東郷町第5春木白土　新築分譲住宅　全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東郷町第5春木白土　新築分譲住宅　全2棟

住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字白土
交通	地下鉄鶴舞線「赤池」歩26分、地下鉄鶴舞線「平針」歩37分、名鉄豊田線「日進」歩40分
価格	3690万円

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南向き住戸で暖か！住宅性能評価取得物件！
プライムツリー赤池がお車で4分！

: 完成しました！即入居可能です！
まずは内覧してみませんか？？

物件名	東郷町第5春木白土　新築分譲住宅　全2棟
価格	3690万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	125.41m²・125.44m²（37.93坪・37.94坪）
建物面積	102.06m²・102.47m²（30.87坪・30.99坪）
住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字白土

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3690万円、3LDK+S、土地面積125.44m²、建物面積102.47m²
◆１号棟◆
当日のご内覧も大歓迎！
◆１号棟◆
お手入れのしやすさはもちろんのこと、使い勝手の良いキッチン。
動きやすさを重視した導線はスムーズな家事の手助けに。

◆１号棟◆
南向きの大きな掃き出し窓からはあたたかい太陽の日差しと、室内に風を通してくれます。
採光、通風も良好なリビングは、いつでも快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。
◆１号棟◆
縦長のリビングは、開放感もありながらスッキリとした家具のレイアウトにしたい方にピッタリの間取りです。
◆１号棟◆
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物が乾かせる優れもの、梅雨の時期でも安心ですね。

◆１号棟◆
洗面所は朝の洗顔や歯磨きなどの1日のスタートに欠かせない場所。
◆１号棟◆
家族でゆっくり寛げるタタミコーナー♪
収納もあり来客布団やおもちゃも収納できます！
◆１号棟◆
押し入れ収納

◆２号棟◆
堂々完成！今日見たい・明日見たいも対応いたします！
まずはお気軽にお電話下さい！
(2号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積125.41m²、建物面積102.06m²
◆２号棟◆
陽当たりの良い暖かいLDKです！

◆１号棟◆
毎日の食事の準備に欠かせないキッチン。
◆２号棟◆
アイランドキッチン
◆２号棟◆
洋室は明るさが取れる2面採光です。すべての洋室に収納があります。

◆２号棟◆
キッチン裏の大型収納♪
◆２号棟◆
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。
◆２号棟◆
ウォークインクローゼット付きの居室。衣類や荷物、季節物、思い出の品まで大容量の収納が可能です。

◆２号棟◆
南向きのバルコニーは洗濯物がたっぷり干せます。
南向きのお家で暖かいです！
バルコニーも広々です♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
◆◇3000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆弊社アンケートご記入いただいた方を対象に
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

◆◇事前審査をご記入いただいた方限定でさらに2000円分商品券プレゼント◇◆

※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※弊社全店舗で初めてのお問い合わせの方に限ります。
※弊社全店舗を通じて1家族様1回限りとさせていただきます。
※受領書ご記入の際ご本人様確認、確認書類の写しが必要です。
※予告なく終了する場合がございます。

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESでは、ご一緒に来店されたお子さまに
お菓子の詰め合わせをプレゼント♪
広めのキッズスペースも完備！
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
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あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪

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設備仕様

システムキッチン
小型カートリッジが水栓金具に内蔵されているため、水栓を取り換えるだけで、浄水器を使用できるようになります。浄水カートリッジ交換も簡単です。湯水の使い分けができるエコシングル機構を搭載しています。
浴暖乾燥機
浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す・といったさまざまな機能を備えています。雨の日のお洗濯に役立ったり、冬の寒い日は暖めておくとヒートショック対策にもなります。
オートバス
浴室のお湯張り、追い焚き、温度調整などを、キッチンなど浴室以外からでも操作できるシステムです。キッチンまわりのリモコンからも操作ができます。

温水洗浄便座
少ない水量で効率よく洗浄するので、従来の水量・水圧で洗浄するトイレと比較して、大きな節水効果が期待できます。清潔かつ衛生面も安心です。
24時間換気システム
住む人の健康を守るため24時間機械換気が建築基準法で義務づけられています。窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出しゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです。
モニター付きインターホン
モニター付きインターホンで来客の確認ができるので安心ですね♪

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構造の特徴

Low-E複層ガラス
窓外側ガラスのＬＯＷ－Ｅ金属膜コーティングによって、太陽の熱戦を約60％カット！冷暖房効率を高め西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
ＬＯＷ－Ｅペアガラスは一般複層ガラスより、もっと節電＆もっとエコ！！
省エネルギー対策等級4級
省エネルギー対策等級４をクリア！高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。
外壁
グラスウールで家中まるごとすっぽり断熱。
寒い冬でも室内が暖かく、暑い夏も冷房効果が持続します。

木造軸組工法
日本の風土に適した伝統的な在来工法による本格的な木造住宅です。主要な部材をエンジニアリングウッドで構成、集成材とも呼ばれ製材した板を工場で乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。一戸建てならではのオリジナリティーの高いプランを多彩にラインアップ。
構造金物
住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。それぞれに対して金物を用いて緊結します。またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
スマートコントロールキー
基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければどんな高性能な住宅も意味がありません。法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、専門係員によるチェックを行っております。

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地図愛知郡東郷町大字春木字白土周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
東郷町立音貝小学校まで1000m
中学校
東郷町立春木中学校まで2800m
ショッピングセンター
プライムツリー赤池店まで1500m

スーパー
Felna赤池店まで780m
スーパー
白土フランテ館まで1160m
コンビニ
ローソン東郷西白土店まで580m

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス東郷店まで520m
幼稚園・保育園
音貝保育園まで1100m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】東郷町立音貝小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】東郷町立春木中学校（約2800m・徒歩35分）
■【ショッピングセンター】プライムツリー赤池店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】Felna赤池店（約780m・徒歩10分）
■【スーパー】白土フランテ館（約1160m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン東郷西白土店（約580m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス東郷店（約520m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug赤池店（約820m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】音貝保育園（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】名古屋神の倉郵便局（約1270m・徒歩16分）
■【公園】涼松緑道（約1200m・徒歩15分）

区画図

: 南向きのお家で暖かいです！
バルコニーも広々です♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  125.41m²
  
  価格
  
  3690万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  102.47m²
  
  土地面積
  
  125.44m²
  
  価格
  
  3690万円

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東郷町第5春木白土　新築分譲住宅　全2棟販売概要

物件名	東郷町第5春木白土　新築分譲住宅　全2棟
価格	3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.41m²・125.44m²（37.93坪・37.94坪）	建物面積	102.06m²・102.47m²（30.87坪・30.99坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字白土周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「赤池」歩26分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「平針」歩37分乗り換え案内名鉄豊田線「日進」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村越　誠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ24493号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店【TEL】052-715-5444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区小幡南2-2-29 愛知県知事（1）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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