岩切字入山（岩切駅） 3899万円～4950万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

岩切字入山（岩切駅） 3899万円～4950万円

住所	宮城県仙台市宮城野区岩切字入山
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩19分
価格	3899万円～4950万円

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: 太陽光発電やZEHで家計にも嬉しい！第2期分譲中！

物件名	岩切字入山（岩切駅） 3899万円～4950万円
価格	3899万円～4950万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	166.33m²～193.55m²50.31坪～58.54坪
建物面積	95.72m²～105.92m²28.95坪～32.04坪
住所	宮城県仙台市宮城野区岩切字入山

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【11号棟】カウンターキッチンとフレキシブルドアで開放感のあるLDK
【11号棟】気分よく過ごせるデザイン性の高い輸入キッチン

(11号棟)、価格4950万円、4LDK+S、土地面積185.15m²、建物面積105.92m²
【11号棟】
【11号棟】

【11号棟】
【11号棟】
【11号棟】

【11号棟】
【11号棟】

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇

「知りたい情報だけ」という短時間のご案内から、
「資金計画やプラン提案まで」という個別相談まで、
お客様のご希望に沿って対応させていただきますので、
お気軽にご予約下さい。

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※おおよその所要時間や内容は下記をご参考下さい
・現地/物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画や間取りプラン等のご相談（30分～）
・会社の特徴などのご紹介（15分～）

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地図仙台市宮城野区岩切字入山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東北本線「岩切」駅（約1360m・徒歩17分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI岩切店（約1675m・徒歩21分）
■【スーパー】ヨークベニマル利府店（約2046m・徒歩26分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台岩切店（約1008m・徒歩13分）
■【中学校】仙台市立岩切中学校（約1183m・徒歩15分）
■【小学校】仙台市立岩切小学校（約1209m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】ちゃいるどらんど岩切こども園（約1026m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】仙台岩切あおぞら保育園（約942m・徒歩12分）
■【病院】医療法人岩切病院（約1249m・徒歩16分）
■【公園】宮城県県民の森（約2990m・徒歩38分）
■【ショッピングセンター】イオンモール新利府北館・南館（約3800m・徒歩48分）

岩切字入山（岩切駅） 3899万円～4950万円販売概要

物件名	岩切字入山（岩切駅） 3899万円～4950万円
価格	3899万円～4950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：あおぞらチャージサービス月額4980円（消費税込）別途支払い
土地面積	166.33m²～193.55m²50.31坪～58.54坪	建物面積	95.72m²～105.92m²28.95坪～32.04坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市宮城野区岩切字入山周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩19分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	30戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×６工法）	施工	セルコホーム(株)
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200％	特記事項	設備：電気：東北電力フロンティア、上下水道：公共上水・下水、雨水：浸透枡・側溝
その他制限事項	-

問い合わせ先	セルコホーム利府展示場【TEL】022-767-8060お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004537号資料請求をする
会社情報	<売主> セルコホーム(株)東北支店セルコホーム(株)東北支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14 国土交通大臣（8）第004537号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,233円/月	101,694円/月	120,552円/月	148,853円/月	196,042円/月	290,449円/月
5万円	79,147円/月	92,718円/月	111,685円/月	140,095円/月	187,390円/月	281,904円/月
10万円	70,062円/月	83,743円/月	102,818円/月	131,336円/月	178,739円/月	273,358円/月
15万円	60,976円/月	74,767円/月	93,952円/月	122,577円/月	170,087円/月	264,813円/月
20万円	51,891円/月	65,791円/月	85,085円/月	113,819円/月	161,436円/月	256,268円/月
25万円	ローン不可	56,816円/月	76,218円/月	105,060円/月	152,785円/月	247,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,351円/月	96,301円/月	144,133円/月	239,178円/月
支払利息合計	3,082,350円～	2,635,560円～	2,191,000円～	1,747,200円～	1,306,890円～	870,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岩切字入山（岩切駅） 3899万円～4950万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細