【来場＆見学特典】今ならクオカード5000円プレゼント！阿南市羽ノ浦町建売⑯ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【来場＆見学特典】今ならクオカード5000円プレゼント！阿南市羽ノ浦町建売⑯

住所	徳島県阿南市羽ノ浦町中庄やたけ
交通	ＪＲ牟岐線「羽ノ浦」歩9分、ＪＲ牟岐線「西原」歩25分、ＪＲ牟岐線「立江」歩35分
価格	2698万円

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☆同モデルハウス物件見学できます！先着受付中！☆
太陽光発電システム6.75kW搭載の屋根が家計を助けるオール電化住宅！
☆ZEH住宅は夏涼しく冬暖かい住環境☆

: 家族が集まるリビングは広々15帖！キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。
※画像はイメージです。

物件名	【来場＆見学特典】今ならクオカード5000円プレゼント！阿南市羽ノ浦町建売⑯
価格	2698万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	144.79m²
建物面積	95.9m²
住所	徳島県阿南市羽ノ浦町中庄やたけ

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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家族が集まる明るいリビング！お子様のお勉強をダイニングで済ませるようにすると家事をしながらお子様の頑張りを見守れます♪
※施工事例です。実物とは異なります。
家族が集まるリビングは広々15帖！（キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね。
※施工事例です。実物とは異なります。
対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。人造大理石カウンタートップで細かな傷も目立ちにくいです♪
※施工事例です。実物とは異なります。

対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。
※施工事例です。
1日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。
美しく、機能的なデザインを採用、清潔感あふれる心地よい空間づくりにこだわりました。
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三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
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主寝室は広々していて安らげる空間に。大きな窓から光が差し込み、朝の目覚めも良さそう♪
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急な前で洗濯物が濡れにくい屋根付きバルコニー！天井付き物干しタイプで足回りのスペースもすっきり♪
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白がキレイなトイレ♪1階のトイレには小窓と棚を設置♪
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全居室収納付き！ハンガーパイプ付き棚で高さも160cmとお子様でも一人で掛けられる高さです♪
※施工事例です。実物とは異なります。詳しくはお問い合わせください。
靴の収納はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品など多目的収納スペースに利用できるシューズインクローク付き♪

※施工事例です。実物とは異なります。
＋100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

耐震等級3は、耐震等級最高ランクにあたります。
阿南市立羽ノ浦中学校まで1970m
阿南市立羽ノ浦小学校まで425m

洗濯機上のデッドスペースを収納に！
シャンプーや洗剤のストック、掃除道具の収納にも！※画像はイメージです
現地（2024年4月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
（事前に必ずお問い合わせください）
平日のご案内も大歓迎！
お気軽にお問い合わせ下さい☆

(1)【サクサク内覧コース】
（所要時間：30分程度）
プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。

(2)【じっくり内覧コース】
（所要時間：60分～90分程度）
サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します。

現地の雰囲気をぜひ一度ご覧くださいませ♪
ご案内させていただきます！
※毎週火曜・水曜日は定休日です。

当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を多数の物件データよりご紹介させていただいております。
スタッフ一同、明るい笑顔と元気なあいさつでお迎えしております！
お客様の住まい探しに対する思いや不安がございましたら、お気軽にご相談ください。

いえとち本舗では…
●住まいのプロが、
住んだ後の幸せな暮らしを考えた計画を、お客様のご要望をお聞きしながらご提案させていただきます。

●メリットだけでなく、デメリットやリスクをしっかりとお伝えし、お客様が理解したのちに、購入のご判断をしていただきたいと心掛けています。

●「どのくらいの住宅ローンを組むことができるか」だけでなく「いくらまでなら無理なく返済できるか」など、専門スタッフが資金計画のシミュレーションを無料で診断いたします。

店舗は、キッズスペースもございますのでお子様連れでも安心してご来店いただけます。
https://ietochihonpo.jp/tokushima

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設備仕様

太陽光発電システム
＋100万円(税込)で太陽光発電システム付きに変更できます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
食洗機
フライパンなどの大きな調理器具もしっかり入る食洗器。スペースを取らないので、キッチンを広くすっきりとお使いいただけます。毎日のめんどうな食後の洗い物から解放されゆとりの時間ができます。
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浴室換気乾燥暖房機
雨の日や、花粉の季節にも快適に部屋干しができます。あるととても便利です。※画像はイメージです。

オール電化＋ＩＨコンロ
コンロはフラット構造なので掃除が簡単で火を使わないので安全です。しかも、オール電化なので経済的！
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浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
浄水器が内蔵された水栓。シャワーホースが伸びるのでシンク回りのお掃除も便利です。
※画像はイメージです。
節水・温水洗浄便座
少ない水で流すことができる環境にも経済的にも配慮されたトイレ。シャワー洗浄付きなので快適です。※画像はイメージです。

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構造の特徴

ZEH（ネットゼロエネルギーハウス）
ZEH基準で建てられた住宅はエネルギーと家計の節約だけでなく、健康にいい快適な住環境を創り出します。
耐震等級３相当
耐震等級3は、耐震等級最高ランクにあたります。
駆け付けサービス
ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。

ベタ基礎
ベタ基礎とは、立ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。
マイクロガード機能付き外壁サイディング
空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリした状態になります。
20年最長建物保証
20年建物保証は、お引渡し後10年目点検を実施し、いえとち本舗が必要と認めた有料メンテナンス工事を行っていただいた場合、構造体及び防水に限り、さらに10年間保証を継続する制度です。

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地図阿南市羽ノ浦町中庄やたけ周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
阿南市立羽ノ浦中学校まで1970m
小学校
阿南市立羽ノ浦小学校まで425m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】デイリーマート羽ノ浦店（約1024m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン羽ノ浦町中庄黒松店（約177m・徒歩3分）
■【中学校】阿南市立羽ノ浦中学校（約1970m・徒歩25分）
■【小学校】阿南市立羽ノ浦小学校（約425m・徒歩6分）
■【郵便局】中庄郵便局（約570m・徒歩8分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  阿南市羽ノ浦町建売⑯
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.9m²
  
  土地面積
  
  144.79m²
  
  価格
  
  2698万円

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【来場＆見学特典】今ならクオカード5000円プレゼント！阿南市羽ノ浦町建売⑯ 販売概要

物件名	【来場＆見学特典】今ならクオカード5000円プレゼント！阿南市羽ノ浦町建売⑯
価格	2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	144.79m²	建物面積	95.9m²
販売スケジュール	-
住所	徳島県阿南市羽ノ浦町中庄やたけ周辺地図阿南市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ牟岐線「羽ノ浦」歩9分乗り換え案内ＪＲ牟岐線「西原」歩25分乗り換え案内ＪＲ牟岐線「立江」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年8月上旬予定	入居時期	2024年9月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村田友美、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第1304号令和6年3月29日
その他制限事項	太陽光発電システム6.75kW込みでの販売も可能、その際の価格は+100万円になります。　※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。　※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。　※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。

問い合わせ先	いえとち本舗松茂本店(株)GreenEnergy Life 【TEL】088-615-7007お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> いえとち本舗松茂本店(株)GreenEnergy Lifeいえとち本舗松茂本店(株)GreenEnergy Lifeのその他の物件情報を見る徳島県板野郡松茂町中喜来字群恵39-1 国土交通大臣（1）第010603号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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徳島県阿南市（あなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国257位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 県内5位
全国170位

利便度: 県内7位
全国772位

快適度: 県内4位
全国638位

富裕度: 県内2位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国264位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内2位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	1,677人	県内2位	全国272位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内4位	全国295位
一般診療所数	58施設	県内2位	全国348位
1万人当たり病床数	104.9床	県内7位	全国502位
1万人当たり医師数	17.1人	県内7位	全国480位
介護老人施設定員数	833人	県内2位	全国265位
介護保険料	6,550円	県内6位	全国719位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.41件	県内5位	全国165位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内2位	全国452位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

阿南市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【来場＆見学特典】今ならクオカード5000円プレゼント！阿南市羽ノ浦町建売⑯ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細