅/予告広告

住所	東京都八王子市元横山町３
交通	ＪＲ中央線「八王子」歩16分、京王線「京王八王子」歩18分、京王高尾線「京王片倉」歩34分
価格	販売価格未定

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La.Galleria のmodelハウス仕様が建築中です。是非一度ご覧下さい。
＠Galleriaの専用ガチャ。始動開始致します。
詳しくはスタッフへお尋ねください。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【モデルハウス/LDK】
窓や照明にもこだわったインテリアデザイン。まるでモデルハウスのような贅沢な空間を演出し、暮らしに特別感をもたらします。

販売スケジュール	3月23日より販売開始

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【モデルハウス/外観写真】
街並みとの調和を大切にしつつ、オンリーワンで特別なデザインをご提案。窓縁や軒先など細部のディテールまでこだわった住まいです。
【モデルハウス/エクステリア】
洗練されたデザインが印象的なLa.Galleriaのエクステリア。住まいの存在感を高めてくれるエントランスです。
【モデルハウス/LDK】
ホワイトの大理石調の床材を採用したLDK。ご家族やゲストが集う特別な空間です。洗練された空間で、上質な時間をお過ごしいただけます。

(No.B)、価格未定、3LDK+S、土地面積96.28m²、建物面積94.18m²
【モデルハウス/LDK】
木目が美しいブラウンカラーのフローリングが印象的なLDK。落ち着きと温もりを感じられるデザインです。家具のような佇まいのオープンキッチンが、空間の印象を引き締めてくれます。
【モデルハウス/LDK】
光の入り方をプランニングし、様々なデザインの窓を設けています。あたたかな光が差し込み、涼やかな風が通り抜ける、心地良い空間です。

【モデルハウス/洗面化粧台】
グレーカラーの大理石調のカウンターが高級感を演出します。毎日使う空間だからこそ、上質感と使い勝手の良さを大切にしたデザインに。
【モデルハウス/浴室】
スタイリッシュで洗練されたホテルライクな浴室。ワイドミラーを採用しているので、空間に奥行きが生まれます。ゆとりを感じながら、贅沢なバスタイムをお楽しみいただけます。
【モデルハウス/洗面室】
空間を有効に活用し、窓を設けることで、明るい日差しが入り込む洗面室に。トータルコーディネート住宅で、日常を特別な空間へ導くお手伝いをいたします。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

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【La.Gallreia】コレクションモデルコンセプトのご紹介
暮らしに感動を！それが私たちのめざす邸宅品質。上質な暮らしを予感させる、ハッとするような空間のドラマ、遊び心をかきたてる仕掛けなどただの空間だけでなく邸宅は人生を刺激する器でありたい。ここに販売する邸宅はガレリアタウンの基本コンセプトをさらに発展させてエモーショナルな暮らしを再現しています。これからの住まいのお話をしませんか！

【住宅ローン説明】住宅ローンのご相談も致しております。
・自分がどれくらいのローンが組めるかしりたい？・頭金がないけど購入できるのか？・住宅ローンの仕組みが知りたい！などのなんでもご相談頂けます。

【今後販売予定の未公開物件のお知らせ】
・これから販売を予定しているLa.Galleria シリーズの情報が知りたい！
など担当が希望条件にあう物件をご紹介させていただきます。

その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事・何でもご相談ください！

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地図八王子市元横山町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
聖公会八王子幼稚園まで950m 徒歩12分。創立108年を迎える、伝統ある幼稚園です。少人数制で、キリスト教に基づいた保育が行われています。
小学校
八王子市立第一小学校まで450m 徒歩6分。教育目標は「健康な子」「進んで学ぶ子」「心豊かでみんなのためにはたらく子」。学校HPでは、学習の様子や取り組みの様子が写真付きで閲覧できます。
中学校
八王子市立第五中学校まで900m 徒歩12分。目指す生徒像を「未来社会への知性」「人・地球との共生」「心身共に健康」としている中学校です。地域と連携した教育活動を実践しています。

コンビニ
ローソン八王子元横山町1丁目店まで750m 徒歩10分。駐車場が設けられており、車でお出かけの際にもご利用いただけます。【営業時間】24時間営業
スーパー
イオンフードスタイル八王子店まで900m 徒歩12分。JR中央線「八王子」駅から徒歩6分。通勤・通学帰りに立ち寄りやすいスーパーです。【営業時間】8:00～23:00／駐車場台数：227台
銀行
りそな銀行八王子支店まで650m 徒歩9分。口座開設や住宅ローン、保険の相談などを行うことができます。【窓口営業時間】平日9:00～17:00

郵便局
八王子郵便局まで700m 徒歩9分。取扱サービスは郵便・貯金・保険・ATMです。【郵便窓口営業時間】平日9:00～19:00、土9:00～15:00【ATM営業時間】平日8:00～21:00、土9:00～21:00、日祝9:00～19:00
図書館
八王子市生涯学習センター図書館まで1100m 徒歩14分。クリエイトホール内にある図書館です。【開館時間】10:00～19:00 【定休日】館内整理日(毎月第1火曜日、休日の場合は開館し第2火曜日を休館)、年末年始
公園
小宮公園まで900m 徒歩12分。園の中心部は湧き水の流れる広い谷で、野鳥の声と豊かな植物にあふれた公園です。アスレチックが設置されたゾーンもあり、大人もお子様も楽しめます。

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案内図

: 【現地案内図】
物件の詳細情報や、周辺の住環境などご案内させていただきます。ぜひお気軽にお問合せ下さい。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】聖公会八王子幼稚園（約950m・徒歩12分）
■【小学校】八王子市立第一小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】八王子市立第五中学校（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子元横山2丁目店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート八王子いちょうホール通り店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン八王子元横山町1丁目店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー田町店（約100m・徒歩2分）
■【スーパー】イオンフードスタイル八王子店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク八王子八日町店（約850m・徒歩11分）
■【その他環境】ヨドバシカメラ八王子店（約1100m・徒歩14分）
■【銀行】りそな銀行八王子支店（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】八王子元横山町郵便局（約270m・徒歩4分）
■【郵便局】八王子郵便局（約700m・徒歩9分）
■【病院】八王子クリニック新町（約550m・徒歩7分）
■【図書館】八王子市生涯学習センター図書館（約1100m・徒歩14分）
■【役所】八王子市役所（約2100m・徒歩27分）
■【駅】JR「八王子」駅（約1360m・徒歩17分）
■【公園】小宮公園（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】クリーニング白清舎（約450m・徒歩6分）
■【その他環境】セントラルフィットネスクラブ八王子（約900m・徒歩12分）

区画図

: 【全体区画図】
前面道路はゆとりある広さがあります。八王子市立第一小学校まで徒歩6分(約450m)。お子様も足でも通いやすい距離に小学校があるため、子育てされるご家庭にもおすすめの立地です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.B
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  94.18m²
  
  土地面積
  
  96.28m²
  
  価格
  
  未定

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初公開La.Galleria Tailor Made model仕様　新築分譲住宅/予告広告販売概要

物件名	初公開La.Galleria Tailor Made model仕様　新築分譲住宅/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	96.28m²・122.52m²（29.12坪・37.06坪）	建物面積	94.18m²・101.1m²（28.48坪・30.58坪）
販売スケジュール	3月23日より販売開始
住所	東京都八王子市元横山町３周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「八王子」歩16分乗り換え案内京王線「京王八王子」歩18分乗り換え案内京王高尾線「京王片倉」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年5月31日予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：加藤、設備：公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号：第23UDIT建00384号第UDIT建00549号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、東京都建築安全条例、道路斜線制限、隣地斜線制限

問い合わせ先	(株)ハウズ【TEL】0120-728878お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウズ(株)ハウズのその他の物件情報を見る東京都立川市柴崎町2-3-8 東京都知事（2）第097233号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国398位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 都内31位
全国749位

利便度: 都内30位
全国509位

快適度: 都内4位
全国25位

富裕度: 都内37位
全国222位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内21位

全国88位

偏差値: 54.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	133施設	都内9位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	11,103人	都内9位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	都内25位	全国420位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	都内3位	全国29位
一般診療所数	380施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	146.2床	都内12位	全国316位
1万人当たり医師数	20.8人	都内27位	全国336位
介護老人施設定員数	3,424人	都内3位	全国27位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内38位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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