沢渡（横浜駅） 6080万円・6180万円物件詳細

沢渡（横浜駅） 6080万円・6180万円

住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡
交通	ブルーライン「横浜」歩15分、東急東横線「反町」歩15分、ブルーライン「三ツ沢下町」歩10分
価格	6080万円・6180万円

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: （1号棟）家族の一体感を感じられる広々とした16.6帖のスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。

物件名	沢渡（横浜駅） 6080万円・6180万円
価格	6080万円・6180万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	68.76m²～69.09m²
建物面積	87.77m²～97.88m²
住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

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（3号棟）リビングは2階に位置しているので、周辺からの視線を感じることがなく快適にお過ごしいただけます。また全棟リビング床暖房を設置しており寒い季節も足元がぽかぽかします。家族が自然と集まりますね。
「横浜」駅まで徒歩20分と周辺環境に恵まれたエリアです。ほかにもブルーライン「三ッ沢下町」駅まで徒歩14分。東急東横線「反町」駅徒歩16分と各方面へのアクセスが良好な便利なエリアです。
（3号棟）3号棟はビルトイン車庫になっている為お子様の自転車やベビーカー、カー用品なども雨風から守ることができます。また玄関部分も壁に守られているので雨の日などは鍵を開ける際に慌てなくて済みますね。

（3号棟）3号棟の玄関には下駄箱に加えてシューズインクローゼットを採用しています。お子様の通学セットやパパのゴルフ用品などもすっきりと収納できます。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適。三面鏡で髪のセットやお化粧もしやすい。朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースがあるのでスッキリ片付きます。
浴室はゆとりある一坪タイプを採用しています。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

（2号棟）ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。
（2号棟）オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。窓からの陽差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
（3号棟）スライド収納付きのシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋、フライパンなどもおしまい頂け、出し入れもスムーズ。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
●現地見学時のタイムスケジュール
　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
　など、お気軽に申し付け下さい。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
　　所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
　　所要時間：1時間程度

●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）はじめの一歩セミナー
　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。

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地図横浜市神奈川区沢渡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【周辺の街並み】横浜高島屋（約1500m・徒歩19分）
■【公園】三ツ沢公園（約750m・徒歩10分）
■【小学校】横浜市立青木小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】横浜市立栗田谷中学校（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】ビッグ・エー横浜南神大寺団地店（約1500m・徒歩19分）
■【周辺の街並み】NEWoMan横浜（約1400m・徒歩18分）
■【病院】横浜市立市民病院（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】むつみ愛児園（約550m・徒歩7分）
■【駅】ＪＲ横浜駅（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】イオンフードスタイル横浜西口店（約1700m・徒歩22分）
■【病院】よこはまにしかげ小児科アレルギー科（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜南軽井沢店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート横浜沢渡店（約700m・徒歩9分）
■【公園】北軽井沢公園（約110m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】三ツ沢幼稚園（約800m・徒歩10分）

沢渡（横浜駅） 6080万円・6180万円販売概要

物件名	沢渡（横浜駅） 6080万円・6180万円
価格	6080万円・6180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6100万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	68.76m²～69.09m²	建物面積	87.77m²～97.88m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区沢渡周辺地図横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「横浜」歩15分乗り換え案内東急東横線「反町」歩15分乗り換え案内ブルーライン「三ツ沢下町」歩10分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年12月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：荒井　誠之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確01264号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、不整形地、緑化地域　周辺地区又は自動車ふくそう地区　駐車は車種により2台可（1号棟　2号棟）　建物面積に車庫面積5.38m²含む（3号棟）　横浜市建築基準条例第３条による制限有。※建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、深基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。　一部協約地有

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン【TEL】0120-169820お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第031016号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランFP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-27 新横浜第一ビルディング2階神奈川県知事（1）第031016号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月8日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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横浜市神奈川区周辺エリアの物件

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ブルーラインの物件

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市神奈川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	144,848円/月	166,947円/月	197,905円/月	244,367円/月	321,834円/月	476,818円/月
5万円	135,763円/月	157,972円/月	189,039円/月	235,608円/月	313,183円/月	468,273円/月
10万円	126,677円/月	148,996円/月	180,172円/月	226,849円/月	304,531円/月	459,728円/月
15万円	117,592円/月	140,020円/月	171,305円/月	218,091円/月	295,880円/月	451,183円/月
20万円	108,506円/月	131,045円/月	162,438円/月	209,332円/月	287,228円/月	442,638円/月
25万円	99,421円/月	122,069円/月	153,572円/月	200,573円/月	278,577円/月	434,093円/月
30万円	90,335円/月	113,093円/月	144,705円/月	191,815円/月	269,926円/月	425,547円/月
支払利息合計	5,057,930円～	4,319,640円～	3,587,200円～	2,860,560円～	2,139,630円～	1,424,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

沢渡（横浜駅） 6080万円・6180万円 物件詳細