新町１ 5390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新町１ 5390万円

住所	東京都府中市新町１
交通	ＪＲ中央線「国分寺」バス8分新町第二公園歩12分、ＪＲ中央線「国分寺」歩27分、西武国分寺線「国分寺」歩27分
価格	5390万円

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: お探しの物件に出会うためには、早めのご確認をオススメします。未完成の今のうちにぜひお問合せをお待ちしております。　【府中市新町１丁目】

物件名	新町１ 5390万円
価格	5390万円
間取り	3LDK
土地面積	105.78m²
建物面積	84.04m²
住所	東京都府中市新町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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間取図　【府中市新町１丁目】周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
全体区画図　【府中市新町１丁目】平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
約18.1帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。　【府中市新町１丁目】

家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。　【府中市新町１丁目】
リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン。　【府中市新町１丁目】
リビングからキッチンが見えるので、小さなお子様もママの様子が見えて安心ですね。　【府中市新町１丁目】

まとめ洗いができ、乾燥まで行ってくれる食器洗い乾燥機で食事の後片付けが楽になります。　【府中市新町１丁目】
一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。　【府中市新町１丁目】
雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機

洗面室には三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できて朝の準備がスムーズです　【府中市新町１丁目】
トイレはウォッシュレット付き、窓を設けた明るい空間で換気も可能　【府中市新町１丁目】
居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　【府中市新町１丁目】

部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。　【府中市新町１丁目】
南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。　【府中市新町１丁目】
玄関には姿見がございます。身だしなみの最終チェックをして出掛けましょう！　【府中市新町１丁目】

キッチン　【府中市新町１丁目】
3口ガスコンロ　【府中市新町１丁目】
トイレ　【府中市新町１丁目】

接道状況および現場風景　【府中市新町１丁目】
府中市立新町小学校まで791m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月22日（土曜日）～6月30日（日曜日）
時間／11:00～17:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス国分寺店】
JR中央線「国分寺」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-676-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

藤和ハウス国分寺店でオープンハウス開催中です！！
2024年6月22日(土)～2024年6月30日(日)　11:00～17:00
＊☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆＊

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！

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地図府中市新町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】府中市立新町小学校（約791m・徒歩10分）
■【中学校】府中市立府中第五中学校（約573m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】きなり保育園（約1020m・徒歩13分）
■【図書館】府中市立新町図書館（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】小金井貫井南郵便局（約660m・徒歩9分）
■【病院】国分寺内科中央病院（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】いなげや小金井貫井南店（約780m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ府中新町店（約770m・徒歩10分）
■【スーパー】コープみらい貫井坂下店（約1020m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】西松屋小金井貫井店（約999m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら栄町店（約1244m・徒歩16分）
■【スーパー】スーパーバリュー府中新町店（約385m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート府中東八通り店（約403m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店（約782m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン府中新町1丁目店（約719m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ府中新町店（約758m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ府中新町店（約784m・徒歩10分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー府中新町店（約387m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー府中栄町店（約1103m・徒歩14分）
■【ホームセンター】プロストック府中店（約1613m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】府中新町幼稚園（約493m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】北保育所（約628m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】光明第二保育園（約442m・徒歩6分）
■【病院】医療法人財団赤光会斎藤病院（約1430m・徒歩18分）
■【病院】医療法人財団美生会小金井病院（約1739m・徒歩22分）
■【郵便局】府中学園通郵便局（約737m・徒歩10分）
■【郵便局】府中浅間郵便局（約1363m・徒歩18分）
■【図書館】国分寺市立もとまち図書館（約1014m・徒歩13分）
■【図書館】小金井市立図書館西之台会館図書室（約1186m・徒歩15分）
■【銀行】多摩信用金庫北府中支店（約535m・徒歩7分）

新町１ 5390万円販売概要

物件名	新町１ 5390万円
価格	5390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	105.78m²	建物面積	84.04m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市新町１周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国分寺」バス8分新町第二公園歩12分乗り換え案内ＪＲ中央線「国分寺」歩27分乗り換え案内西武国分寺線「国分寺」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、私道負担：18m2、西4m私道　北4m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：永宮　卓、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/全居室収納/全室南向き、建築確認番号：第HPA-24-01712-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店【TEL】0120-676108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス国分寺店(株)藤和ハウス国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-18-7 HF国分寺レジデンス1階2階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市周辺エリアの物件

: 「制震ダンパー設置、耐震等級3取得」新築分譲戸建て全9棟; 【住所】東京都府中市日新町２; 【価格】4780万円・4890万円

: 府中市天神町2丁目　建築条件付き売地　全21区画; 【住所】東京都府中市天神町２; 【価格】4090万円～5490万円

: 府中分梅町; 【住所】東京都府中市分梅町２; 【価格】6690万円～7190万円

: 府中市白糸台3丁目　全7区画／1号棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都府中市白糸台３; 【価格】6380万円

ＪＲ中央線の物件

: 三鷹市上連雀の家; 【住所】東京都三鷹市上連雀９; 【価格】7190万円

: 新町２（国分寺駅） 4390万円～4890万円; 【住所】東京都府中市新町２; 【価格】4390万円～4890万円

: 新築分譲住宅　小金井中町3丁目　～全１棟～; 【住所】東京都小金井市中町３; 【価格】6280万円

: 中町４（武蔵小金井駅） 5780万円・5980万円; 【住所】東京都小金井市中町４; 【価格】5780万円・5980万円

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国37位

偏差値: 53.02

項目別順位

安心度: 都内9位
全国447位

利便度: 都内35位
全国593位

快適度: 都内20位
全国97位

富裕度: 都内3位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内2位

全国5位

偏差値: 60.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	60施設	都内23位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	5,515人	都内19位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内28位	全国432位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	186施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内13位	全国339位
1万人当たり医師数	37.9人	都内11位	全国80位
介護老人施設定員数	1,171人	都内18位	全国160位
介護保険料	5,995円	都内24位	全国467位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.03件	都内16位	全国514位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

府中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新町１ 5390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細