大枝東長町（洛西口駅） 1698万円～1898万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大枝東長町（洛西口駅） 1698万円～1898万円建築条件付土地

住所	京都府京都市西京区大枝東長町
交通	阪急京都線「洛西口」歩35分、阪急京都線「桂」歩40分、阪急京都線「東向日」歩47分
価格	1698万円～1898万円（土地価格のみ）

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: 解体が終わり更地になりました！
スッキリしたお土地です♪

物件名	大枝東長町（洛西口駅） 1698万円～1898万円
価格	1698万円～1898万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	76.42m²～96.43m²23.11坪～29.16坪
住所	京都府京都市西京区大枝東長町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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建物プラン例(２号地)3LDK、土地価格1698万円、土地面積96.42m²、建物価格1700万円、建物面積92.07m²
大人２人が並んでお料理が出来るゆったりしたキッチン！
対面式でリビングの様子を見ながらお料理が出来ます！
建物プラン例(１号地)3LDK、土地価格1898万円、土地面積76.42m²、建物価格1600万円、建物面積83.39m²

家族との会話が弾む対面キッチン♪
お料理しながらでもリビングの様子を見ることが出来ます！
十分な広さのあるキッチンなので２人並んでお料理も出来ちゃいます！
【浴室暖房乾燥機】
冬は暖め、夏は涼しくでき、快適に入浴できます！梅雨の時期や花粉症の方がいらっしゃるご家庭にはうれしい乾燥機！カビも防げて嬉しいですね！
【トイレ】
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。

アーチ型がかわいい建具！
建具の形や色味もお好きなものをお選びいただけます！
好きなイメージに合わせてお部屋をデザインしましょう！
真っ白なクロスと白いフロアに統一することで明るいお部屋に！
建具だけ色を変えたり、1面だけクロスの色味を変えることでメリハリのあるお部屋にすることも可能です！
天井の出っ張りがないダウンライトでスッキリしたお部屋に！
ダウンライトにすることでお部屋が広く見える効果もございます♪

【２区画一括プランもございます！】
土地面積181.67m²、土地価格3499万円、建物面積106.25m²、建物価格2199万円
【２区画の分譲地♪】
２区画一括でのご購入も可能です！
建築条件無土地の販売も♪
＼見るだけ・聞くだけＯＫ！／　資料請求はオレンジボタンより♪お電話もお気軽におかけください！

閑静な住環境で車通りも多くないので安心♪
前方駐車場の為、日当たり通風良好！
建物がないと駐車もしやすく運転が苦手な方も安心ですね！
洛西ニュータウンショッピングセンターラクセーヌまで829m

コープらくさいまで728m
ダックス西京洛西中央店まで570m
ローソン洛西ニュータウン店まで177m

京都銀行洛西支店まで846m
医療法人清人会洛西ニュータウン病院まで798m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
▼3つの物件見学ツアーをご用意！
①サクッと現地見学コース（約30分）
②じっくり見学コース（約1時間）
③納得見学コース（約2時間）
限られた時間で効率のいい物件見学を。
お客様のご都合に合わせてご案内致します。

～ご相談・見学までの流れ～
Step(1)：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

Step(2)：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

Step(3):ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

▼送迎あり！
ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ
営業スタッフがお迎えにあがります♪

▼その他のご相談もお気軽に！
〇資金計画・住宅ローンのご相談
　・いくらのお家が購入できるのかわからない…
　・購入か賃貸どちらがいいの？
　・探し始めでなにからしたらいいかわからない…
　・諸費用って例えばどんなものがあるの？
　・頭金がなくても買えますか？
　
【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
「資料請求」「見学予約」ボタンからもお問い合わせが可能です♪

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地図京都市西京区大枝東長町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】洛西ニュータウンショッピングセンターラクセーヌ（約829m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】つるやゴルフ京都洛西店（約810m・徒歩11分）
■【スーパー】食彩香房京かの子（約579m・徒歩8分）
■【スーパー】コープらくさい（約728m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー洛西店（約765m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン洛西ニュータウン店（約177m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート洛西中山店（約403m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都洛西ニュータウン店（約467m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート洛西店（約367m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ダックス西京洛西中央店（約570m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグひかりラクセーヌ店（約819m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー洛西店（約418m・徒歩6分）
■【ホームセンター】エディオンラクセーヌ店（約820m・徒歩11分）
■【ホームセンター】エディオン洛西店（約760m・徒歩10分）
■【中学校】京都市立洛西中学校（約1095m・徒歩14分）
■【小学校】京都市立新林小学校（約1010m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】うぐいす幼稚園（約688m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】洛西花園幼稚園（約817m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】新林保育園（約1031m・徒歩13分）
■【病院】医療法人清人会洛西ニュータウン病院（約798m・徒歩10分）
■【病院】医療法人清仁会洛西シミズ病院（約1429m・徒歩18分）
■【病院】医療法人真生会向日回生病院（約1807m・徒歩23分）
■【郵便局】洛西郵便局（約715m・徒歩9分）
■【郵便局】京都大枝西新林郵便局（約1198m・徒歩15分）
■【郵便局】京都大枝北福西郵便局（約1341m・徒歩17分）
■【役所】京都市西京区役所洛西支所（約645m・徒歩9分）
■【銀行】京都銀行洛西支店（約846m・徒歩11分）
■【銀行】三菱UFJ銀行京都支店洛西出張所（約1005m・徒歩13分）
■【銀行】JA京都市大枝支店（約826m・徒歩11分）
■【公園】小畑川中央公園（約502m・徒歩7分）

大枝東長町（洛西口駅） 1698万円～1898万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大枝東長町（洛西口駅） 1698万円～1898万円
価格	1698万円～1898万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	76.42m²～96.43m²23.11坪～29.16坪	諸費用	その他諸費用：建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道負担金22万円別途要（全て税込）
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市西京区大枝東長町周辺地図京都市西京区周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「洛西口」歩35分乗り換え案内阪急京都線「桂」歩40分乗り換え案内阪急京都線「東向日」歩47分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：田村　浩太郎、設備：公共上下水・買主指定の電力・ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	おうちカンパニー (株)kiyoraka 【TEL】0120-885911お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（1）第014640号資料請求をする
会社情報	<仲介> おうちカンパニー (株)kiyorakaおうちカンパニー (株)kiyorakaのその他の物件情報を見る京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町19-2-1階京都府知事（1）第014640号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,098円/月	35,842円/月	42,489円/月	52,464円/月	69,096円/月	102,370円/月
5万円	22,012円/月	26,867円/月	33,622円/月	43,705円/月	60,444円/月	93,825円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,755円/月	34,947円/月	51,793円/月	85,280円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,142円/月	76,735円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,190円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,084,520円～	926,480円～	771,700円～	615,600円～	462,020円～	309,680円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大枝東長町（洛西口駅） 1698万円～1898万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細