リーブルガーデン市原市若宮5丁目　全2棟物件詳細

リーブルガーデン市原市若宮5丁目　全2棟

住所	千葉県市原市若宮５
交通	ＪＲ内房線「八幡宿」バス3分若宮団地歩7分、ＪＲ内房線「浜野」車4.4km～4.9km、ＪＲ内房線「五井」車6.6km～6.9km
価格	3190万円～3290万円

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≪設備、構造に拘った建売「閑静な住宅地が」魅力の若宮♪≫
◆2階　洋室4部屋タイプor1階　洋室4.5帖タイプ
◆1号棟　大型パントリー、2号棟　収納力のある納戸

: (1号棟　間取り図)、価格3290万円、4LDK、土地面積126.44m²、建物面積100.66m²

物件名	リーブルガーデン市原市若宮5丁目　全2棟
価格	3190万円～3290万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	126.44m²～129.89m²（登記）
建物面積	100.6m²～110.12m²（登記）
住所	千葉県市原市若宮５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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(2号棟　間取り図)、価格3190万円、4LDK、土地面積129.89m²、建物面積110.12m²
【全体区画図】
◆全2棟
◆カースペース2台付きです
◆【車種によります】
◆前面道路南西側5ｍ公道
◆都市ガス、公営水道、本下水仕様です
ユニモちはら台まで6200m

公園(名所不明)まで97m
若宮中央公園まで450m
◆地震に強い、構造用面材を使った工法です。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工しています。

◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
◆一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
◆構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ご予約方法
通話無料【0800-814-6628】
事前にご連絡をいただけると、スムーズにご案内が可能です
ご見学のご予約は上記のお電話番号よりお気軽にお問い合わせください。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタンを押してください】

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

間取り・設備の機能の説明はもちろん、それぞれのメリット・デメリット詳しくお話しさせて頂きます。
　◆ご希望条件の相談・関連物件のご紹介（30分～）
お家探しを進めているうちに、どんな家選びをしたら良いかわからなくなってきた…なんてお悩みをかか得ている方も、少なくありません。
ご希望条件を伺いながら整理し、他にもお客様に合う物件をお探しし、ご提案させて頂きます。

◆弊社は千葉県内で【お客様第一】をモットーに不動産仲介・リフォーム・買取を積極的に取り組んでおります！お客様のご希望に合わせた新築住宅、中古住宅、マンション、土地等のご購入を全力でサポートさせていただきます。

◆弊社では専門のスタッフによる住宅ローンのご相談や住宅購入の相談等も承っております。【頭金無しでも住宅ローンが組めるか？】【他の借入があるが住宅ローンが組めるのか？】等のローンに不安がある方も是非一度当社スタッフまでご相談下さい。

◆現在、物件買取も積極的に行っております。
【他社でお見積りしたが思ったような金額が付かない...】【築年数が経っているが買取出来るか？】等の内容も弊社にご相談いただければ全力でサポート致します。

お客様の【一生に一度の買い物】を弊社にてお手伝いをさせていただけるよう、スタッフ一同心よりお待ちしております。
まずは一度お気軽にお問い合わせ下さい。

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設備仕様

同仕様
◆蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
◆傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
同仕様
◆角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。
◆キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。
同仕様
◆シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

同仕様
◆ミラーキャビネット
◆（くもり止めヒーター付）
◆ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
同仕様
◆最適な高さのベンチと身体を包み込むような背もたれが、快適な半身浴をサポートします。
◆床面に細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様に。カビの発生を抑制する効果もあります。
同仕様
◆1階、２階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。

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構造の特徴

構造用面材
◆地震に強い、構造用面材を使った工法です。筋交いを使用する従来工法と比べて、外壁全体を構造用面材で覆っているため、外力に対して面で受けて力を分散させることにより耐震性の向上につなげることが出来ます。また、筋交いがない分、断熱材を隙間なく施工しやすく、断熱性能にもプラスの効果が期待できます。壁の外側は全ての面へ構造用面材を施工しています。
ベタ基礎工法
◆「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
鋼製床束
◆建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。

横揺れに強い剛床工法
◆一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
耐震金物
◆構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
外壁通気工法
◆外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。

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地図市原市若宮５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ユニモちはら台まで6200m
コンビニ
ローソン市原若宮三丁目店まで683m
スーパー
せんどう八幡店まで2005m

ドラッグストア
ウエルシア市原能満店まで1450m
ホームセンター
ケーヨーデイツー辰巳台店まで2321m
小学校
市原市立若宮小学校まで559m

公園
若宮中央公園まで450m
公園
公園(名所不明)まで97m
その他環境写真
ガスト市原山木店まで1500m

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案内図

: 【現地案内図】
◆ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニモちはら台（約6200m・徒歩78分）
■【コンビニ】ローソン市原若宮三丁目店（約683m・徒歩9分）
■【スーパー】せんどう八幡店（約2005m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】ウエルシア市原能満店（約1450m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー辰巳台店（約2321m・徒歩30分）
■【小学校】市原市立若宮小学校（約559m・徒歩7分）
■【公園】若宮中央公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】公園(名所不明)（約97m・徒歩2分）
■【その他環境】ガスト市原山木店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】せんどう辰巳台店（約1766m・徒歩23分）
■【スーパー】マックスバリュ辰巳台店（約2365m・徒歩30分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ市原菊間店（約933m・徒歩12分）
■【コンビニ】ミニストップ市原能満店（約1105m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ウエルシア市原辰巳台店（約1634m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ市原辰巳台店（約2207m・徒歩28分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン市原古市場店（約2514m・徒歩32分）
■【中学校】市原市立八幡中学校（約1741m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】はくちょう保育園（約555m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】柳光幼稚園（約719m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】市原マリアインマクラダ幼稚園（約1454m・徒歩19分）
■【病院】独立行政法人労働者健康安全機構千葉ろうさい病院（約2586m・徒歩33分）
■【病院】医療法人社団錦昌会みどりのは葉記念病院（約2433m・徒歩31分）
■【銀行】館山信用金庫若宮支店（約738m・徒歩10分）
■【銀行】千葉銀行辰巳台支店（約2023m・徒歩26分）
■【銀行】千葉興業銀行辰巳台支店（約2133m・徒歩27分）
■【公園】若宮中央公園（約635m・徒歩8分）
■【公園】辰巳弁天緑地（約1210m・徒歩16分）
■【公園】八幡公園（約1720m・徒歩22分）

区画図

: 【全体区画図】
◆全2棟
◆カースペース2台付きです
◆【車種によります】
◆前面道路南西側5ｍ公道
◆都市ガス、公営水道、本下水仕様です

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟　間取り図
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.66m²
  
  土地面積
  
  126.44m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  2号棟　間取り図
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.12m²
  
  土地面積
  
  129.89m²
  
  価格
  
  3190万円

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リーブルガーデン市原市若宮5丁目　全2棟販売概要

物件名	リーブルガーデン市原市若宮5丁目　全2棟
価格	3190万円～3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.44m²～129.89m²（登記）	建物面積	100.6m²～110.12m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市原市若宮５周辺地図市原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「八幡宿」バス3分若宮団地歩7分乗り換え案内ＪＲ内房線「浜野」車4.4km～4.9km 乗り換え案内ＪＲ内房線「五井」車6.6km～6.9km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月下旬予定	入居時期	2024年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南東側5ｍ公道　南西側5ｍ公道
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：内山　匠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京ガス、建築確認番号：第23UDI1W建06080第23UDI1W建06081
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)デザイン工房みらい【TEL】0436-63-5955お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)デザイン工房みらい(株)デザイン工房みらいのその他の物件情報を見る千葉県市原市国分寺台中央7-1-4 千葉県知事（3）第016226号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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千葉県市原市（いちはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国698位

偏差値: 47.90

項目別順位

安心度: 県内35位
全国786位

利便度: 県内29位
全国676位

快適度: 県内19位
全国480位

富裕度: 県内7位
全国112位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国61位

偏差値: 55.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内7位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	3,866人	県内7位	全国122位
保育所等の状況（待機児童数）	165人	県内21位	全国525位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内5位	全国128位
一般診療所数	155施設	県内6位	全国136位
1万人当たり病床数	93.1床	県内20位	全国571位
1万人当たり医師数	18.8人	県内14位	全国416位
介護老人施設定員数	1,900人	県内6位	全国86位
介護保険料	5,690円	県内32位	全国296位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.87件	県内35位	全国761位
千人当たり交通事故件数	2.83件	県内33位	全国639位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リーブルガーデン市原市若宮5丁目 全2棟 物件詳細