別所町３（岸和田駅） 3190万円～3390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

別所町３（岸和田駅） 3190万円～3390万円

住所	大阪府岸和田市別所町３
交通	南海本線「岸和田」歩15分、ＪＲ阪和線「東岸和田」歩16分、ＪＲ阪和線「下松」歩19分
価格	3190万円～3390万円

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: 現地（2023年5月）撮影

物件名	別所町３（岸和田駅） 3190万円～3390万円
価格	3190万円～3390万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
土地面積	101.61m²～130.44m²30.73坪～39.45坪
建物面積	90.46m²～95.85m²27.36坪～28.99坪
住所	大阪府岸和田市別所町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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全５区画！
前面道路３．８９ｍ！
(１号地)、価格3290万円、2LDK+S、土地面積101.61m²、建物面積90.46m²
(２号地)、価格3190万円、3LDK、土地面積123.72m²、建物面積93.57m²

(３号地)、価格3390万円、3LDK、土地面積105.38m²、建物面積93.15m²
(４号地)、価格3190万円、2LDK+S、土地面積130.44m²、建物面積95.85m²
現地（2023年5月）撮影

現地（2023年5月）撮影
現地（2023年5月）撮影
現地（2023年5月）撮影

現地（2023年5月）撮影
現地（2023年5月）撮影
現地（2023年5月）撮影

現地（2023年5月）撮影
（木造軸組みパネル工法）
震度７にも耐えられる安心構造！
南海本線「岸和田」駅まで1200m

JR阪和線「東岸和田」駅まで1280m
幼保連携型認定こども園東光こども園まで869m
杉乃木保育園まで424m

岸和田市立東光小学校まで800m
岸和田市立光陽中学校まで750m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
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【ご見学希望のお客様】
◆いつでも見学可能です！9：00～20：00迄
見学希望の方は通話料無料0120-161-001まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
◆弊社では住宅ローンアドバイザー・住宅建築コーディネーター等の専門資格者が対応させて頂きます。
　
【お問い合わせのお客様】
◆ 明日以降で見学希望のお客様はフリーダイヤルまたは、メールから見学予約の方は、赤アイコンの『見学予約（無料）』ボタンをクリック(見て確認。比較して納得！)
◆ 資料請求をご希望のお客様はオレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック
◆数多くのお取引実績、近畿圏一円に拡がる店舗網でご希望の条件に合った、物件探しの
お手伝いをさせて頂きます。

【住宅ローンのご相談】
毎月の支払はいくらになるの？　自分たちの年収で買える物件価格っていくら？　住宅ローンが借りられるか心配等々、私どもにご相談いただき資金面の不安も解消してください。
まずは弊社専門スタッフまでお気軽にお問合せ下さい。通話料無料0800-814-2719迄。

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地図岸和田市別所町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】南海本線「岸和田」駅（約1200m・徒歩15分）
■【駅】JR阪和線「東岸和田」駅（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】万代東岸和田店（約739m・徒歩10分）
■【スーパー】オークワウィンディ岸和田店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン岸和田別所2丁目店（約530m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】キリン堂岸和田野田店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ岸和田野田店（約837m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ジョーシン岸和田店（約600m・徒歩8分）
■【ホームセンター】DCM岸和田東店（約700m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオン岸和田店（約1406m・徒歩18分）
■【中学校】岸和田市立光陽中学校（約750m・徒歩10分）
■【小学校】岸和田市立東光小学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】杉乃木保育園（約424m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園東光こども園（約869m・徒歩11分）
■【病院】医療法人良秀会藤井病院（約1121m・徒歩15分）
■【病院】医療法人えいしん会岸和田リハビリテーション病院（約925m・徒歩12分）
■【郵便局】岸和田別所郵便局（約538m・徒歩7分）
■【郵便局】岸和田下松郵便局（約920m・徒歩12分）
■【図書館】岸和田市立桜台図書館（約1068m・徒歩14分）
■【銀行】JAいずみの本店（約299m・徒歩4分）
■【銀行】大阪信用金庫岸和田支店（約895m・徒歩12分）
■【銀行】関西みらい銀行岸和田支店（約941m・徒歩12分）
■【警察署・交番】大阪府岸和田警察署（約733m・徒歩10分）
■【公園】寺池公園（約229m・徒歩3分）
■【公園】宮の池公園（約755m・徒歩10分）
■【公園】光陽公園（約690m・徒歩9分）

別所町３（岸和田駅） 3190万円～3390万円販売概要

物件名	別所町３（岸和田駅） 3190万円～3390万円
価格	3190万円～3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	諸費用	-
土地面積	101.61m²～130.44m²30.73坪～39.45坪	建物面積	90.46m²～95.85m²27.36坪～28.99坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府岸和田市別所町３周辺地図岸和田市周辺の家賃相場
交通	南海本線「岸和田」歩15分乗り換え案内ＪＲ阪和線「東岸和田」歩16分乗り換え案内ＪＲ阪和線「下松」歩19分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西井　颯汰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-52115号(1号地）他
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店【TEL】0120-161001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010394号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3-166-4 国土交通大臣（1）第010394号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府岸和田市（きしわだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内29位

全国767位

偏差値: 47.03

項目別順位

安心度: 府内28位
全国794位

利便度: 府内16位
全国482位

快適度: 府内18位
全国348位

富裕度: 府内24位
全国499位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内23位

全国417位

偏差値: 49.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	38施設	府内13位	全国164位
保育所等の状況（利用児童数）	4,058人	府内11位	全国116位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	府内22位	全国477位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	府内7位	全国92位
一般診療所数	144施設	府内11位	全国147位
1万人当たり病床数	171.1床	府内5位	全国219位
1万人当たり医師数	24.1人	府内13位	全国240位
介護老人施設定員数	713人	府内16位	全国323位
介護保険料	6,375円	府内21位	全国649位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.74件	府内28位	全国793位
千人当たり交通事故件数	2.94件	府内19位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岸和田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岸和田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

別所町３（岸和田駅） 3190万円～3390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細