奈良橋５（上北台駅） 3390万円～4390万円物件詳細

奈良橋５（上北台駅） 3390万円～4390万円

住所	東京都東大和市奈良橋５
交通	多摩都市モノレール「上北台」歩18分、西武拝島線「東大和市」歩26分、西武多摩湖線「武蔵大和」歩27分
価格	3390万円～4390万円

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西武開発立川店☆現地動画公開中☆
【月々８４，５９７円～の住宅ローン支払い】
カースペース2台（車種による）
小中学校まで600ｍ以内
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: 【現地全景】内装工事を開始しております。皆さまが実際に住まわれる環境を作っていると思うと感慨深いです！

物件名	奈良橋５（上北台駅） 3390万円～4390万円
価格	3390万円～4390万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	120.09m²～128.87m²（36.32坪～38.98坪）（登記）
建物面積	85.91m²～92.53m²（25.98坪～27.99坪）（実測）
住所	東京都東大和市奈良橋５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【現地全景】只今一生懸命建てております。近隣に同仕様のモデルハウスがありますのでぜひご見学ください。
【現地全景】内装工事を開始しております。皆さまが実際に住まわれる環境を作っていると思うと感慨深いです！
【現地全景】建築前の更地の状況でも、その土地を実際にご覧いただくことをオススメしています。建物が建つ前の状況を写真に収めておくのはいかがでしょうか。

【現地全景】内装工事を開始しております。皆さまが実際に住まわれる環境を作っていると思うと感慨深いです！
【現地全景】とうとう足場がはずれ、もう間もなく建物が完成いたします。待ち遠しいです！
【現地全景】只今一生懸命建てております。近隣に同仕様のモデルハウスがありますのでぜひご見学ください。

【現地全景】今しか見れない構造部分！地震にも耐えられるように一生懸命建築中です。
【現地全景】太陽の光を感じて生活する毎日、心がきっと豊かになります。
【現地全景】基礎がおわり、建物の骨組みとなる柱や梁ができて行きます。その後はいよいよ内装工事です！

(A号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積120.12m²、建物面積85.91m²
(N号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積121.08m²、建物面積92.53m²

(H号棟)、価格3990万円、3LDK+S、土地面積123.04m²、建物面積89.84m²
(F号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積123.04m²、建物面積90.46m²

イベント情報

イベント情報
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。10:00～18:00まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発立川店から50ｍのところに【無料駐車場】をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆西武開発立川店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した
【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる
ご家族でも安心してお越しくださいませ。

◆西武開発ではグループ会社である、
１０年以上連続フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！

【約４０年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！

フリーダイヤル　【0120-153-741】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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設備仕様

浴室暖房乾燥機
浄水器一体型
床下収納

洗面台
ウォシュレット
基礎

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構造の特徴

カースペース2台
カラーインターホン
ペアガラス

24時間換気
外壁
散水栓

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地図東大和市奈良橋５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
東大和市立第一小学校まで560m
中学校
東大和市立第一中学校まで320m
ショッピングセンター
ザ・マーケットプレイスまで1700m

スーパー
TAIRAYA奈良橋店まで602m
スーパー
ベルク東大和立野店まで1168m
スーパー
イトーヨーカドーまで1800m

スーパー
コープ上北台店まで1264m
病院
社会医療法人財団大和会東大和病院まで1408m
スーパー
ビッグエーまで560m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】東大和市立第一小学校（約560m・徒歩7分）
■【中学校】東大和市立第一中学校（約320m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ザ・マーケットプレイス（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】TAIRAYA奈良橋店（約602m・徒歩8分）
■【スーパー】ベルク東大和立野店（約1168m・徒歩15分）
■【スーパー】イトーヨーカドー（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】コープ上北台店（約1264m・徒歩16分）
■【病院】社会医療法人財団大和会東大和病院（約1408m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー東大和奈良橋店（約475m・徒歩6分）
■【スーパー】ビッグエー（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】のぞみ保育園（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン東大和奈良橋6丁目店（約295m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン東大和中央店（約465m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート東大和青梅街道店（約805m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東大和立野店（約1015m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ上北台店（約1287m・徒歩17分）
■【ホームセンター】プロストック東大和店（約779m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ東大和店（約1158m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ニトリ東大和店（約1509m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】れんげ上北台保育園（約782m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】こども学園（約874m・徒歩11分）
■【郵便局】大和郵便局（約269m・徒歩4分）
■【郵便局】東大和上北台郵便局（約1456m・徒歩19分）
■【郵便局】東大和芋窪郵便局（約1548m・徒歩20分）
■【役所】東大和市役所（約691m・徒歩9分）
■【図書館】東大和市立中央図書館（約869m・徒歩11分）
■【警察署・交番】東大和警察署（約1670m・徒歩21分）
■【公園】下砂公園（約1273m・徒歩16分）
■【公園】東大和狭山緑地（約1287m・徒歩17分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  N号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  92.53m²
  
  土地面積
  
  121.08m²
  
  価格
  
  4390万円
- タイプ
  
  J号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  90.26m²
  
  土地面積
  
  125.02m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  H号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  89.84m²
  
  土地面積
  
  123.04m²
  
  価格
  
  3990万円
- タイプ
  
  G号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  92.33m²
  
  土地面積
  
  128.87m²
  
  価格
  
  3690万円

- タイプ
  
  F号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  90.46m²
  
  土地面積
  
  123.04m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  88.39m²
  
  土地面積
  
  125.05m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  89.37m²
  
  土地面積
  
  120.09m²
  
  価格
  
  3590万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  87.77m²
  
  土地面積
  
  122.04m²
  
  価格
  
  3790万円

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  85.91m²
  
  土地面積
  
  120.12m²
  
  価格
  
  3390万円

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奈良橋５（上北台駅） 3390万円～4390万円販売概要

物件名	奈良橋５（上北台駅） 3390万円～4390万円
価格	3390万円～4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台・4100万円台（各2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.09m²～128.87m²（36.32坪～38.98坪）（登記）	建物面積	85.91m²～92.53m²（25.98坪～27.99坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都東大和市奈良橋５周辺地図東大和市周辺の家賃相場
交通	多摩都市モノレール「上北台」歩18分乗り換え案内西武拝島線「東大和市」歩26分乗り換え案内西武多摩湖線「武蔵大和」歩27分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	14戸
完成時期	2024年5月下旬予定	入居時期	2024年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道持分：77.16平米×1/14
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：池田　晃輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01244-1号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、引渡し時までに地目を宅地へ変更します。A：土地面積120.12ｍ2に協定部分約5.4ｍ2含む/B：土地面積122.04ｍ2に協定部分約3.9ｍ2含む/C：土地120.09ｍ2（路地状部分約36.19ｍ2含）、協定部分約3.9ｍ2含む/G：土地128.87ｍ2（路地状部分約46.4ｍ2含）

問い合わせ先	(株)西武開発立川店【TEL】0120-153741お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発立川店(株)西武開発立川店のその他の物件情報を見る東京都立川市柴崎町4-6-34 国土交通大臣（5）第006323号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都東大和市（ひがしやまとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内43位

全国491位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 都内36位
全国765位

利便度: 都内20位
全国315位

快適度: 都内9位
全国48位

富裕度: 都内40位
全国368位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内19位

全国81位

偏差値: 54.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	25施設	都内33位	全国251位
保育所等の状況（利用児童数）	2,114人	都内33位	全国222位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	51施設	都内44位	全国396位
1万人当たり病床数	50.2床	都内43位	全国759位
1万人当たり医師数	16.1人	都内36位	全国518位
介護老人施設定員数	615人	都内39位	全国385位
介護保険料	5,300円	都内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.07件	都内18位	全国524位
千人当たり交通事故件数	3.72件	都内45位	全国738位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大和市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東大和市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

奈良橋５（上北台駅） 3390万円～4390万円 物件詳細