酒門町（水戸駅） 2798万円・2898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

酒門町（水戸駅） 2798万円・2898万円

住所	茨城県水戸市酒門町
交通	ＪＲ常磐線「水戸」歩29分～30分、鹿島臨海鉄道「東水戸」歩33分～34分、ＪＲ水郡線「常陸青柳」歩48分～49分
価格	2798万円・2898万円

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: ■建物完成いたしました！
■ご予約で『平日』や『夕方』などでもご見学可能です！
＼＼お気軽にお問い合わせください！／／
（１号棟）

物件名	酒門町（水戸駅） 2798万円・2898万円
価格	2798万円・2898万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	250.13m²～253.13m²
建物面積	98.54m²～112.2m²
住所	茨城県水戸市酒門町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(1号棟)、価格2798万円、4LDK、土地面積252.34m²、建物面積112.2m²
■広くて明るい１８帖のLDK♪
■ゆったりくつろげるリビングスペース！
■ご見学時には家具の配置も一緒に考えましょう！
（１号棟）
■アクセントクロスが目を引く広々リビング♪
■大きな窓からは自然光が届きます。
■リビング収納には掃除機なども収納できます！
（１号棟）

■リビングで遊ぶお子様にも目が届くカウンターキッチン！
■賃貸とは違い、シンクも調理スペースも広いです♪
■収納豊富でキッチン周りはいつもスッキリ♪
（１号棟）
■折り上げ天井を採用！おしゃれな空間を演出してくれます♪
■足元には嬉しい床下収納付き！
■対面式で会話をしながら家事ができます♪
（１号棟）
■毎日の疲れを癒す１坪タイプの浴室！
■足を伸ばしてゆっくりとくつろげます♪
（１号棟）

■白を基調とした清潔感溢れる洗面台！
■収納力に優れ、洗剤や歯ブラシなどもスッキリ収納！
■毎日使うからこそ快適な空間に♪
（１号棟）
■リビング横の洋室はセカンドリビングとしても利用可能！
■開放時にはリビングと合わせて２４．７帖の大空間に！
（１号棟）
■ライフスタイルに合わせて間仕切り対応可能な洋室！
■たっぷりの日差しと心地よい風が舞い込む住まい♪
（１号棟）

■全居室に収納を完備♪
■スッキリとした快適な居住空間を確保！
（１号棟）
■大容量のウォークインクローゼット！
■衣類もスッキリ収納♪
■ゆとりの居住スペースを確保！
（１号棟）
■広々としたバルコニー！
■お布団などの大きな物も干しやすく、洗濯もラクラク♪
（１号棟）

■気持ちよくご家族やゲストをお迎えできる玄関♪
■シューズボックスの棚には写真を飾っても良いですね！
（１号棟）
＼＼ご予約で見学をお得に♪／／
■様々な時間帯に対応！
■希望条件にあった物件を担当者からご提案♪
■毎月の希望返済額から予算を確定！
（５号棟）
(5号棟)、価格2798万円、4LDK、土地面積250.13m²、建物面積108.47m²

＼＼ご予約で見学をお得に♪／／
■様々な時間帯に対応！
■希望条件にあった物件を担当者からご提案♪
■毎月の希望返済額から予算を確定！
（７号棟）
(7号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積250.55m²、建物面積98.54m²
■近くの同仕様物件をご見学頂けます！
■仕様書の取り寄せも可能です♪
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（８号棟）

(8号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積250.58m²、建物面積99.37m²
◇全体区画図◇
カースペース２台可能（車種によります）！
毎日お車を使うご夫婦も安心できる仕様です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:30～21:00
＼＼ご見学や資料請求はRーhomeにおまかせ！／／

◆理想のマイホームを【一緒に】探しましょう！◆
Rーhomeは『新築一戸建』販売専門窓口です。

《メリット》だけでなく《デメリット》も
わかりやすくご説明致します！

＼＼ご見学について／／
土日はもちろん、平日のご見学も可能です！
事前予約で「夜間」「早朝」も可能！
ご都合に合わせて柔軟に対応致します！

■予約方法
①TEL ：【０２９７-４４-７２１０】
②WEB：SUUMOまたは当社ホームページ
■集合場所：物件（駐車スペース有）
※物件の場所がわからない方
→近くの目印となる場所に集合しご案内
■料金：無料
■持ち物：特になし

＼＼事前予約がお得！／／
より詳しい資料をお渡しすることができます！

■周辺環境情報、土地履歴
■資金計画書の作成
■お問い合わせ以外の物件提案
■送迎サービス

＼＼初めてのマイホーム探しご相談会／／
何から考えていいのかわからない・・・。
どんなに些細な悩みでもご相談下さい！

■わからない事がわからない
■諸費用って何？
■住宅ローン控除って？
■購入した後にはどんなお金がかかるの？

＼＼住宅ローン特別相談会！／／
住宅ローンでお悩みの方！
まずはRーhomeにご相談下さい！

■転職したばかりの方
■パート、派遣社員、契約社員の方
■借入がある方
■独身の方、シングルマザーの方
■他社でローンが通らなかった方

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地図水戸市酒門町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヨークベニマル水戸浜田店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】TAIRAYA浜田店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン水戸酒門町北店（約60m・徒歩1分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品浜田店（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】水戸市立第三中学校（約900m・徒歩12分）
■【小学校】水戸市立浜田小学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】こばと東保育園分園（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】はまだ幼稚園（約450m・徒歩6分）
■【公園】中沢池公園（約1400m・徒歩18分）

酒門町（水戸駅） 2798万円・2898万円販売概要

物件名	酒門町（水戸駅） 2798万円・2898万円
価格	2798万円・2898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台・2800万円台（各3戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	250.13m²～253.13m²	建物面積	98.54m²～112.2m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県水戸市酒門町周辺地図水戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「水戸」歩29分～30分乗り換え案内鹿島臨海鉄道「東水戸」歩33分～34分乗り換え案内ＪＲ水郡線「常陸青柳」歩48分～49分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年4月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊東　加奈、設備：公営水道・公共下水・都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第23UDI1S建08336号他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	(株)R‐home 【TEL】0297-44-7210お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007402号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)R‐home(株)R‐homeのその他の物件情報を見る茨城県守谷市立沢1785-5 茨城県知事（1）第007402号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

水戸市周辺エリアの物件

: 【予告広告】水戸市元吉田町（セキスハイム）2024年6月上旬予定/予告広告; 【住所】茨城県水戸市元吉田町; 【価格】販売価格未定

: 【予告広告】水戸市千波町（セキスハイム）2024年6月上旬予定/予告広告; 【住所】茨城県水戸市千波町; 【価格】販売価格未定

: 水戸市笠原町第22 全3棟残り1棟; 【住所】茨城県水戸市笠原町; 【価格】2790万円

: LUNA SQUARE｜ノーブルガーデン浜田小南【ノーブルホーム】; 【住所】茨城県水戸市酒門町; 【価格】818万円～1182万円

ＪＲ常磐線の物件

: ルナシティ柏西町Ⅱ; 【住所】千葉県柏市西町; 【価格】3037万6000円～3397万6000円

: リッカ　牛久市東大和田町２期; 【住所】茨城県牛久市東大和田町; 【価格】2499万円

: 水戸市見和1期全2棟残り1棟; 【住所】茨城県水戸市見和３; 【価格】2299万円

: ノーブルガーデン見和Ⅲ期　No.3/4; 【住所】茨城県水戸市見和１; 【価格】2880万円

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茨城県水戸市（みとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国19位

偏差値: 53.53

項目別順位

安心度: 県内8位
全国326位

利便度: 県内1位
全国72位

快適度: 県内3位
全国153位

富裕度: 県内5位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国428位

偏差値: 49.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	県内1位	全国55位
保育所等の状況（利用児童数）	6,654人	県内2位	全国71位
保育所等の状況（待機児童数）	23人	県内18位	全国467位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国54位
一般診療所数	243施設	県内1位	全国93位
1万人当たり病床数	130.1床	県内8位	全国391位
1万人当たり医師数	28.4人	県内4位	全国155位
介護老人施設定員数	2,786人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,100円	県内32位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.49件	県内24位	全国735位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内29位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

水戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

水戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

酒門町（水戸駅） 2798万円・2898万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細