笹丘３（茶山駅） 4498万円・4598万円物件詳細

笹丘３（茶山駅） 4498万円・4598万円

住所	福岡県福岡市中央区笹丘３
交通	地下鉄七隈線「茶山」歩25分、地下鉄七隈線「六本松」歩25分、西鉄バス「友泉中学校前」歩8分
価格	4498万円・4598万円

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: （1号棟）完成予想図

物件名	笹丘３（茶山駅） 4498万円・4598万円
価格	4498万円・4598万円
間取り	4LDK
土地面積	130.21m²～138.44m²39.38坪～41.87坪
建物面積	102.23m²～104.75m²30.92坪～31.68坪
住所	福岡県福岡市中央区笹丘３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(2号地)、価格4498万円、4LDK、土地面積130.21m²、建物面積102.23m²
2024年6月完成予定♪
お気軽にお問い合わせください♪
（2号棟）完成予想図

（3号棟）完成予想図
(1号地)、価格4598万円、4LDK、土地面積138.44m²、建物面積104.75m²

(3号地)、価格4498万円、4LDK、土地面積130.22m²、建物面積103.91m²
2024年6月完成予定♪
お気軽にお問い合わせください♪
2024年6月完成予定♪
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イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■現地案内＆モデルハウス案内会開催中■
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したい等お客様のご都合に沿えるよう
豊富な見学会をご用意しています。

～☆～☆～見学会の内容～☆～☆～
弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します

①ご希望条件のご相談（約30分～）
②資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
③初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
④今が購入時期なのか把握したい（約60分～）
⑤比較検討段階のためとことん見学したい（約120分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。など
ご希望・ご要望がございましたら
ご遠慮なくお申し付けください。

■価格や写真を随時更新■
気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過も
わかって便利な「お気に入り追加」をご活用下さい。

■弊社独自サービス■
・ファイナンシャルプランナーに資金計画を無料相談。
・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！

■キッズスペース等完備■
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵など
キッズスペース、おむつ替え台・授乳室も完備しておりますので
ご安心してご来店下さい。

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地図福岡市中央区笹丘３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サニー小笹店（約1242m・徒歩16分）
■【スーパー】イオンスタイル笹丘（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ福岡小笹店（約826m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡長尾1丁目店（約1040m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス長尾店（約926m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグイレブン小笹店（約1242m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ホームセンターグッデイ長尾店（約953m・徒歩12分）
■【中学校】福岡市立友泉中学校（約446m・徒歩6分）
■【小学校】福岡市立笹丘小学校（約597m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】笹丘コスモス保育園（約304m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】笹丘カトリック幼稚園（約482m・徒歩7分）
■【病院】医療法人財団博愛会博愛会病院（約652m・徒歩9分）
■【郵便局】福岡笹丘郵便局（約766m・徒歩10分）
■【銀行】福岡銀行笹丘支店（約735m・徒歩10分）
■【銀行】西日本シティ銀行田島支店（約963m・徒歩13分）
■【公園】笹丘緑地（約1042m・徒歩14分）

笹丘３（茶山駅） 4498万円・4598万円販売概要

物件名	笹丘３（茶山駅） 4498万円・4598万円
価格	4498万円・4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	130.21m²～138.44m²39.38坪～41.87坪	建物面積	102.23m²～104.75m²30.92坪～31.68坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市中央区笹丘３周辺地図福岡市中央区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「茶山」歩25分乗り換え案内地下鉄七隈線「六本松」歩25分乗り換え案内西鉄バス「友泉中学校前」歩8分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：鎌田　将光、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KJH23-03576-1号他
その他制限事項	高さ最高限度有、建築協定有、法第22条区域

問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム早良店【TEL】0120-919710お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007017号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム早良店(株)ハウスフリーダム早良店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区小田部2-15-29 国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡市中央区周辺エリアの物件

: オープンライブス平尾アクセス; 【住所】福岡県福岡市中央区平尾４; 【価格】5999万円・6380万円

: ☆:．。中央区笹丘3丁目　Libero Square笹丘Ⅳ☆:．。; 【住所】福岡県福岡市中央区笹丘３; 【価格】3798万円

: 【中央区小笹】D&H　都心近く、環境と家計に優しい、ゆとりある住まい; 【住所】福岡県福岡市中央区小笹１; 【価格】4775万円

: リベロスクウェア笹丘Ⅳ　ハウスフリーダム自社施工; 【住所】福岡県福岡市中央区笹丘３; 【価格】3798万円

地下鉄七隈線の物件

: 【東宝ホーム】サニーガーデン片江1丁目（注文住宅用地）; 【住所】福岡県福岡市城南区片江１; 【価格】2250万円

: Asobi-創家　福岡市城南区樋井川第七; 【住所】福岡県福岡市城南区樋井川７; 【価格】3910万円

: ケイアイＳｔｙｌｅ　早良区梅林1期; 【住所】福岡県福岡市早良区梅林７; 【価格】3348万円

: 住まいのトータテ「ヴェルコート橋本駅西」; 【住所】福岡県福岡市西区野方１; 【価格】4490万円・4690万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

笹丘３（茶山駅） 4498万円・4598万円 物件詳細