クライン深谷市岡第9期　新築分譲住宅(株)横尾材木店新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

クライン深谷市岡第9期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

住所	埼玉県深谷市岡２
交通	ＪＲ高崎線「岡部」歩7分、ＪＲ高崎線「深谷」歩58分、ＪＲ高崎線「本庄」歩79分
価格	2980万円

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電車利用の方には嬉しいJR『岡部駅』まで徒歩7分！
近隣にはスーパー、ドラッグストア、銀行、公園など、生活環境が整った分譲地！

: 【前面道路】

販売スケジュール	■□■□■□■□■□■□■□■□■ お問い合わせは下記フリーダイアルまで【0120-450-301】現地に案内担当員が常駐していません。ご見学を希望の方は事前にご連絡を頂けると、スムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日現地見学会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■

販売スケジュール

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お問い合わせは下記フリーダイアルまで
【0120-450-301】

現地に案内担当員が常駐していません。
ご見学を希望の方は事前にご連絡を
頂けると、スムーズにご案内できます♪

◆ 毎週土・日現地見学会開催中 ◆
＜午前10時～午後5時まで＞

駅等をご利用の方は、送迎も御対応
させて頂きます。
お気軽にお申し付け下さい!!

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【1号棟　進捗写真】
間取りのイメージが出来るようになってきました♪
建築中も安全を考慮の上ご覧いただけます♪
(1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積169.87m²、建物面積105.98m²
【1号棟　進捗写真】
吹付断熱の作業行いました♪

【1号棟　現状写真】
現地(2024年5月4日)撮影
【1号棟外観完成予想図】※パースは設計図面を基にした完成予想図です。
【1号棟　完成予想イメージ　ファミリーラウンジ】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

【1号棟　完成予想イメージ　ダイニング】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。
【1号棟　完成予想イメージ　主寝室】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。
【1号棟　完成予想イメージ　ワークスペース】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。

【1号棟　完成予想イメージ　ファミリーラウンジ】
※画像は設計図面を基に作成したイメージです。
JR高崎線「岡部」駅まで550m
深谷市立岡部中学校まで1400m

深谷市立岡部小学校まで750m
ヤオコー岡部店まで250m
つばさ保育園まで800m

山本肉店まで300m
持田魚店岡部駅前店まで350m
ひばりヶ丘公園まで210m

埼玉中央営業センター
【埼玉県熊谷市中央2-311】

イベント情報

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________　毎週土日祝日見学会開催中　________

◆開催時間：午前10:00～午後5:00まで
※現地にてご案内担当が常駐しておりません。
詳細を希望の方は事前に御連絡を頂けると
スムーズにご案内出来ます(^^♪

【横尾材木店　埼玉中央営業センター】
【お問い合わせ：0120-450-301】

________　弊社ではこんなご提案が出来ます　________

●ご家族様にピッタリの間取りが分かる!
●全体的な資金のお得な組み方
●ハザードマップやゴミステーションなど
　お住まいになってから必要となる特徴項目
●各種補助金などの今お得となる政策
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　etc…

________　こんな事思ったこと無いですか？　________

『初めての家探しで不安がいっぱい…』
『どんなことから始めればいいのかな？』
『気を付けないといけない事ってなんだろう…』

一生に一度、最大の高価な買い物
経験がない中で決めていく事に不安を抱えるのは
住まいを考える方々共通のお悩みです。
真剣だからこそ深くなるそのお悩みの数々を
私たちが全力で解決出来る様にお手伝い致します。

________　すまい探し以外のサポートも充実　________

住まいを決める前からも充実のサポートをご用意
ファイナンシャルプランナーによる家計の現状把握と
豊富な経験から適切なプランを無料でご提案致します。
もちろんお住まい後も変わらず相談を承れますので
安心の新生活をサポート致します。

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構造の特徴

◆家族の安心・安全を『見えないところ』から支える家
家は万が一の災害時に家族を守るシェルターの役割もございます。『見えない所に手を抜かない』は当たり前の事ですが、基本の部分こそ弊社が最も大切にしてきたポリシーです。
◆優れた耐力面材『ダイライトMS』
【特徴はコレ!!】
(1)地震に強い
(2)湿気を通す
(3)火災に強い
(4)腐りにくくシロアリに強い
◆吹付発泡硬質ウレタン断熱を全棟採用
発泡ウレタン断熱を使用することにより断熱効果の高い住宅.住まいをすっぽりと覆う形で施工する事で夏は涼しく、冬は暖かくいつでも快適な住環境を実現!!

◆緻密な構造チェックによる耐力壁のバランス配置
弊社が構造に求めた重要な要素の一つ『バランス』。耐力壁をバランスよく配置し地震の際の水平力で生じる力のねじれを効率よく受け止める構造躯体を設計することで、いつまでも安心して暮らせる住まいをご提供しています。
◆将来を見据えたメンテナンスのしやすさ
従来の給排水管の施工を見直し、ヘッダー式システム配管による集中排水システムを取り入れることで将来を見越した優れたメンテナンス性と衛生的でクリーンな水、音の発生を軽減できる環境づくりを整えました。
◆基礎配筋から考えた強靭な住まい
一般的な主筋の太さが13mmでの施工のところ、弊社では一回り太い16mmを標準採用することでより建物の荷重をしっかりと受け止めます。
※「THE HIRAYAシリーズ」は除く。

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地図深谷市岡２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR高崎線「岡部」駅まで550m
小学校
深谷市立岡部小学校まで750m
中学校
深谷市立岡部中学校まで1400m

幼稚園・保育園
つばさ保育園まで800m
スーパー
ヤオコー岡部店まで250m
その他環境写真
山本肉店まで300m

その他環境写真
持田魚店岡部駅前店まで350m
その他環境写真
道の駅おかべまで1200m
公園
ひばりヶ丘公園まで210m

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案内図

: 埼玉中央営業センター
【埼玉県熊谷市中央2-311】

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

埼玉県深谷市岡二丁目20-1(近隣)

その他周辺環境

■【駅】JR高崎線「岡部」駅（約550m・徒歩7分）
■【小学校】深谷市立岡部小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】深谷市立岡部中学校（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】深谷市立おかべ幼稚園・みらい幼児園（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】つばさ保育園（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ヤオコー岡部店（約250m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ岡部店（約180m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン埼玉岡部町店（約650m・徒歩9分）
■【その他環境】山本肉店（約300m・徒歩4分）
■【その他環境】持田魚店岡部駅前店（約350m・徒歩5分）
■【その他環境】南国フルーツセンター岡部店（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】キャンドゥヤオコー岡部店（約250m・徒歩4分）
■【その他環境】道の駅おかべ（約1200m・徒歩15分）
■【図書館】深谷市岡部総合支所・岡部図書館（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】岡部郵便局（約1100m・徒歩14分）
■【警察署・交番】深谷警察岡部駅前交番（約500m・徒歩7分）
■【公園】ひばりヶ丘公園（約210m・徒歩3分）
■【公園】内出公園（約450m・徒歩6分）
■【銀行】埼玉信用組合岡部支店（約110m・徒歩2分）
■【銀行】埼玉りそな銀行岡部支店（約400m・徒歩5分）
■【病院】なすはらクリニック（約750m・徒歩10分）
■【病院】粟澤歯科医院（約450m・徒歩6分）
■【病院】ひしやま長生療院（約130m・徒歩2分）

区画図

: 【区画図】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.98m²
  
  土地面積
  
  169.87m²
  
  価格
  
  2980万円

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クライン深谷市岡第9期　新築分譲住宅(株)横尾材木店販売概要

物件名	クライン深谷市岡第9期　新築分譲住宅(株)横尾材木店
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋WIC間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.87m²（51.38坪）	建物面積	105.98m²（32.05坪）
販売スケジュール	■□■□■□■□■□■□■□■□■ お問い合わせは下記フリーダイアルまで【0120-450-301】現地に案内担当員が常駐していません。ご見学を希望の方は事前にご連絡を頂けると、スムーズにご案内できます♪ ◆ 毎週土・日現地見学会開催中 ◆ ＜午前10時～午後5時まで＞駅等をご利用の方は、送迎も御対応させて頂きます。お気軽にお申し付け下さい!! ■□■□■□■□■□■□■□■□■
住所	埼玉県深谷市岡２周辺地図深谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「岡部」歩7分乗り換え案内ＪＲ高崎線「深谷」歩58分乗り換え案内ＪＲ高崎線「本庄」歩79分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東6.0m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：東京電力・公営水道・本下水・プロパンガス、建築確認番号：第SJK-KX235844390号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)横尾材木店埼玉中央営業センター【TEL】0495-22-1009お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)横尾材木店埼玉中央営業センター(株)横尾材木店埼玉中央営業センターのその他の物件情報を見る埼玉県熊谷市中央2-311 国土交通大臣（6）第005750号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

深谷市周辺エリアの物件

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: 200万円DOWN☆彡即案内可◎駐車2台♪ファイブイズホーム鴻巣市宮前（3区画）; 【住所】埼玉県鴻巣市宮前; 【価格】2380万円・2630万円

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埼玉県深谷市（ふかやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国430位

偏差値: 49.60

項目別順位

安心度: 県内13位
全国604位

利便度: 県内18位
全国521位

快適度: 県内17位
全国115位

富裕度: 県内24位
全国358位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国75位

偏差値: 55.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内10位	全国185位
一般診療所数	92施設	県内11位	全国220位
1万人当たり病床数	98.5床	県内17位	全国542位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,284人	県内10位	全国139位
介護保険料	5,800円	県内34位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.27件	県内21位	全国709位
千人当たり交通事故件数	3.45件	県内40位	全国717位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

深谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クライン深谷市岡第9期 新築分譲住宅(株)横尾材木店 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細