ブルーミングガーデン土浦市蓮河原新町3期2棟-長期優良住宅- 物件詳細

ブルーミングガーデン土浦市蓮河原新町3期2棟-長期優良住宅-

住所	茨城県土浦市蓮河原新町
交通	ＪＲ常磐線「土浦」歩10分
価格	3380万円

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＼当社売主物件／
子育てエコホーム支援事業対象物件◎
「土浦」駅まで徒歩10分！
買い物施設が近く便利な立地♪
耐震等級「3」と制震ダンパーを兼ね備えた地震に強い家！

: 外観パース

物件名	ブルーミングガーデン土浦市蓮河原新町3期2棟-長期優良住宅-
価格	3380万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	194.45m²～195.19m²（58.82坪～59.04坪）（登記）
建物面積	103.91m²～104.64m²（31.43坪～31.65坪）
住所	茨城県土浦市蓮河原新町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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販売現地:造成工事完了(3月10日撮影)
(1号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積194.45m²、建物面積103.91m²
土浦市蓮河原新町3期2棟区画図

外観パース(北東)
販売現地:造成工事中(3月3日撮影)
販売現地:造成工事中(3月3日撮影)

販売現地:造成工事完了(3月10日撮影)
土浦第二小学校まで1300m
土浦第一中学校まで2300m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＝＝＝現地案内会について＝＝＝

（1）現地案内会はご都合の良い時間をお知らせください。

（2）物件周辺の商業施設や学校も説明致します。

（3）チラシやネットに掲載されていない物件もございます。
　　来場時にご希望条件をお伝えください。

（4）所要時間は約1時間です。
　　短時間でサクッとみたい、じっくり資金の相談などもしたい・・・なども大歓迎です！

（5）来場が難しい場合は当店もしくはご指定の場所へご案内致します。
　└土日はもちろん、平日、夕方、夜のご見学も大歓迎です！
右上の「見学予約する」ボタンまたは、お電話・メール・LINEにてお問い合わせください。

■□個別相談会も開催中□■

物件のご案内に加え、物件購入にあたり不安や疑問に思っていることはございませんか？

(1)資金や住宅ローン
(2)ご購入までの流れ
(3)建物のこと　などなど。。。

一生に一度の大切なお買い物ですので、当社スタッフが誠心誠意サポート致します！

お気軽に見学予約よりお問い合わせください♪

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設備仕様

システムキッチン
人工大理石を使ったカウンターは汚れが付きにくく、作業のしやすい広さです。食洗器が標準装備の収納たっぷりなシステムキッチンです。
ユニットバス
アクセントパネルを使用した高級感のある浴室は、取り外し可能なカウンターやヘアキャッチャーのついた排水溝など、お手入れのしやすさも魅力の一つです。
洗面化粧台
三面鏡内部にコンセントを設置しているため、収納したままでも充電ができます。カウンター下も収納することができるため、日用品の買い置きにも役立ちます。

トイレ
「ウォシュレット」本体が簡単に取り外し可能なため、すみずみまでお掃除ができます。TOTO製トイレは日々の掃除のしやすさにこだっわています。
アルミ樹脂複合窓
断熱性が高いアルミ樹脂複合窓で、エネルギー（光熱費）の節約につながります。樹脂サッシは結露しにくく、お手入れしやすいところも嬉しいポイントです。
玄関ドア
カードキーをかざすだけでスムーズに開閉できる玄関は、毎日の暮らしを快適にします。自動施錠機能搭載で、カギのかけ忘れを防げ、防犯面でも安心していただけます。

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地図土浦市蓮河原新町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
土浦第二小学校まで1300m
中学校
土浦第一中学校まで2300m
幼稚園・保育園
白帆保育園まで270m

スーパー
コープ土浦店まで480m
役所
土浦市役所まで1050m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】土浦第二小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】土浦第一中学校（約2300m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】白帆保育園（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】コープ土浦店（約480m・徒歩6分）
■【役所】土浦市役所（約1050m・徒歩14分）

区画図

: 土浦市蓮河原新町3期2棟区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.64m²
  
  土地面積
  
  195.19m²
  
  価格
  
  3380万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.91m²
  
  土地面積
  
  194.45m²
  
  価格
  
  3380万円

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ブルーミングガーデン土浦市蓮河原新町3期2棟-長期優良住宅- 販売概要

物件名	ブルーミングガーデン土浦市蓮河原新町3期2棟-長期優良住宅-
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	194.45m²～195.19m²（58.82坪～59.04坪）（登記）	建物面積	103.91m²～104.64m²（31.43坪～31.65坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県土浦市蓮河原新町周辺地図土浦市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「土浦」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年6月中旬予定	入居時期	2024年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、北6.5m公道
構造・工法		施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	担当者：岸、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R06SHC102882号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)東栄住宅つくば営業所【TEL】029-850-5677お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅つくば営業所(株)東栄住宅つくば営業所のその他の物件情報を見る茨城県つくば市天久保1-18-2 国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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茨城県土浦市（つちうらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国168位

偏差値: 51.27

項目別順位

安心度: 県内27位
全国598位

利便度: 県内2位
全国83位

快適度: 県内7位
全国364位

富裕度: 県内6位
全国143位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国228位

偏差値: 51.93

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内3位	全国153位
保育所等の状況（利用児童数）	2,492人	県内3位	全国185位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内14位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内5位	全国211位
一般診療所数	108施設	県内3位	全国189位
1万人当たり病床数	135.7床	県内7位	全国367位
1万人当たり医師数	31.3人	県内3位	全国123位
介護老人施設定員数	1,346人	県内4位	全国131位
介護保険料	5,800円	県内26位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.92件	県内27位	全国764位
千人当たり交通事故件数	2.62件	県内32位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

土浦市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

土浦市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ブルーミングガーデン 土浦市蓮河原新町3期2棟-長期優良住宅- 物件詳細