成瀬（成瀬が丘3丁目）物件詳細

成瀬（成瀬が丘3丁目）

住所	東京都町田市成瀬が丘３
交通	ＪＲ横浜線「成瀬」歩8分、東急田園都市線「つくし野」バス9分小川高校入口歩10分、小田急線「町田」バス9分金森歩10分
価格	7180万円

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駅8分で商業施設・教育施設・憩いの公園全てが身近な好立地♪♪
土地面積75坪超！広いお庭と駐車場付き♪♪
建物の標準仕様もワンランクもツーランクも上の充実の仕様設備♪

: A号棟
車通りの少ない閑静な住宅街という立地。周辺には、美しい緑道や、幼稚園や保育園、小中学校も在り、子育て環境にも安心な環境が整っております。そんな街並みが奏でる鼓動を楽しみにして下さい♪

物件名	成瀬（成瀬が丘3丁目）
価格	7180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	255.84m²（実測）
建物面積	110.56m²（実測）
住所	東京都町田市成瀬が丘３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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B号棟
お住まいを彩るのは何も外観だけではありません。必ず通る「人」と「空気」の通り道。思い思いの彩りを加えて頂く為に、生活しやすい設計の数々が散りばめられております♪
A号棟
良い住空間を創るには、環境も一つではないでしょうか？毎朝や休日の散歩コースやランニングの場所、お子様を連れての公園・毎日の買い物、もちろん駅は近い・・・この邸はすべてを満たしてくれるはずです♪
(A号棟)、価格7180万円、4LDK、土地面積255.84m²、建物面積110.56m²

B号棟
広いキッチンは作業スペースが確保でき、子どももお手伝いがしやすい。対面キッチンは、子どもを見守りながら料理できる点が人気♪
住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何？　第1位は過半数が支持した納得の「交通の利便性」。続いて3割以上の人がポイントだと答えたのは「住環境」と「公園、緑地の充実」した環境♪
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください♪

A号棟
世界にひとつだけの場所　住環境良好とはこちらの住宅のことですか♪
A号棟
統一感のあるデザインは、日々の生活に安らぎと安心を与え、暮らしのステージを彩り、心にゆとりと満足感を与えてくれます。永住志向の住まいとして行き着いた新築戸建という提案♪
乾太くんは、温風や冷風を利用して衣類を乾燥させるため、乾燥過程で衣類が硬くなりにくい特徴があります。また、衣類を風通しの良い環境で均等に乾かすことができるため、柔軟性を保ちながら、衣類の劣化や変形を防ぐことができます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業40年を超える会社です。

平成30年度には契約件数累計5万件を突破致しました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！
ぜひ憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます♪
　　ご来店も歓迎です♪

(3)実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたしますので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　併せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間程頂くこともございます♪
　　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあってあまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを分けることもご相談ください♪
　　

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスなどゆっくりとお召し上がり下さい♪

◇◆ぜひ一度、朝日土地建物　町田本店へ　お問い合わせを！！◇◆

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設備仕様

タッチレス水栓
タッチレス水栓は手を近づけるだけで自動的に水を出すため、利用者にとって非常に便利です。特に手が汚れている場合や、手に何かを持っている場合でも、水を出すことができます。
衣服乾燥機乾太くん
乾太くんは、温風や冷風を利用して衣類を乾燥させるため、乾燥過程で衣類が硬くなりにくい特徴があります。また、衣類を風通しの良い環境で均等に乾かすことができるため、柔軟性を保ちながら、衣類の劣化や変形を防ぐことができます。
電動シャッター
電動シャッターはリモコンを使用して操作することができます。このため、手動で開け閉めする必要がなく、簡単かつ迅速にシャッターを操作することができます。特に大きな窓や高い位置に設置されたシャッターの場合、手動操作よりも便利さが際立ちます。

ペニンシュランキッチン
ペニンシュラキッチンは、一方の端が壁やキッチンカウンターに固定されているため、他方の端が開放されています。これにより、キッチンとリビングルームやダイニングルームといった他の空間との間でスムーズなコミュニケーションが取りやすくなります。
カップボード（食器棚）
キッチン同メーカーのカップボードを標準設置。リビングから見える部分もキッチンと同じパネルなのでお洒落に見えます♪収納力も高く食器や調理器具をたくさん重ねなくても収納可能です♪
シューズインクローゼット
シューズインクローゼットには多くの物が収納可能です！靴、アウトドア道具、ゴルフバックなど屋外で使うことの多い物は外のホコリや汚れを極力中に持ち込まなくて済みます♪

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構造の特徴

アフターサービス
安心のアフターサービス保証も万全です。詳細はスタッフまでご確認下さい。
シロアリ防蟻処理
上棟後は1ｍほどの高さまでシロアリの苦手な薬品を塗布し、施工後5年間の保証付きとなっております。
ベタ基礎
面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。

基礎パッキン
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます
地盤調査
建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られています。
鋼製束・プラ束
1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。

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地図町田市成瀬が丘３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
成瀬駅まで650m 小田急線「町田駅」と田園都市線「長津田駅」との利便性に長けつつも、閑静な住宅地として落ち着きを見せる「ベットタウン」。駅周辺は多少の高低差があり、その高低差にすら情緒を感じる街並み。
駅
つくし野駅まで2100m つくし野駅は、開業より東急が開発した住宅地で、手入れが行き届き、とても綺麗な景観の街並みになっています。ドラマやCMのロケ地として使われることも多く、住宅街として人気の街となっています。
駅
小田急線町田駅まで2600m 小田急線(急行停車駅)・JR横浜線の2路線が利用可能で便利な駅。マルイには徒歩約1分！

駅
JR横浜線町田駅まで2000m 横浜線、小田急線が利用できるビックターミナルの町田駅です！日用品は全て揃います♪
小学校
南第四小学校まで305m 知識習得から知識活用に進む時代に通用する物事を深く考える子供を育成します。
中学校
南成瀬中学校まで1666m 教育目標心身ともに健康で、忍耐力のある生徒を育てる「我慢」、豊かな心を持ち、思いやりのある生徒を育てる「優しさ」

幼稚園・保育園
成瀬南野保育園まで208m 幼児クラスになると絵画造形指導、トランポリンを活用した体育指導、講師による英語カリキュラムを行っています。
幼稚園・保育園
ねむの木保育園まで656m 自然がいっぱいの恵まれた園庭と、隣接する広々とした公園を活用しながら、少人数ならではのきめ細かい保育と家庭的な雰囲気の中で異年齢児保育を行い、のびのびとした保育をしています。
コンビニ
セブンイレブン町田成瀬駅南口店まで492m 私たちは、地域との信頼関係を築き、価値ある商品やサービスの提供を通じて、皆さまの「生活サービスの拠点」となるよう力を注いでいます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】成瀬駅（約650m・徒歩9分）
■【駅】つくし野駅（約2100m・徒歩27分）
■【駅】小田急線町田駅（約2600m・徒歩33分）
■【駅】JR横浜線町田駅（約2000m・徒歩25分）
■【小学校】南第四小学校（約305m・徒歩4分）
■【中学校】南成瀬中学校（約1666m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】成瀬南野保育園（約208m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】ねむの木保育園（約656m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン町田成瀬駅南口店（約492m・徒歩7分）
■【スーパー】生活クラブデポー町田（約330m・徒歩5分）
■【スーパー】ビッグヨーサン成瀬店（約474m・徒歩6分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.56m²
  
  土地面積
  
  255.84m²
  
  価格
  
  7180万円

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成瀬（成瀬が丘3丁目）販売概要

物件名	成瀬（成瀬が丘3丁目）
価格	7180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	255.84m²（実測）	建物面積	110.56m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都町田市成瀬が丘３周辺地図町田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「成瀬」歩8分乗り換え案内東急田園都市線「つくし野」バス9分小川高校入口歩10分乗り換え案内小田急線「町田」バス9分金森歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、コンクリート舗装、私道持分：162.50平米×35/3250別有・路地状部分：8.08平米・3.1％（A号棟）・8.06平米・3.2％（B号棟）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・容積率：80％（全て）・建ぺい率：40％・容積率：80％（A号棟）	特記事項	担当者：村田　健太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3379号外
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、JR横浜線「町田」駅バス9分金森停10分・協定部分有・シャワー・追い焚き給湯・グルニエ・フローリング・火災報知器・WIC：A号棟・各室収納スペース・トイレ収納・カップボード・バルコニー・ペアガラス・電動シャッター・乾太くん・敷地が広いため陽当たり良好・24時間換気システム・全室南向き：A号棟・全室2面採光：B号棟・南3室：A号棟・駐車場：カースペース4台分（車種による）・急行停車駅・第一種低層住居専用地域・フラット35利用可・バス便豊富（町田駅まで）

問い合わせ先	朝日土地建物(株)町田本社営業7課【TEL】0120-127417お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)町田本社営業7課朝日土地建物(株)町田本社営業7課のその他の物件情報を見る東京都町田市原町田6-3-20 TK町田ビル1階国土交通大臣（9）第003744号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

町田市周辺エリアの物件

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ＪＲ横浜線の物件

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東京都町田市（まちだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内22位

全国203位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 都内27位
全国698位

利便度: 都内24位
全国443位

快適度: 都内2位
全国11位

富裕度: 都内33位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内16位

全国54位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	120施設	都内11位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	8,528人	都内11位	全国53位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	334施設	都内19位	全国63位
1万人当たり病床数	96.2床	都内20位	全国555位
1万人当たり医師数	15.1人	都内38位	全国551位
介護老人施設定員数	2,891人	都内7位	全国44位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.54件	都内28位	全国617位
千人当たり交通事故件数	1.98件	都内28位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

町田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,403円/月	199,858円/月	236,919円/月	292,539円/月	385,278円/月	570,815円/月
5万円	164,317円/月	190,882円/月	228,052円/月	283,781円/月	376,627円/月	562,270円/月
10万円	155,232円/月	181,907円/月	219,186円/月	275,022円/月	367,976円/月	553,724円/月
15万円	146,146円/月	172,931円/月	210,319円/月	266,263円/月	359,324円/月	545,179円/月
20万円	137,061円/月	163,955円/月	201,452円/月	257,505円/月	350,673円/月	536,634円/月
25万円	127,975円/月	154,980円/月	192,585円/月	248,746円/月	342,021円/月	528,089円/月
30万円	118,890円/月	146,004円/月	183,719円/月	239,987円/月	333,370円/月	519,544円/月
支払利息合計	6,051,030円～	5,167,600円～	4,291,400円～	3,421,840円～	2,559,550円～	1,704,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

成瀬（成瀬が丘3丁目） 物件詳細