川崎区四谷上町　（⑤）全５棟分譲地物件詳細

川崎区四谷上町　（⑤）全５棟分譲地

住所	神奈川県川崎市川崎区四谷上町
交通	京急大師線「東門前」歩16分、京急大師線「大師橋」歩18分、ＪＲ東海道本線「川崎」バス12分四谷上町歩5分
価格	4380万円

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□■　日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載の３階建て邸宅♪
■　一坪サイズの浴室ではゆったりバスタイム
■　対面キッチンでリビング伺いながら調理できます

: ・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載の３階建て邸宅
・一坪サイズの浴室では足を延ばしてゆったりバスタイム
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます

物件名	川崎区四谷上町　（⑤）全５棟分譲地
価格	4380万円
間取り	2LDK+3S（納戸）間取り・区画
土地面積	52.23m²（15.79坪）（登記）
建物面積	101.42m²（30.67坪）
住所	神奈川県川崎市川崎区四谷上町

特徴ピックアップ

即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機

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・一坪サイズの浴室でゆったりバスタイム
・自動お湯張りや追い炊き機能もあり、いつでも温かいお風呂に入ることができます
・ウォシュレット付きトイレは２か所に設置があり朝の支度もスムーズにできます
(１号棟（⑤）)、価格4380万円、2LDK+3S、土地面積52.23m²、建物面積101.42m²
・前面道路が６M超と広く車庫入れもラクラク
・大理石トップのキッチンでお手入れも楽々
・三ツ口コンロで食事の支度もはかどります
・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお手入れもしやすいです

・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載の３階建て邸宅
・一坪サイズの浴室では足を延ばしてゆったりバスタイム
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
・グリル付きの三ツ口コンロシステムキッチンです。複数の調理も同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。
お掃除も楽々、耐久性に優れたホーロートップです。
・是非現地でご覧下さい
・Ｌ字キッチンは作業効率の良さだけではなくリビングを広々使えるメリットもあります
・シンク下の収納は使いやすい引き出しタイプ。お鍋など大きな調理器具もスッキリ収納でき、取り出しもラクラクです。

洗面脱衣室
・脱衣スペースを含む空間はゆとりの広さを設け、また洗面化粧台の鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。
・お気軽にお問い合わせください
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。
・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
・前面道路が６M超と広く車庫入れもラクラク
・大理石トップのキッチンでお手入れも楽々
・三ツ口コンロで食事の支度もはかどります
・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろんお手入れもしやすいです

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

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設備仕様

ガーデンシンク
ガーデンシンク
ＴＶモニタインタフォン
ＴＶモニタインタフォン
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス

ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
追い炊き機能
追い炊き機能
シャワートイレ
シャワートイレ

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地図川崎市川崎区四谷上町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コストコホールセール川崎倉庫店まで840m 徒歩11分。
幼稚園・保育園
よつば保育園まで250m 徒歩4分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪
小学校
川崎市立四谷小学校まで290m 徒歩4分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。

中学校
川崎市立南大師中学校まで220m 徒歩3分。
コンビニ
ローソン川崎四谷上町店まで160m 徒歩2分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。
スーパー
マルエツ　出来野店まで800m 徒歩10分。川崎区出来野

ドラッグストア
ドラッグセイムス川崎出来野店まで840m 徒歩11分。夜まで営業しているので便利ですね♪
スーパー
マルダイ　観音店まで970m 徒歩13分。
スーパー
まいばすけっと東門前3丁目店まで1020m 徒歩13分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。

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案内図

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交通アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コストコホールセール川崎倉庫店（約840m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】よつば保育園（約250m・徒歩4分）
■【小学校】川崎市立四谷小学校（約290m・徒歩4分）
■【中学校】川崎市立南大師中学校（約220m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン川崎四谷上町店（約160m・徒歩2分）
■【スーパー】マルエツ　出来野店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川崎出来野店（約840m・徒歩11分）
■【スーパー】マルダイ　観音店（約970m・徒歩13分）
■【スーパー】まいばすけっと東門前3丁目店（約1020m・徒歩13分）

区画図

: ・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載の３階建て邸宅
・一坪サイズの浴室では足を延ばしてゆったりバスタイム
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟（⑤）
  
  間取り
  
  2LDK+3S
  
  建物面積
  
  101.42m²
  
  土地面積
  
  52.23m²
  
  価格
  
  4380万円

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川崎区四谷上町　（⑤）全５棟分譲地販売概要

物件名	川崎区四谷上町　（⑤）全５棟分譲地
価格	4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（1戸）
間取り	2LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	52.23m²（15.79坪）（登記）	建物面積	101.42m²（30.67坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区四谷上町周辺地図川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	京急大師線「東門前」歩16分乗り換え案内京急大師線「大師橋」歩18分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「川崎」バス12分四谷上町歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】北東【幅員】6.3m）
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：深澤　育矢、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1069号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、第3種高度地区高さ制限20m 準防火地域

問い合わせ先	(株)ベンハウス川崎西口支店【TEL】0120-510054お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス川崎西口支店(株)ベンハウス川崎西口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階国土交通大臣（4）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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川崎市川崎区周辺エリアの物件

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川崎区四谷上町 （⑤）全５棟分譲地 物件詳細