調布市深大寺東町2丁目　全1棟　新築分譲住宅物件詳細

調布市深大寺東町2丁目　全1棟　新築分譲住宅

住所	東京都調布市深大寺東町２
交通	京王線「調布」バス20分深大寺市営住宅歩3分、京王線「つつじヶ丘」歩27分、ＪＲ中央線「吉祥寺」バス18分野ヶ谷歩6分
価格	6280万円

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■4月22日価格大幅改定■【調布市深大寺東町2-22-14】土日祝・現地販売会実施中！バス便にて2沿線利用可能♪全室ウォークインクローゼットを備えた3洋室間取りプラン♪

: ～調布市深大寺東町2丁目　全1棟　新築分譲住宅～
水と緑に恵まれた潤いある深大寺エリアに充実の収納スペース付きの分譲住宅が登場！

販売スケジュール	◆毎週(土)・(日)現地見学会開催◆ カーナビ【調布市深大寺東町2-22-14】営業スタッフが皆様のご来場をお待ちしております！(スタッフが席を外している場合がございますのでお電話をいただけると幸いです♪) 【平日のご案内可能です！】建物仕様プレゼンいつでも承ります。【お問合せ等はお気軽にどうぞ！】０１２０-７２７-１０８までお電話下さいませ。

販売スケジュール

◆毎週(土)・(日)現地見学会開催◆

カーナビ【調布市深大寺東町2-22-14】
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【平日のご案内可能です！】
建物仕様プレゼンいつでも承ります。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(1)、価格6280万円、3LDK、土地面積133.26m²、建物面積100.64m²
全体区画図

バス便にて2沿線利用可能です！近隣にある深大寺植物公園で、緑の癒しを得ながら、スポーツなどで休日をお楽しみいただけます。
LDKには大きな窓が施され、明るさと通風を確保した快適な空間です。
3LDK＋ウォークインクローゼット×.3・シューズインクローゼット付き♪
全居室にウォークインクローゼットが付いているのはうれしいですね。

ゆったりと足を伸ばせるゆとりある浴室。シックな色合いのバスルームで一日の疲れが癒されます♪
ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン
収納力豊富なスライド収納付きシステムキッチン。大きな鍋やフライパンの出し入れもスムーズです。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
藤和ハウスは創業49年・東京都内13店舗のネットワーク！
調布市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス調布店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの？」とご不安な方は下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン（ご来店）
そもそものおうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません！

◆物件ご見学プラン（現地集合）
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします

◆ローン相談＋ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
・納得のいくおうち探しの大切なポイント
・物件購入の流れ
・周辺環境やエリアの詳細
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまでご相談をお受けします

【藤和ハウス調布店】
京王線「布田」駅徒歩3分、京王線「国領」駅北口徒歩5分
フリーダイヤル　0120-727-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス調布店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております

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設備仕様

システムキッチン
収納力豊富なスライド収納付きシステムキッチン。大きな鍋やフライパンの出し入れもスムーズです。
対面式キッチン
ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン
全居室フローリング
木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。

浴室乾燥機
浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です
全居室収納付き
各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。
TV
TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります

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構造の特徴

地盤調査
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に必要に応じた地盤補強を実施し不同沈下しないよう対策をとっています。
ベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また防湿対策にもなります。
剛床工法
横揺れに強い剛床工法を採用。構造用面材を土台と梁に直接留め付ける工法で床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。

床支持材
建物の床を支える床束と呼ばれる支持材に錆やシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ安心の強度で頑丈な構造を支えます。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱などの接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し、住まい全体の耐久性を高めます。

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地図調布市深大寺東町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
調布市立上ノ原小学校まで650m 小学校まで徒歩約9分（約650m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
中学校
調布市立神代中学校まで1200m 中学校は徒歩約15分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
幼稚園・保育園
マリアの園幼稚園まで850m 毎日の様にお子様を預ける場所だからこそ、幼稚園が近くにあると安心です。

スーパー
業務スーパー　深大寺東町店まで1000m 一般のお客様も大歓迎！青果・精肉・酒などを取り扱っております。　営業時間：9:00～21:00
スーパー
グルメシティ三鷹中原店まで1200m 24時間営業のスーパーです。急なお買い物にも困りません！　駐車場台数：30台
スーパー
ライフクロスガーデン調布店まで1700m

郵便局
調布深大寺郵便局まで650m 郵便のことだけでなく、貯金や保険の相談も可能です。ATMのみ土日利用可です。
公園
柴崎公園まで600m 四季折々に変化する公園の美しい景色。心和み、手足を伸ばしてリラックスできる憩いの場所です。
病院
杏林大学医学部付属病院まで1200m 杏林大学医学部付属病院まで徒歩約15分。何かあった時、病院が徒歩圏内にあると安心ですね。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】調布市立上ノ原小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】調布市立神代中学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】深大寺東町ちとせ保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】中原保育園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】調布城山保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】マリアの園幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】トップフレッシュマーケット　深大寺店（約230m・徒歩3分）
■【スーパー】業務スーパー　深大寺東町店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】グルメシティ三鷹中原店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】業務スーパー　柴崎店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】コープみらい　コープ柴崎店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】まいばすけっと　三鷹新川店（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】ライフクロスガーデン調布店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】Big-A　三鷹新川店（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン　晃華学園前店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ　深大寺東町店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン　調布深大寺東5丁目店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート　調布上ノ原店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ　深大寺店（約180m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クリエイトSD調布深大寺東町店（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】調布深大寺郵便局（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】三鷹中原四郵便局（約1100m・徒歩14分）
■【公園】柴崎公園（約600m・徒歩8分）
■【公園】神代植物公園（約1600m・徒歩20分）
■【公園】中原児童公園（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】調布市総合体育館（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】調布市北部公民館（約950m・徒歩12分）
■【図書館】調布市立図書館神代分館（約1500m・徒歩19分）
■【役所】調布市役所　調布ケ丘地域福祉センター（約1900m・徒歩24分）
■【病院】杏林大学医学部付属病院（約1200m・徒歩15分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.64m²
  
  土地面積
  
  133.26m²
  
  価格
  
  6280万円

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調布市深大寺東町2丁目　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	調布市深大寺東町2丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	6280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.26m²	建物面積	100.64m²
販売スケジュール	◆毎週(土)・(日)現地見学会開催◆ カーナビ【調布市深大寺東町2-22-14】営業スタッフが皆様のご来場をお待ちしております！(スタッフが席を外している場合がございますのでお電話をいただけると幸いです♪) 【平日のご案内可能です！】建物仕様プレゼンいつでも承ります。【お問合せ等はお気軽にどうぞ！】０１２０-７２７-１０８までお電話下さいませ。
住所	東京都調布市深大寺東町２周辺地図調布市周辺の家賃相場
交通	京王線「調布」バス20分深大寺市営住宅歩3分乗り換え案内京王線「つつじヶ丘」歩27分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」バス18分野ヶ谷歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側4ｍ　公道
構造・工法	木造二階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：羽生　珠恵、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建03753号
その他制限事項	別途セットバック部分6.23平米有（調布市に上地予定）　西側公道約4ｍはセットバック後の幅員　敷地内に電柱・支線が入る場合があります。

問い合わせ先	(株)藤和ハウス調布店【TEL】0120-727108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス調布店(株)藤和ハウス調布店のその他の物件情報を見る東京都調布市国領町1-22-13 国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都調布市（ちょうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内7位

全国36位

偏差値: 53.04

項目別順位

安心度: 都内16位
全国567位

利便度: 都内23位
全国437位

快適度: 都内26位
全国114位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内4位

全国13位

偏差値: 59.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内18位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,134人	都内16位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	201施設	都内26位	全国114位
1万人当たり病床数	67.2床	都内33位	全国686位
1万人当たり医師数	14.3人	都内41位	全国590位
介護老人施設定員数	1,126人	都内21位	全国174位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	都内20位	全国537位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内20位	全国355位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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