コモンステージ福井市高柳【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ福井市高柳【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージ福井市高柳【積水ハウス】建築条件付土地

住所 福井県福井市高柳3
交通 ハピラインふくい「森田」歩37分
価格 1600万円~2032万円(土地価格のみ)
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5/24更新【積水ハウス】福井県福井市/お電話でもお問い合わせ受付中!/角地・整形地含む60坪以上/スーパー徒歩12分、ショッピングセンター徒歩17分/小学校徒歩4分

コモンステージ福井市高柳【積水ハウス】
開放的な角地や整形地を含む2区画を分譲中です。積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいをデザインします。/2024年2月撮影
物件名

コモンステージ福井市高柳【積水ハウス】

価格

1600万円~2032万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

4区画

土地面積

198.35m2~233.26m2(60.00坪~70.56坪)

住所

福井県福井市高柳3

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 地盤調査済 / 前道6m以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 平坦地

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  • 分譲地内道路の幅員は約6.00mあり、車のすれ違いがスムーズです。D号地は隅切りしているので、見通しが確保され、歩行者の安全性に配慮されています。/2024年2月撮影
  • 約60.00坪の整形地。デッドスペースを少なく、敷地全体を有効活用できます。南側にLDKを配置すると、プライバシーを守りながらゆったりお寛ぎいただけます。/2024年2月撮影
  • 敷地面積は約70.56坪。建物・外構ともにゆとりある空間でお家時間を満喫できます。角地のため、開放感を味わえることも魅力です。/2024年2月撮影
  • 60坪以上の2区画を販売中。分譲地内道路の幅員は約6.00mとゆとりがあります。
    大きな開口のある住まいなど、プランの自由度が高まります。
  • ラブリーパートナーLpaまで1300m 徒歩17分。食品・日用雑貨・衣料品の取扱いのほか、飲食店や映画館、クリニックなどが入るショッピングセンターです。駐車場が整備され、休日お車でのお買い物にも便利です。
  • アルビス 高木店まで900m 徒歩12分。「食を通じて地域の皆様の健康で豊かな生活に貢献します」を企業理念とする、地域密着型のスーパーです。店舗HPでは最新のチラシをチェックできます。
  • 福井銀行 大和田支店まで850m 徒歩11分。貸金庫や外国送金、宝くじ販売などのサービス取扱いがあります。店舗2階には各種ローンや保険の相談・取扱いがある「ふくぎんプラザ福井」が併設されています。
  • ハピラインふくい線 森田駅まで2900m 徒歩37分。ICOCA対応の改札が導入されているため、通勤・通学、お出かけの際にスムーズに乗車できます。駅前に月極駐車場・駐輪場があります。
  • 中藤東こども園まで300m 徒歩4分。子育て相談も実施している、幼保連携型認定こども園。のびのび遊べる園庭や、雨の日も体を動かすことができる遊技場などがあります。
  • 中藤保育園まで500m 徒歩7分。通常保育のほか、早朝保育・延長保育・一時預かり保育などの特別保育も行われている保育園。七夕つどいやいも掘り、生活発表会などの行事があります。
  • 福井市中藤小学校まで250m 徒歩4分。明治時代創立の尋常高等小学校を礎とする、歴史ある小学校です。学校HPでは、学校だよりや行事予定、給食献立などを確認することができます。
  • なかふじ整形外科まで50m 徒歩1分。整形外科・リハビリテーション科の診療のほか、インフルエンザなどの各種予防接種が行われています。歩いてすぐの距離にありますので、急なケガなどの際に安心です。
  • ほり小児科クリニックまで270m 徒歩4分。「こどもが不安にならない診療所」「保護者の方にわかりやすい診療の説明」をモットーとしたクリニックです。自宅などで順番待ちができるシステムが採用されています。
  • 徒歩5分圏内に小学校やこども園、複数のクリニック、公園などが点在するエリア。 小さなお子様のいる子育てファミリーにも嬉しい、安心の環境です。

イベント情報

現地案内会
日程/3月30日(土曜日)~6月30日(日曜日)
◆事前予約制◆土日現地案内会開催中!(開催時間 10:00~16:00)
住まいづくり・資金計画のご相談も可能!お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も対応しています(最短所要時間30分)。
WEBでのご予約の他、お電話でもお気軽にお問い合わせください。

◆積水ハウス近畿西支店 福井オフィス◆0776-25-2828(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)

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地図福井市高柳3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    福井市中藤小学校まで250m 徒歩4分。明治時代創立の尋常高等小学校を礎とする、歴史ある小学校です。学校HPでは、学校だよりや行事予定、給食献立などを確認することができます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    中藤東こども園まで300m 徒歩4分。子育て相談も実施している、幼保連携型認定こども園。のびのび遊べる園庭や、雨の日も体を動かすことができる遊技場などがあります。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    中藤保育園まで500m 徒歩7分。通常保育のほか、早朝保育・延長保育・一時預かり保育などの特別保育も行われている保育園。七夕つどいやいも掘り、生活発表会などの行事があります。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ラブリーパートナーLpaまで1300m 徒歩17分。食品・日用雑貨・衣料品の取扱いのほか、飲食店や映画館、クリニックなどが入るショッピングセンターです。駐車場が整備され、休日お車でのお買い物にも便利です。
  • スーパー
    スーパー
    アルビス 高木店まで900m 徒歩12分。「食を通じて地域の皆様の健康で豊かな生活に貢献します」を企業理念とする、地域密着型のスーパーです。店舗HPでは最新のチラシをチェックできます。
  • 病院
    病院
    なかふじ整形外科まで50m 徒歩1分。整形外科・リハビリテーション科の診療のほか、インフルエンザなどの各種予防接種が行われています。歩いてすぐの距離にありますので、急なケガなどの際に安心です。
  • 病院
    病院
    ほり小児科クリニックまで270m 徒歩4分。「こどもが不安にならない診療所」「保護者の方にわかりやすい診療の説明」をモットーとしたクリニックです。自宅などで順番待ちができるシステムが採用されています。
  • 銀行
    銀行
    福井銀行 大和田支店まで850m 徒歩11分。貸金庫や外国送金、宝くじ販売などのサービス取扱いがあります。店舗2階には各種ローンや保険の相談・取扱いがある「ふくぎんプラザ福井」が併設されています。
  • 駅

    ハピラインふくい線 森田駅まで2900m 徒歩37分。ICOCA対応の改札が導入されているため、通勤・通学、お出かけの際にスムーズに乗車できます。駅前に月極駐車場・駐輪場があります。

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案内図

現地案内図
徒歩5分圏内に小学校やこども園、複数のクリニック、公園などが点在するエリア。 小さなお子様のいる子育てファミリーにも嬉しい、安心の環境です。

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見学可能な日程

現地案内会
日程/3月30日(土曜日)~6月30日(日曜日)
◆事前予約制◆土日現地案内会開催中!(開催時間 10:00~16:00)
住まいづくり・資金計画のご相談も可能!お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も対応しています(最短所要時間30分)。
WEBでのご予約の他、お電話でもお気軽にお問い合わせください。

◆積水ハウス近畿西支店 福井オフィス◆0776-25-2828(営業時間/9時~18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始)

その他周辺環境

  • ■【小学校】福井市中藤小学校(約250m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】中藤東こども園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】中藤保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ラブリーパートナーLpa(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】アルビス 高木店(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】なかふじ整形外科(約50m・徒歩1分)
  • ■【病院】ほり小児科クリニック(約270m・徒歩4分)
  • ■【銀行】福井銀行 大和田支店(約850m・徒歩11分)
  • ■【駅】ハピラインふくい線 森田駅(約2900m・徒歩37分)

区画図

60坪以上の2区画を販売中。分譲地内道路の幅員は約6.00mとゆとりがあります。
大きな開口のある住まいなど、プランの自由度が高まります。

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コモンステージ福井市高柳【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ福井市高柳【積水ハウス】
価格 1600万円~2032万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 198.35m2~233.26m2(60.00坪~70.56坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 4区画
販売スケジュール -
住所 福井県福井市高柳3
交通 ハピラインふくい「森田」歩37分
土地状況 未造成 造成完了時期 2024年7月(C・D)
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:C号地:60%、D号地:70%(角地緩和)/容積率:C・D号地:200% 特記事項 設備:電気:北陸電力、ガス:個別プロパン、上下水道:福井市公営水道、下水道:福井市公共下水道、水路(C・D号地)、開発許可番号:開発申請不要な土地のため無し、○水道加入金(管口径20mm)/105600円[税込]○市納金/12560円[税込]○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 道路斜線制限(C・D号地)、隣地斜線制限(C・D号地)、北側斜線制限(C・D号地)、日影規制(C・D号地)、市場周辺地区計画(C・D号地)、景観法、都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0776-25-2828お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)近畿西支店積水ハウス(株)近畿西支店のその他の物件情報を見る
    京都府福知山市厚東町2
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月30日
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    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    福井県福井市(ふくいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国3

    偏差値
    55.04

    項目別順位

    安心度
    県内5
    全国188
    利便度
    県内1
    全国40
    快適度
    県内3
    全国288
    富裕度
    県内2
    全国35

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国296

    偏差値
    50.89

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    96施設県内1位全国62位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    8,551人県内1位全国52位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数27施設県内1位全国42位
    一般診療所数260施設県内1位全国83位
    1万人当たり病床数201.9床県内1位全国145位
    1万人当たり医師数37.9人県内1位全国80位
    介護老人施設定員数2,476人県内1位全国59位
    介護保険料6,600円県内9位全国727位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.82件県内9位全国647位
    千人当たり交通事故件数1.53件県内9位全国257位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 28,554円/月 32,910円/月 39,013円/月 48,172円/月 63,444円/月 93,996円/月
    5万円 19,468円/月 23,935円/月 30,146円/月 39,414円/月 54,792円/月 85,451円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 21,280円/月 30,655円/月 46,141円/月 76,906円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,489円/月 68,361円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,815円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,270円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 996,040円~ 850,960円~ 709,200円~ 565,520円~ 424,480円~ 284,680円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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