【フジケン】LiCOTT岡崎市上地2丁目【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【フジケン】LiCOTT岡崎市上地2丁目建築条件付土地

住所	愛知県岡崎市上地２
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩34分、愛知環状鉄道「岡崎」歩34分、名鉄バス「南部地域交流センター」歩1分～2分
価格	2650万円（土地価格のみ）

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◇仲介手数料不要◇岡崎駅自転車12分◇上地小学校徒歩11分
◇敷地42坪◇セミオーダー可能◇セレクトプラン◇間取りを選択
◇無料でカラーを選択◇オプション追加可能

: 全体区画図

販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 南側道路面す / 整形地 / 都市ガス

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現地案内図
現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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地図岡崎市上地２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
たつみ第二幼稚園まで700m 徒歩9分　敷地面積は約6000坪で、敷地内には広大な園庭と自然観察園、柿など果実が実る果樹園があり豊かな自然があふれています。
幼稚園・保育園
上地小学校まで850m 徒歩10～11分　【教育目標】心豊かに、力いっぱいやる子の育成
小学校
竜南中学校まで1700m 徒歩20～22分　覇気（元気）・発奮（やる気）・真摯（本気）を合言葉とし、自信に満ち溢れ活力ある竜南生。閑静な住宅街の中にある環境の学校です。

ショッピングセンター
レスパまで900m 徒歩11～12分　ドミー、セリア、コメダ珈琲店など大型専門店を集めたショッピングセンター。「ふれ愛のわかまつ」という別称で親しまれています。
ショッピングセンター
ウイングタウンまで2500m 車で7分　営業時間：10:00～24:00一部店舗により異なりますバローをはじめ、スギ薬局やTUTAYA、キャンドゥ、西松屋、ヤマハ音楽教室・英語教室、映画館あり
ショッピングセンター
イオンモール岡崎まで3900m 車で12分　愛知県のイオンモールの中で5番目に大きいイオンモールになります！ 4300台の駐車場があります。2022年3月15日よりJRタカシマヤフードメゾンがオープンして話題になってます！！

病院
緑の森こどもクリニックまで350m 徒歩4～5分　診療時間：9:00～18:00　休診日：土曜午後・日祝たくさんの木々の絵に囲まれた待合室キッズスペースもご用意しています。
公園
大谷公園まで700m 徒歩10分　自然林を生かし、緑に親しみながら休養やレクリエーションのできる公園として整備されました。隣には大谷池の噴水や大谷緑地もあり、自然の中でゆっくりと休養できる公園です。
公園
南公園まで900m 徒歩11～12分　遊園地あり　20円～100円の乗り物があります無料で遊べる広場や市民プール、テニスコートあり遊園地営業時間：9:00～17:00（10～3月は16:00まで)

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案内図

: 現地案内図
: 現地に係員はおりません。
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カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】たつみ第二幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】上地小学校（約850m・徒歩11分）
■【小学校】竜南中学校（約1700m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】レスパ（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ウイングタウン（約2500m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】イオンモール岡崎（約3900m・徒歩49分）
■【病院】緑の森こどもクリニック（約350m・徒歩5分）
■【公園】大谷公園（約700m・徒歩9分）
■【公園】南公園（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン岡崎上地五丁目店（約280m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギ薬局上地1丁目店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug 上地店（約560m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ダイソー岡崎上地店（約650m・徒歩9分）
■【病院】上地内科クリニック（約350m・徒歩5分）
■【銀行】岡崎信用金庫　上地支店（約280m・徒歩4分）
■【郵便局】上地郵便局（約350m・徒歩5分）
■【公園】前田公園（約190m・徒歩3分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.5
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  141.28m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2650万円

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【フジケン】LiCOTT岡崎市上地2丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT岡崎市上地2丁目
価格	2650万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	141.28m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県岡崎市上地２周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩34分乗り換え案内愛知環状鉄道「岡崎」歩34分乗り換え案内名鉄バス「南部地域交流センター」歩1分～2分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、都市ガス、公共上下水道
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	(株)フジケン【TEL】0120-190036お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,810円/月	64,325円/月	76,254円/月	94,155円/月	124,004円/月	183,720円/月
5万円	46,725円/月	55,350円/月	67,387円/月	85,397円/月	115,352円/月	175,175円/月
10万円	37,639円/月	46,374円/月	58,520円/月	76,638円/月	106,701円/月	166,630円/月
15万円	28,554円/月	37,398円/月	49,653円/月	67,879円/月	98,050円/月	158,085円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,787円/月	59,121円/月	89,398円/月	149,539円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	80,747円/月	140,994円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,095円/月	132,449円/月
支払利息合計	1,951,260円～	1,666,360円～	1,386,550円～	1,107,680円～	830,050円～	552,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【フジケン】LiCOTT岡崎市上地2丁目 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細