東恋ヶ窪６（恋ヶ窪駅） 6498万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東恋ヶ窪６（恋ヶ窪駅） 6498万円

住所	東京都国分寺市東恋ヶ窪６
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」歩9分、西武国分寺線「鷹の台」歩23分、ＪＲ中央線「西国分寺」歩23分
価格	6498万円

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: 1号棟
◆ここにいる時間が一番長いから　やっぱりリビングは明るい方がいいですよね♪

物件名	東恋ヶ窪６（恋ヶ窪駅） 6498万円
価格	6498万円
間取り	4LDK
土地面積	110.83m²33.52坪
建物面積	104.33m²・107.23m²31.55坪・32.43坪
住所	東京都国分寺市東恋ヶ窪６

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 浄水器

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1号棟
◆ついに完成！ご都合の良い日にいつでもご内見できます。お気軽にお問合せください。
(１号棟)、価格6498万円、4LDK、土地面積110.83m²、建物面積107.23m²
1号棟
◆白いキッチンは明るく広く使いやすいです♪お料理も楽しくなっちゃいます♪

1号棟
◆天気の悪い日の洗濯物もすごく助かる！換気乾燥暖房機付のバスルーム！
1号棟
◆LDK18帖以上！大空間で贅沢な時間を過ごせます
1号棟
◆陽ざしが射し込む明るいLDK♪

1号棟
◆家族の笑い声が聞こえてくる明るく広いリビング　憧れます！
1号棟
◆手早く作業ができるＬ型キッチン♪
1号棟
◆収納力豊富なシステムキッチンです！

1号棟
◆リネンスペースがあるため、洗面所がすっきり広く利用できます！
1号棟
◆明るく清潔感溢れるトイレ
1号棟
◆どこになにを置くか楽しみな自分のお部屋♪

1号棟
◆大きな窓からの陽射しがうれしいですね♪
1号棟
◆豊富な収納スペース！
1号棟
◆まとめて収納！！お部屋広々！！

1号棟
◆窮屈さを感じさせない広々玄関！
1号棟
◆玄関はお家の顔！おしゃれな玄関アプローチでお客様をお迎え！
1号棟
◆暮らしを彩る充実した設備仕様が備わった新築戸建♪

◆前面道路広々

イベント情報

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　　　①住宅ローンでお悩みの方・金利条件をより良くしたい方！
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　　　②youtubeも見られるタブレットと、wifi環境を完備！
　　　③お子様が大好きな、すべり台・ボールプール完備
　　　④キッズ用の椅子・ベビーベッド・授乳室完備！
　　　⑤無料のフリーお子様ドリンク・無料おむつ完備！
　　　⑥ご案内時は、チャイルドシートも完備！

掲載できない物件がたくさんあります。住宅ローンに自信あり！
物件の当日予約・当日見学できます！

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地図国分寺市東恋ヶ窪６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋国分寺恋ヶ窪店（約364m・徒歩5分）
■【スーパー】サミットストア恋ヶ窪店（約710m・徒歩9分）
■【スーパー】いなげや国分寺東恋ヶ窪店（約629m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート国分寺府中街道店（約417m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン国分寺東戸倉店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ恋ヶ窪店（約450m・徒歩6分）
■【中学校】国分寺市立第一中学校（約776m・徒歩10分）
■【小学校】小平市立小平第三小学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】えがおの森保育園（約1000m・徒歩13分）
■【病院】社会福祉法人浴光会国分寺病院（約1014m・徒歩13分）
■【郵便局】国分寺東恋ヶ窪四郵便局（約265m・徒歩4分）

東恋ヶ窪６（恋ヶ窪駅） 6498万円販売概要

物件名	東恋ヶ窪６（恋ヶ窪駅） 6498万円
価格	6498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6400万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	110.83m²33.52坪	建物面積	104.33m²・107.23m²31.55坪・32.43坪
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市東恋ヶ窪６周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	西武国分寺線「恋ヶ窪」歩9分乗り換え案内西武国分寺線「鷹の台」歩23分乗り換え案内ＪＲ中央線「西国分寺」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、共有地有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	第一種高度地区　法22条区域　高さの制限10ｍ　日影規制4ｈ-2.5ｈ/1.5ｍ　準防火地域　道路斜線　北側斜線　景観条例（東京都景観条例）

問い合わせ先	ME Group/MEマイホーム計画町田(株) 【TEL】0120-197920お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第104196号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/MEマイホーム計画町田(株)ME Group/MEマイホーム計画町田(株)のその他の物件情報を見る東京都町田市木曽西3-4-3 東京都知事（1）第104196号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国分寺市周辺エリアの物件

: 新築戸建　国分寺市光町　第1　全5棟; 【住所】東京都国分寺市光町１; 【価格】5480万円～5980万円

: ＡＱＴＥＲＲＡＣＥ　国分寺市西恋ヶ窪四丁目　新築戸建全２棟; 【住所】東京都国分寺市西恋ヶ窪４; 【価格】6780万円・6980万円

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西武国分寺線の物件

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: ガルボシティー小平市小川町1丁目; 【住所】東京都小平市小川町１; 【価格】6280万円

: 西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩６分　ガルボシティー小平市上水新町３丁目【売主直売】; 【住所】東京都小平市上水新町３; 【価格】4480万円

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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国28位

偏差値: 53.20

項目別順位

安心度: 都内13位
全国516位

利便度: 都内12位
全国119位

快適度: 都内11位
全国51位

富裕度: 都内14位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国28位

偏差値: 57.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内28位	全国134位
保育所等の状況（利用児童数）	3,212人	都内26位	全国143位
保育所等の状況（待機児童数）	25人	都内32位	全国468位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	115施設	都内34位	全国183位
1万人当たり病床数	21.9床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	10.5人	都内47位	全国717位
介護老人施設定員数	519人	都内44位	全国462位
介護保険料	5,916円	都内21位	全国427位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	都内9位	全国429位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内1位	全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

国分寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,699円/月	179,453円/月	212,731円/月	262,672円/月	345,943円/月	512,537円/月
5万円	146,613円/月	170,478円/月	203,864円/月	253,914円/月	337,292円/月	503,992円/月
10万円	137,528円/月	161,502円/月	194,997円/月	245,155円/月	328,640円/月	495,447円/月
15万円	128,442円/月	152,526円/月	186,130円/月	236,396円/月	319,989円/月	486,901円/月
20万円	119,357円/月	143,551円/月	177,264円/月	227,638円/月	311,337円/月	478,356円/月
25万円	110,271円/月	134,575円/月	168,397円/月	218,879円/月	302,686円/月	469,811円/月
30万円	101,186円/月	125,599円/月	159,530円/月	210,120円/月	294,034円/月	461,266円/月
支払利息合計	5,435,350円～	4,641,800円～	3,854,700円～	3,073,760円～	2,299,070円～	1,530,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東恋ヶ窪６（恋ヶ窪駅） 6498万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細