朝日１（川口元郷駅） 4390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

朝日１（川口元郷駅） 4390万円

住所	埼玉県川口市朝日１
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」歩14分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩14分、ＪＲ京浜東北線「川口」バス12分朝日一丁目歩4分
価格	4390万円

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: 南東面には６メートル幅の新設道路がございます。全棟が日当たりも良く風が抜ける心地よい住まいとして完成しました。

販売スケジュール	━━　当日見学の対応可能です　━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン　【電話で問い合わせ】をタッチ ◎０１２０―８５４―３７３に電話予約　＊来店 or 待ち合わせ　選択下さい ■事前に見学予約【ネット】 ◎上の赤色ボタン　【見学予約（無料）】をタッチ　手順①見学希望日【空欄】　　　＊2日後を入力　　　＊当日と翌日はエラーになります　手順②その他【空欄】　　　＊見学希望の日付と時間を入力　（例）１２月１日１０時　見学希望　　＊全角入力 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン　【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店【株式会社東宝ハウス新都心】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階　０１２０―８５４―３７３　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分　＊駐車場はコクーンをご利用ください　＊駐車代金はご清算いたします

販売スケジュール

━━　当日見学の対応可能です　━━
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■当日見学
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　手順①見学希望日【空欄】
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　（例）１２月１日１０時　見学希望
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■ご来店
【株式会社東宝ハウス新都心】
さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階
　０１２０―８５４―３７３

　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分
　＊駐車場はコクーンをご利用ください
　＊駐車代金はご清算いたします

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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南面に大きな開口部のレイアウトで仕上げたLDKは3方向からの採光も確保された明るい室内に仕上がりました（A号棟）。
南バルコニーに面した6帖の洋室（全棟共通）。
可動間仕切りにより広く使い勝手の良いプランもご用意しました（H号棟）。

全棟が南に向いたバルコニーがございます（全棟共通）。
キッチンの後ろには家事コーナーとしても使える大容量のパントリースペースがございます（F、D、H号棟）。
生活時間に幅があるご家族様も心地よいバスタイムが満喫できる保温浴槽を採用しました（全棟共通）。

機能的で使い易いシステムキッチンは大容量収納、ビルトイン食洗機、浄水器一体型シャワー水栓とSiセンサー付３口コンロがございます（全棟共通）。
収納力のあるコの字型の大容量シューズボックス（姿見付）、玄関内の明るさも考慮して窓も設置しました（A号棟）。
使い勝手の良いサニタリールーム（全棟共通）。

ファミリークローゼットとしても有効活用できる2帖サイズの収納スペース（全棟共通）。
清潔感あるアイボリー調で仕上げたシャワートイレ、換気にも配慮してデザイン小窓（曇りガラス）も設けました（全棟共通）。
使う人の視点で設計した家事動線の良いキッチンには大容量のパントリースペースあり（A号棟）。

開放感のある区画に仕上げた分譲地全景。
全区画が日当たりの良い理想的な佇まいに仕上がりました。
開放感あるオープンシステムキッチンですのでご家族との会話も弾みます（全棟共通）。
広々とした前面道路（6メートル幅）はこの分譲地の為に新設しました。
居住者様専用の道路ですのでお車の駐車もスムーズにできます。

南バルコニーと東面からの光で2方向からの明かりが挿し込む6帖の居室（G号棟）。
(A号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積128.24m²、建物面積95.42m²

昼夜を問わず鮮明画像でお客様を確認、録画機能付きですので留守中の来訪者のチェックも出来て安心です。

イベント情報

━━　当日見学の対応可能です　━━
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■当日見学の方法
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◎又は【０１２０―８５４―３７３】に直接tel

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■事前に見学予約【ネット】の方法
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　①見学希望日の【空欄】に2日後を入力
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　　＊例）１２月１日１０時　見学希望
　　＊全角で入力下さい

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■ご来店の方法
　【株式会社東宝ハウス新都心】
　　さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階
　　０１２０―８５４―３７３

　　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分
　　＊駐車場はコクーンをご利用ください
　　＊駐車代金はご清算いたします

■東宝ハウス新都心のサービス
1）住宅ローンの借入診断
　＊どこの銀行で借りるとお得なのか？
　＊いくらまで借りられるのか？
　＊無理のない借入額は？
　＊定年時の借入残高は？

2）生涯のライフプランの無料シミュレーション
　＊ライフプランに合った資金計画のご提案
　＊効果的な生命保険の見直し

3）ご来店＆ご成約で【Tポイント】をプレゼント

4）手付金保証サービス

5）火災保険・引越費用などの優待あります

6）キッズコーナー、DVD鑑賞のご用意あります

■お問い合せ先
　株式会社東宝ハウス新都心
　電話　０１２０―８５４―３７３

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地図川口市朝日１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】川口元郷駅（約1100m・徒歩14分）
■【駅】南鳩ヶ谷駅（約1100m・徒歩14分）
■【駅】川口駅（約2300m・徒歩29分）
■【小学校】十二月田小学校（約230m・徒歩3分）
■【中学校】十二月田中学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】あさひ保育所（約350m・徒歩5分）
■【公園】朝日中央公園（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら朝日店（約450m・徒歩6分）
■【その他環境】TSUTAYA川口末広店（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】バンビ保育園あさひ（約300m・徒歩4分）
■【郵便局】川口朝日郵便局（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセイムス朝日店（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ミエルかわぐち（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】ヤオコー川口本町店（約1400m・徒歩18分）

朝日１（川口元郷駅） 4390万円販売概要

物件名	朝日１（川口元郷駅） 4390万円
価格	4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	128.24m²38.79坪	建物面積	95.42m²28.86坪
販売スケジュール	━━　当日見学の対応可能です　━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン　【電話で問い合わせ】をタッチ ◎０１２０―８５４―３７３に電話予約　＊来店 or 待ち合わせ　選択下さい ■事前に見学予約【ネット】 ◎上の赤色ボタン　【見学予約（無料）】をタッチ　手順①見学希望日【空欄】　　　＊2日後を入力　　　＊当日と翌日はエラーになります　手順②その他【空欄】　　　＊見学希望の日付と時間を入力　（例）１２月１日１０時　見学希望　　＊全角入力 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン　【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店【株式会社東宝ハウス新都心】さいたま市大宮区吉敷町4-261-1　5階　０１２０―８５４―３７３　＊JR『さいたま新都心駅』徒歩１分　＊駐車場はコクーンをご利用ください　＊駐車代金はご清算いたします
住所	埼玉県川口市朝日１周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」歩14分乗り換え案内埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩14分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」バス12分朝日一丁目歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	10戸
完成時期	'24年3月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路方位：南西・南東、道路種別：公道・開発道路（私道）、私道負担：306.69m²×持分1/10有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：向江直人、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-23-12800-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、22条区域、日影規制4ｈ-2.5ｈ/4ｍ、高さ制限22ｍ

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課【TEL】0120-854373お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（7）第016625号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心3課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)飯田産業(株)飯田産業のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境2-2-2 国土交通大臣（10）第003306号
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 川口市仲町3期-全1棟川口市仲町3期; 【住所】埼玉県川口市仲町; 【価格】5899万円

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埼玉高速鉄道の物件

: ☆当社グループ物件/メルディア元郷2丁目№2☆; 【住所】埼玉県川口市元郷２; 【価格】4280万円・4480万円

: ～HeartfulTown～川口市朝日4期【全10棟／販売中1棟】; 【住所】埼玉県川口市朝日１; 【価格】4390万円

: ～GRAFARE～川口市元郷３丁目新築一戸建て／全３棟; 【住所】埼玉県川口市元郷３; 【価格】4480万円・4880万円

: 川口市元郷５丁目新築一戸建て／全２棟; 【住所】埼玉県川口市元郷５; 【価格】3980万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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