大字広崎（健軍町駅） 2588万円・2688万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字広崎（健軍町駅） 2588万円・2688万円

住所	熊本県上益城郡益城町大字広崎
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩43分、産交バス「広崎」歩3分
価格	2588万円・2688万円

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: １号棟
本日ご案内致します
『０９６－２２７－６５３９』
お待ちしております。

物件名	大字広崎（健軍町駅） 2588万円・2688万円
価格	2588万円・2688万円
間取り	4LDK
土地面積	138.62m²・141.11m²41.93坪・42.68坪
建物面積	96.39m²・100.02m²29.15坪・30.25坪
住所	熊本県上益城郡益城町大字広崎

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / 浄水器

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２号棟
実際の広さや日当たりなど現地でしかわからないこともたくさんあります。
ぜひ、ご覧くださいませ。
子育てエコホーム支援事業の８０万円補助金対象物件です。
(１号棟)、価格2588万円、4LDK、土地面積141.11m²、建物面積96.39m²

(２号棟)、価格2688万円、4LDK、土地面積138.62m²、建物面積100.02m²

やわらかな光が差し込み、訪れるお客様や外出先から帰って来るご家族を心地よく迎え入れてくれる玄関スペースです♪
リビングの隣に和室を備えた人気の間取りです♪お子様の遊び場としても活躍できます！

お子様が小さいうちはこちらでおやすみ頂いたり、お客様のゲストルームとしてもお使い頂けます。
シンプルでありながらも清潔感のあるキッチン。シンクはカウンターとの段差が小さく継ぎ目のスキマが無いので汚れにくくお手入れ簡単です。大容量の収納は、スライド式で取り出し楽々です。
毎日の入浴に満足いただける、ゆったりサイズの換気暖房乾燥機付きユニットバスです。効率よく節水・保温ができるお風呂は、家計にやさしい省エネ仕様です。

片手でサッと取り出せるシャワーホースは朝シャンや小さいお子さんの手洗いなどに好評です。洗面台の３面鏡裏手は全て収納スペースになり散らかりがちな水周りもスッキリ片付きます。
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね
屋根付きのバルコニーは少々の雨が降っても安心ですね。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお洗濯物やお布団からお日様のかおりが感じられ、幸せな気分になります。

１階と２階に１ケ所づつ合計２ケ所ありますので朝の忙しい時間帯や来客時のスムーズにお使いいただけます。　壁付収納も備えており、生活感が漂いがちなトイレ周りもスッキリ！！
雨風に強い軽量アルミニウム仕上げ。
インターホン・照明・ポスト・表札のセットです。

分からない時はお迎えに上がります。『０９６－２２７－６５３９』までお電話お持ちしております。
日本で唯一の信頼できる共有ものさし『設計・建設住宅性能評価書』で４分野で最高等級取得で安心ですね

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■ご内覧希望のお客様■
年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
内覧時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・ネットでは分かりにくい部屋の広さも体感できます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します

是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、
プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は25年以上不動産業にたずさわってきましたので
住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、
弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、
お客様にピッタリの金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』
『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図上益城郡益城町大字広崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アタックス益城店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン益城福富店（約580m・徒歩8分）
■【中学校】益城町立益城中学校（約940m・徒歩12分）
■【小学校】益城町立広安西小学校（約1734m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】益城町立第一保育所（約654m・徒歩9分）
■【郵便局】惣領郵便局（約1244m・徒歩16分）
■【銀行】肥後銀行広安支店（約1354m・徒歩17分）
■【公園】小楠公園（約895m・徒歩12分）

大字広崎（健軍町駅） 2588万円・2688万円販売概要

物件名	大字広崎（健軍町駅） 2588万円・2688万円
価格	2588万円・2688万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	138.62m²・141.11m²41.93坪・42.68坪	建物面積	96.39m²・100.02m²29.15坪・30.25坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県上益城郡益城町大字広崎周辺地図上益城郡益城町周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩43分乗り換え案内産交バス「広崎」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60・70％、容積率150％	特記事項	担当者：小林、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１２４０８７号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、建築協定有

問い合わせ先	エステート九州(株) 【TEL】096-227-6539お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（4）第004595号資料請求をする
会社情報	<仲介> エステート九州(株)エステート九州(株)のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区下通1-12-11 第2タカラヤビル4階熊本県知事（4）第004595号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,201円/月	62,470円/月	74,055円/月	91,440円/月	120,428円/月	178,422円/月
5万円	45,115円/月	53,495円/月	65,188円/月	82,681円/月	111,777円/月	169,877円/月
10万円	36,030円/月	44,519円/月	56,321円/月	73,923円/月	103,125円/月	161,332円/月
15万円	ローン不可	35,543円/月	47,454円/月	65,164円/月	94,474円/月	152,787円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,588円/月	56,405円/月	85,822円/月	144,241円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,647円/月	77,171円/月	135,696円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,519円/月	127,151円/月
支払利息合計	1,891,630円～	1,618,560円～	1,346,850円～	1,076,080円～	806,370円～	536,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字広崎（健軍町駅） 2588万円・2688万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細