大河原町金ケ瀬第10　全5棟　　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大河原町金ケ瀬第10　全5棟　　

住所	宮城県柴田郡大河原町金ケ瀬字新居掛
交通	ミヤコーバス「金ケ瀬中央」歩5分
価格	2250万円

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金ケ瀬◆完成済♪当日内覧可能です♪
駐車場4台可能♪安心・快適なオール電化住宅♪
小中学校徒歩10分以内！お子様の通学も安心♪
収納に便利なWIC付きです♪

: 4号棟　リビング
リビングはカウンターキッチンとひとつながりの空間なので窮屈さを感じないつくり♪

物件名	大河原町金ケ瀬第10　全5棟
価格	2250万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	178.26m²
建物面積	100.44m²
住所	宮城県柴田郡大河原町金ケ瀬字新居掛

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器

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4号棟　キッチン
キッチンからはリビングを見渡せる子育てママにうれしい設計♪
4号棟　浴室
お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室♪
4号棟　リビング
明るいぽかぽかリビングで家族団らんの時間をお楽しみいただけます♪

4号棟　現地外観写真
お住まいになるイメージが湧きますのでこの機会に是非現地をご見学ください♪
4号棟　洋室
全居室に収納を完備しました！
スッキリとした快適な居住空間を保てますね♪
4号棟　洋室
収納力の高い間取りで、いつもスッキリした空間は毎日をプレミアムな時間に♪

4号棟　洋室
どんな部屋にもしやすいシンプルな洋室。2面採光で、明るく開放感もあります♪
4号棟　和室
多目的に使える和室は一つあると重宝します♪
4号棟　洗面台
ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室♪

4号棟　トイレ
各階に設置いたしました！
朝の込み合う時間でも少々ゆとりを与えますので安心♪
4号棟　玄関
いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付♪
4号棟　バルコニー
暖かな日差しが差し込むインナーバルコニー♪

4号棟　洋室
子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース♪
火を使わないＩＨクッキングヒーターで空気もクリーン♪
浄水を通したお水は、安心してお料理に使えます♪

洗濯物の乾燥やヒートショック防止に効果のある浴室暖房換気乾燥機付♪
お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インタホン♪
4号棟　現地外観写真
是非1度現地にて周辺環境や日当たり等ご確認くださいませ♪
お問い合わせお待ちしております♪

(4号棟)、価格2250万円、4LDK、土地面積178.26m²、建物面積100.44m²
全体配置図
駐車スペース4台駐車可能♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
－＊－フルハウスできっと見つかる、あなたの住まい－＊－
お客様の理想のお住まい探しのお手伝いを致します！
新築・中古・土地・マンションのご購入、建築、改装、売却など、
不動産の様々なご依頼にお答えします！
本物件以外にも気になる物件がございましたら、
お気軽にお問合せ下さいませ！
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－

●現地案内●即日のご案内も対応実施中！
まずはお気軽にご見学の希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所への
お迎えも可能です。
事前にご連絡を頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます！

＊＊＊＊フルハウスのマイホーム探しサポート＊＊＊

■「欲しい家はあったが住宅ローンがわからない…」
　・月々の希望返済額内に収まるのか？
　・頭金ってどれくらい必要なの？
　・自分たちの収入から借りれる限度額って？
　・現在の借入れがある方、どんなお悩みもご相談下さい。
■「マイホーム購入に関する税金がわからない…」
　・親御様から資金援助があるが贈与税はかかるか？
　・住宅ローン減税ってなぁに？？　
■売却・住み替え相談会
　・無料査定サービス実施しております！
　・所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え
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設備仕様

4号棟　IHクッキングヒーター
火を使わないＩＨクッキングヒーターで空気もクリーン♪
4号棟　浄水器一体型水栓
浄水を通したお水は、安心してお料理に使えます♪
4号棟　浴室暖房乾燥機パネル
洗濯物の乾燥やヒートショック防止に効果のある浴室暖房換気乾燥機付♪

4号棟　モニター付きインターホン
お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インタホン♪
4号棟　給湯器パネル
おふろの準備はリモコンの「ふろ自動スイッチ」を押すだけ♪
4号棟　レンジフード
フィルター掃除、交換もラクラクな大型レンジフード♪

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地図柴田郡大河原町金ケ瀬字新居掛周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
金ケ瀬小学校まで250m 金ケ瀬小学校まで徒歩4分♪
中学校
金ケ瀬中学校まで440m
スーパー
みやぎ生協大河原店まで870m

ドラッグストア
カワチ薬品大河原店まで1480m
ホームセンター
ケーヨーデイツー大河原店まで1020m
郵便局
金ケ瀬郵便局まで550m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】金ケ瀬小学校（約250m・徒歩4分）
■【中学校】金ケ瀬中学校（約440m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】金ケ瀬カトリック保育園（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】みやぎ生協大河原店（約870m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品大河原店（約1480m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー大河原店（約1020m・徒歩13分）
■【郵便局】金ケ瀬郵便局（約550m・徒歩7分）
■【役所】大河原町役場金ケ瀬出張所（約330m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ大河原町金ケ瀬店（約580m・徒歩8分）

区画図

: 全体配置図
駐車スペース4台駐車可能♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  178.26m²
  
  価格
  
  2250万円

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大河原町金ケ瀬第10　全5棟　　販売概要

物件名	大河原町金ケ瀬第10　全5棟
価格	2250万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	178.26m²	建物面積	100.44m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県柴田郡大河原町金ケ瀬字新居掛周辺地図柴田郡大河原町周辺の家賃相場
交通	ミヤコーバス「金ケ瀬中央」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装、私道北側4.5ｍ・私道西側4ｍ　※現況と相違する場合は現況優先とします
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：小田島　大輔、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フルハウスフォルテ大河原店【TEL】0120-772684お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フルハウスフォルテ大河原店(株)フルハウスフォルテ大河原店のその他の物件情報を見る宮城県柴田郡大河原町字小島2-1 宮城県知事（3）第005729号
情報提供日	2024/06/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,427円/月	52,358円/月	62,067円/月	76,638円/月	100,933円/月	149,539円/月
5万円	36,341円/月	43,382円/月	53,200円/月	67,879円/月	92,282円/月	140,994円/月
10万円	27,256円/月	34,406円/月	44,333円/月	59,121円/月	83,630円/月	132,449円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	50,362円/月	74,979円/月	123,904円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,603円/月	66,327円/月	115,359円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,676円/月	106,814円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	98,269円/月
支払利息合計	1,586,550円～	1,354,880円～	1,127,650円～	901,360円～	675,800円～	451,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大河原町金ケ瀬第10 全5棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細