東豊中町５（桃山台駅） 5490万円物件詳細

東豊中町５（桃山台駅） 5490万円

住所	大阪府豊中市東豊中町５
交通	北大阪急行「桃山台」歩19分
価格	5490万円

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: ≪現地写真≫（2024年4月撮影）
全棟駐車スペース2台分あり！

物件名	東豊中町５（桃山台駅） 5490万円
価格	5490万円
間取り	3LDK
土地面積	114.8m²～118.68m²
建物面積	95.63m²
住所	大阪府豊中市東豊中町５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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≪現地写真≫（2024年4月撮影）
坪庭やWIC、開放的なLDKなど、各棟ごとに異なる間取り。ライフスタイルにあわせてお選びいただけます。
北側約6.5ｍ、東側約4.0～4.5ｍの道路に接面。
(3号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積118.68m²、建物面積95.63m²

(4号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積114.8m²、建物面積95.63m²
≪3号棟外観パース≫
3号棟は飽きのこないすっきりとした色合いの外観です。
≪4号棟外観パース≫
4号棟は高級感のあるシックな雰囲気の外観です。

北大阪急行南北線「桃山台」駅まで1500m
ダイソー東豊中店まで320m
フレスコ熊野店まで410m

フレンドマート豊中熊野店まで669m
セブンイレブン東豊中4丁目店まで915m
≪現地写真≫（2024年4月撮影）
完成予定は6月頃です！

≪現地写真≫（2024年4月撮影）
4号棟の現在の写真です！
≪現地写真≫（2024年4月撮影）
3号棟の現在の写真です！

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地図豊中市東豊中町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】北大阪急行南北線「桃山台」駅（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ダイソー東豊中店（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】フレスコ熊野店（約410m・徒歩6分）
■【スーパー】サンディ豊中泉丘店（約464m・徒歩6分）
■【スーパー】フレンドマート豊中熊野店（約669m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン東豊中町五丁目店（約505m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン東豊中4丁目店（約915m・徒歩12分）
■【コンビニ】ミニストップ豊中新千里南町店（約1099m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局東豊中店（約460m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ豊中熊野店（約578m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ豊中東泉丘店（約654m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオン千里桃山台店（約1004m・徒歩13分）
■【中学校】豊中市立第十五中学校（約453m・徒歩6分）
■【小学校】豊中市立東豊中小学校（約481m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】豊中市立東豊中こども園（約213m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】トレジャーキッズひがしとよなか保育園（約468m・徒歩6分）
■【病院】豊中若葉会病院（約133m・徒歩2分）
■【郵便局】豊中熊野郵便局（約256m・徒歩4分）
■【銀行】三井住友銀行少路支店（約781m・徒歩10分）
■【銀行】三井住友銀行東豊中支店（約788m・徒歩10分）
■【銀行】池田泉州銀行東豊中支店（約984m・徒歩13分）

東豊中町５（桃山台駅） 5490万円販売概要

物件名	東豊中町５（桃山台駅） 5490万円
価格	5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	114.8m²～118.68m²	建物面積	95.63m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市東豊中町５周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行「桃山台」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービスKS123-0410-63642号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区

問い合わせ先	建都住宅販売(株)大阪店【TEL】0120-265577お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（7）第005298号資料請求をする
会社情報	<仲介> 建都住宅販売(株)大阪店建都住宅販売(株)大阪店のその他の物件情報を見る大阪府豊中市螢池東町4-3-15 メルディアキューブ蛍池102 国土交通大臣（7）第005298号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東豊中町５（桃山台駅） 5490万円 物件詳細