LIGARE田彦　茨城グランディハウス - 新築一戸建て - OCN不動産

LIGARE田彦　茨城グランディハウス 物件詳細

LIGARE田彦　茨城グランディハウス

住所 茨城県ひたちなか市大字田彦
交通 ＪＲ常磐線「勝田」車3.8km、ＪＲ水郡線「後台」歩36分、茨城交通バス「太田街道口停留所」歩9分
価格 2980万円～3080万円
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長期優良住宅認定・設計性能評価W取得。ZEH基準の断熱・省エネルギー性能。
スキップフロア・書斎・WICなどプラスα空間を設計し、自分時間と充実した収納が確保された家。

LIGARE田彦　茨城グランディハウス
55区画の大型プロジェクトに誕生する全19邸の街（街並完成予想図）
販売スケジュール

先取り！完成前物件！
建物完成前がおすすめの理由
　その1　気に入った区画が選べる
　その2　好みの外観デザインの家を選べる
　その3　工事中の施工状況をチェックできる
　その4　計画的な住み替えができる
　その5　購入前に疑問点や不安を解消できる

「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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  • 3号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋オープンキッチン＋ランドリースペース＋リネン庫＋書斎コーナー＋インナーバルコニー）
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
  • （3号棟）
  • 4号棟（3LDK＋ただいまクローク＋リビングコンテナ＋タタミコーナー＋家事動線＋オープンキッチン＋リネン庫＋インナーバルコニー）
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
  • ※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償）
    （4号棟）
  • 5号棟（3LDK＋WIC（2）＋パントリー＋シューズクローク＋オープンキッチン＋スキップフロア（上部吹抜）＋リビングアクセス階段＋インナーバルコニー）
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
  • ※2階洋室を間仕切りして3LDKに変更可（有償）
    （5号棟）
  • 15号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット（4）＋パントリー＋シューズクローク＋リネンスペース＋2階洗面化粧台＋インナーバルコニー）
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
  • （15号棟）
  • 16号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋ただいまクローク＋家事動線＋リネン庫＋書斎スペース＋ワイドバルコニー）
    ※実際の色・仕様と異なる場合があります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

◆感染症の予防対策について◆
当社HP https：//www.grandy.jp/article/topic_20200409/ をご覧ください。

■　□　■　WEB来場キャンペーン　■　□　■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
Amazonギフト券2000円分プレゼント！
※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

平日お休みの方や、
なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
でも住宅は見てみたい！といった方々にご見学いただけるよう、
平日でも内覧を受け付けております！
ご見学の際は、「見学予約する（無料）」の赤いボタンから！

●　○　●　気になる情報を選んでご相談　●　○　●
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

1現地／物件見学（３０分～）
2ご希望条件のご相談（３０分～）
3建物の構造や保証に関するご案内（３０分～）
4資金計画・税金・金利などお金に関するご相談（３０分～）
5会社の強み・特徴のご紹介（３０分～）
6その他ご相談

お客様のご都合に合わせて過不足なくご説明・ご案内ができるよう頑張ります！

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設備仕様

  • 【EIDAI】IHクッキングヒーター
    【EIDAI】IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
  • 【EIDAI】食器洗い乾燥機
    【EIDAI】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台
    【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台
    900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
  • 【SEKISUI】浴室換気乾燥暖房機
    【SEKISUI】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
  • 【CHOFU】エコキュート
    【CHOFU】エコキュート
    エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
  • 玄関ドア「ポケットキー」
    玄関ドア「ポケットキー」
    リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

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構造の特徴

  • 構造-構造・工法・仕様
    構造-構造・工法・仕様
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

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地図ひたちなか市大字田彦 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    水戸芸術館まで7560m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    水戸市民会館まで7560m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    水戸京成百貨店まで7560m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ファッションクルーズニューホ？ートひたちなかまで8660m 多彩なお店が揃うファッションクルーズまで車で20分。 ※車での所要時間は実測です。交通状況により異なります。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    つだ保育所まで1510m
  • 小学校
    小学校
    田彦小学校まで1610m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークベニマル 田彦西店まで750m
  • 駅
    駅
    JR常磐線「勝田」駅まで3760m
  • 駅
    駅
    JR水郡線「後台」駅まで2850m

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案内図

現地案内図
暮らしに便利な商業施設から自然豊かな憩いの公園まで、多彩なスポットが広がる住環境。
現地案内図
水戸市から北上する国道６号線と常磐線が包み込むように位置するこの街は、交通アクセスの利便に優れ、普段使いのお買い物も身近に整う恵まれたロケーション。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
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平日お休みの方や、
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でも住宅は見てみたい！といった方々にご見学いただけるよう、
平日でも内覧を受け付けております！
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●　○　●　気になる情報を選んでご相談　●　○　●
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

1現地／物件見学（３０分～）
2ご希望条件のご相談（３０分～）
3建物の構造や保証に関するご案内（３０分～）
4資金計画・税金・金利などお金に関するご相談（３０分～）
5会社の強み・特徴のご紹介（３０分～）
6その他ご相談

お客様のご都合に合わせて過不足なくご説明・ご案内ができるよう頑張ります！

カーナビご利用の方

ひたちなか市田彦467-3 付近

その他周辺環境

  • ■【その他環境】水戸芸術館（約7560m・徒歩95分）
  • ■【その他環境】水戸市民会館（約7560m・徒歩95分）
  • ■【その他環境】水戸京成百貨店（約7560m・徒歩95分）
  • ■【ショッピングセンター】ファッションクルーズニューホ？ートひたちなか（約8660m・徒歩109分）
  • ■【幼稚園・保育園】つだ保育所（約1510m・徒歩19分）
  • ■【小学校】田彦小学校（約1610m・徒歩21分）
  • ■【スーパー】ヨークベニマル 田彦西店（約750m・徒歩10分）
  • ■【駅】JR常磐線「勝田」駅（約3760m・徒歩47分）
  • ■【駅】JR水郡線「後台」駅（約2850m・徒歩36分）

区画図

緑の植栽、充分な道路幅とオープン外構で結ばれた美しい街並み。2台分の駐車スペースも確保。並列で止められるので、車の出し入れがスムーズです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      105.08m2
      土地面積
      219.44m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      219.44m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.76m2
      土地面積
      219.45m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      15号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.03m2
      土地面積
      200.09m2
      価格
      3080万円
    • タイプ
      16号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.09m2
      土地面積
      200.12m2
      価格
      3080万円
    • タイプ
      17号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      118.46m2
      土地面積
      200.13m2
      価格
      3080万円

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LIGARE田彦　茨城グランディハウス 販売概要

物件名 LIGARE田彦　茨城グランディハウス
価格 2980万円～3080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台・3000万円台（各3戸）
間取り 3LDK～5LDK＋バルコニー水栓間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.09m2～219.45m2（60.52坪～66.38坪） 建物面積 100.76m2～118.46m2（30.47坪～35.83坪）
販売スケジュール 先取り！完成前物件！
建物完成前がおすすめの理由
　その1　気に入った区画が選べる
　その2　好みの外観デザインの家を選べる
　その3　工事中の施工状況をチェックできる
　その4　計画的な住み替えができる
　その5　購入前に疑問点や不安を解消できる

「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。
住所 茨城県ひたちなか市大字田彦
交通 ＪＲ常磐線「勝田」車3.8km ＪＲ水郡線「後台」歩36分 茨城交通バス「太田街道口停留所」歩9分
販売戸数 6戸 総戸数 19戸
完成時期 2024年7月予定 入居時期 2024年8月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 地上2階　木造 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％ 特記事項 設備：東京電力、公営水道、合併浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R06SHC100445号（令和6年2月1日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
その他制限事項 ※建築基準法第22条区域　※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店
  • 【TEL】0120-513322お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店のその他の物件情報を見る
    茨城県ひたちなか市笹野町1-9-25
    茨城県知事（4）第006548号
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年4月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ひたちなか市周辺エリアの物件

    物件写真
    ひたちなか市高野第5 全2棟 残り1棟
    【住所】茨城県ひたちなか市大字高野
    【価格】2190万円
    物件写真
    ひたちなか市足崎9期 全5棟 残り4棟
    【住所】茨城県ひたちなか市大字足崎
    【価格】2298万円～2498万円
    物件写真
    グランクレスト外野小学校東【茨城グランディハウス】
    【住所】茨城県ひたちなか市大字中根
    【価格】3280万円～3480万円
    物件写真
    ノーブルガーデン武田Ⅲ期 No.1 【ノーブルホーム】
    【住所】茨城県ひたちなか市大字武田
    【価格】3490万円

    ＪＲ常磐線の物件

    物件写真
    ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市高田3期
    【住所】千葉県柏市高田
    【価格】3090万円～3590万円
    物件写真
    LN牛久市下根町23-1期 全2棟　
    【住所】茨城県牛久市下根町
    【価格】1999万円～2199万円
    物件写真
    【KEIAI】 -priSUMA-　土浦市高岡１期
    【住所】茨城県土浦市高岡
    【価格】2298万円～2498万円
    物件写真
    ノーブルガーデン見川町No.7/15
    【住所】茨城県水戸市見川町
    【価格】2980万円・3040万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
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    茨城県ひたちなか市（ひたちなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7位

    全国311位

    偏差値
    50.23

    項目別順位

    安心度
    県内31位
    全国680位
    利便度
    県内5位
    全国171位
    快適度
    県内4位
    全国323位
    富裕度
    県内8位
    全国183位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内13位

    全国331位

    偏差値
    50.60

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数5施設県内9位全国350位
    一般診療所数95施設県内5位全国214位
    1万人当たり病床数41.5床県内28位全国779位
    1万人当たり医師数13.5人県内14位全国617位
    介護老人施設定員数934人県内9位全国229位
    介護保険料5,500円県内19位全国203位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.58件県内4位全国415位
    千人当たり交通事故件数2.38件県内28位全国546位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    ひたちなか市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
    5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
    10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
    15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
    20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
    支払利息合計 2,248,980円～ 1,924,000円～ 1,597,750円～ 1,278,160円～ 955,990円～ 636,500円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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