-グラファーレ-館林市富士原町 物件詳細
-グラファーレ-館林市富士原町
| 住所 | 群馬県館林市富士原町 |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「茂林寺前」歩22分、東武伊勢崎線「館林」歩22分、東武佐野線「館林」歩22分 |
| 価格 | 1999万円～2230万円 |
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- ◆前面道路はひろびろとしており日当たりがよく駐車も楽々です。
| 物件名 | -グラファーレ-館林市富士原町 |
|---|---|
| 価格 | 1999万円～2230万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 169.3m2～178.23m2（登記） |
| 建物面積 | 97.7m2～102.26m2 |
| 住所 | 群馬県館林市富士原町 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー
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- ◆お友達を呼んでホームパーティーもできる広々ダイニングです。
カウンターキッチンなのでお料理の配膳もラクラク♪3号棟
-
- ◆家族並んで料理ができるワイドカウンターのキッチン♪
スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納できます♪
3号棟
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- ◆2階のベッドルームはバルコニーとつながっています。
大きな窓からたっぷり光が入るので気持ちよく目覚められそうですね♪ 3号棟
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- ◆落ち着ける空間の和室。ゴロゴロする、お子様を寝かせる、客間として利用するなど、ライフスタイルに合わせて変化をもたらすことができます。3号棟
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- ◆一坪タイプのユニットバスは、足をしっかりと延ばして一日の疲れを癒すことが可能です。浴室暖房乾燥機も完備しておりますので、カビの心配が無いのはもちろん、雨の日のお洗濯物はお風呂で乾かせます。3号棟
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- ◆3面鏡付きのワイドな洗面台。
後ろが見えるのでヘアセットもバッチリ決まります！
ワイドタイプなので忙しい朝に2人並んで身だしなみを整えられます。3号棟
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- ◆暖房便座などがついた高機能シャワートイレです。
ウォシュレットは今となっては欠かせない機能ですね！3号棟
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- ◆温かみのある木目のフローリングです。
お友達を招いてホームパーティーもできますね。3号棟
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- 快適さと機能性を追求した新築住宅が完成しました！見て・触れて・体感して！リアルな生活のイメージをつかみませんか？4号棟
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
◆◇ご来場者特典◇◆
SUUMOからお問い合わせで物件の現地にご来場またはご来店くださったお客様にギフト券3000円分をプレゼントいたします。※一家族様1つまで。※住宅をお探しの方でアンケート記入いただいた方のみ対象です。
◆◇トト限定！ご成約者特典◇◆
当社取扱の該当物件をご成約いただいた方に、えらべ～る家電をプレゼントいたします。※該当物件のご詳細はスタッフまでお問い合わせください。
※水曜日や長期休みは売主様が休みの場合があるため、鍵の手配ができず物件内覧ができない場合がございます。水曜日に内覧希望の方は、前日の18時までにご予約をお願いします。
◆住宅ローン相談会◆
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が秘密厳守でご相談をお受けします。
・いくらまでの家なら自分は無理なく購入できるの？
・車のローンがあるけど大丈夫？
・自営業だけど‥転職したばかりだけど・・・などなど
資金計画、ローンの進め方等気になるお金の事も
しっかりご説明させていただきます。
お気軽にご相談下さい！
◆オンライン見学会◆
物件・店舗へ行かなくてもOK！
スマートフォンやタブレットを使用し、ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者とご相談頂けます。
遠方に居住中で中々現地に足を運べない方にもおススメです！
自宅にいながら物件見学をすることもできますので、ぜひお気軽にご活用ください♪
前日までに営業担当までオンライン接客を希望する旨をお伝えください。
「ご利用可能環境」
事前にZoomもしくはLINEアプリのダウンロードが必要になります。カメラ、マイク、スピーカーが付いたパソコン・タブレット・スマー
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設備仕様
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- 対面キッチン
お子様を見守りながらお料理のできる対面キッチン。洗い物に便利な食器洗乾燥機も採用。
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- バスルーム
バスルームは暖かさの残る保温浴槽やスイッチシャワーなど機能性にも配慮した設計です。
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- 洗面台
大きなミラーで朝の準備ができる洗面台。くもりを軽減するミラーやワイドの大きいカウンター。
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- 床材
質感が魅せる美しい風合いのある床材。ナチュラルなカラーは暖かみや温もりを感じ、ダークなカラーは高級感や洗練さを演出します。
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- エントランス
家族を迎えてくれるエントランスは、プライパシーや安全にも配慮した設計で、日々の暮らしに彩りを与えてくれます。
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- 外構デザイン
住まいをより魅力的に引き立たせる植栽・外構デザイン。質感高い外構は天然石など採用し自然豊かに演出します。
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構造の特徴
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- 地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証
調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。
その土地に最適なプランを提案します。
土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。
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- オリジナル耐力パネル
2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。
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- TロックⅡ
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
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- 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- プレカット
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
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- 横揺れに強い「剛床工法」を採用
グラファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
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地図館林市富士原町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
第六保育園まで500m 徒歩7分(徒歩約7分)
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- 小学校
館林市立第六小学校まで240m 館林市立第六小学校まで徒歩3分(徒歩約3分)
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- 中学校
館林市立第三中学校まで1760m 館林市立第三中学校まで徒歩22分(徒歩約22分)
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- スーパー
トライアルまで600m 徒歩8分(徒歩約8分)
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- 公園
富士見公園まで640m 徒歩8分(徒歩約8分)
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
◆◇ご来場者特典◇◆
SUUMOからお問い合わせで物件の現地にご来場またはご来店くださったお客様にギフト券3000円分をプレゼントいたします。※一家族様1つまで。※住宅をお探しの方でアンケート記入いただいた方のみ対象です。
◆◇トト限定！ご成約者特典◇◆
当社取扱の該当物件をご成約いただいた方に、えらべ～る家電をプレゼントいたします。※該当物件のご詳細はスタッフまでお問い合わせください。
※水曜日や長期休みは売主様が休みの場合があるため、鍵の手配ができず物件内覧ができない場合がございます。水曜日に内覧希望の方は、前日の18時までにご予約をお願いします。
◆住宅ローン相談会◆
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が秘密厳守でご相談をお受けします。
・いくらまでの家なら自分は無理なく購入できるの？
・車のローンがあるけど大丈夫？
・自営業だけど‥転職したばかりだけど・・・などなど
資金計画、ローンの進め方等気になるお金の事も
しっかりご説明させていただきます。
お気軽にご相談下さい！
◆オンライン見学会◆
物件・店舗へ行かなくてもOK！
スマートフォンやタブレットを使用し、ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者とご相談頂けます。
遠方に居住中で中々現地に足を運べない方にもおススメです！
自宅にいながら物件見学をすることもできますので、ぜひお気軽にご活用ください♪
前日までに営業担当までオンライン接客を希望する旨をお伝えください。
「ご利用可能環境」
事前にZoomもしくはLINEアプリのダウンロードが必要になります。カメラ、マイク、スピーカーが付いたパソコン・タブレット・スマー
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】第六保育園（約500m・徒歩7分）
- ■【小学校】館林市立第六小学校（約240m・徒歩3分）
- ■【中学校】館林市立第三中学校（約1760m・徒歩22分）
- ■【スーパー】トライアル（約600m・徒歩8分）
- ■【公園】富士見公園（約640m・徒歩8分）
区画図
- お早めにお問い合わせください♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 98.12m2
- 土地面積
- 173.35m2
- 価格
- 2090万円
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- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 97.7m2
- 土地面積
- 169.3m2
- 価格
- 1999万円
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- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.26m2
- 土地面積
- 178.23m2
- 価格
- 2230万円
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-グラファーレ-館林市富士原町 販売概要
| 物件名 | -グラファーレ-館林市富士原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1999万円～2230万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 169.3m2～178.23m2（登記） | 建物面積 | 97.7m2～102.26m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 群馬県館林市富士原町 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線「茂林寺前」歩22分 東武伊勢崎線「館林」歩22分 東武佐野線「館林」歩22分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2023年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：渡部 優介、設備：公営水道 下水 個別LPG |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
| 共有する |
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群馬県館林市（たてばやしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内5位
全国271位
- 偏差値
- 50.47
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 6施設 | 県内7位 | 全国295位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 52施設 | 県内7位 | 全国382位 |
| 1万人当たり病床数 | 125.1床 | 県内8位 | 全国421位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.9人 | 県内7位 | 全国305位 |
| 介護老人施設定員数 | 589人 | 県内10位 | 全国406位 |
| 介護保険料 | 5,800円 | 県内2位 | 全国343位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.48件 | 県内10位 | 全国733位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.74件 | 県内4位 | 全国742位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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