住まいのトータテ「ヴェルコート香椎駅東4丁目」/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

住まいのトータテ「ヴェルコート香椎駅東4丁目」/予告広告 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

住まいのトータテ「ヴェルコート香椎駅東4丁目」/予告広告建築条件付土地

住所 福岡県福岡市東区香椎駅東４
交通 西鉄バス「「オークタウン入口」停」歩9分
価格 販売価格未定（土地価格のみ）
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香椎オークタウンの閑静な高台に新しく「ヴェルコート香椎駅東4丁目」＜2区画＞が誕生します。

住まいのトータテ「ヴェルコート香椎駅東4丁目」/予告広告
現地（2024年2月）撮影
販売スケジュール

6月下旬より販売開始
予告広告：価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為
は一切できません。2024年6月下旬販売開始予定

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 高台に立地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 現地（2024年2月）撮影
  • 現地（2024年2月）撮影
  • JR鹿児島本線「香椎」駅まで2100m
  • 西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで2100m
  • 福岡市立「香椎下原」小学校まで930m
  • 福岡市立「香椎第三」中学校まで180m
  • サニーオークタウン店まで600m
  • 自由が丘幼稚園まで150m
  • 香椎オークタウン郵便局まで580m
  • 福岡銀行香椎支店まで2200m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

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地図福岡市東区香椎駅東４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    西鉄バス「オークタウン入口」停まで650m
  • スーパー
    スーパー
    サニーオークタウン店まで600m
  • 駅
    駅
    JR鹿児島本線「香椎」駅まで2100m
  • 駅
    駅
    西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで2100m
  • 小学校
    小学校
    福岡市立「香椎下原」小学校まで930m
  • 中学校
    中学校
    福岡市立「香椎第三」中学校まで180m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    自由が丘幼稚園まで150m
  • 郵便局
    郵便局
    香椎オークタウン郵便局まで580m
  • 銀行
    銀行
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案内図

現地案内図
現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

カーナビご利用の方

福岡市東区香椎駅東4丁目13-28付近を入力してください

その他周辺環境

  • ■【駅】西鉄バス「オークタウン入口」停（約650m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】サニーオークタウン店（約600m・徒歩8分）
  • ■【駅】JR鹿児島本線「香椎」駅（約2100m・徒歩27分）
  • ■【駅】西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅（約2100m・徒歩27分）
  • ■【小学校】福岡市立「香椎下原」小学校（約930m・徒歩12分）
  • ■【中学校】福岡市立「香椎第三」中学校（約180m・徒歩3分）
  • ■【幼稚園・保育園】自由が丘幼稚園（約150m・徒歩2分）
  • ■【郵便局】香椎オークタウン郵便局（約580m・徒歩8分）
  • ■【銀行】福岡銀行香椎支店（約2200m・徒歩28分）

区画図

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住まいのトータテ「ヴェルコート香椎駅東4丁目」/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 住まいのトータテ「ヴェルコート香椎駅東4丁目」/予告広告
価格 販売価格未定
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 150.24m2～165.93m2（登記） 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール 6月下旬より販売開始
予告広告：価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為
は一切できません。2024年6月下旬販売開始予定
住所 福岡県福岡市東区香椎駅東４
交通 西鉄バス「「オークタウン入口」停」歩9分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ～8.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率５０%、容積率８０% 特記事項 担当者：松左川　新語、設備：九州電力、都市ガス、公営水道
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
問い合わせ先
  • (株)トータテ都市開発九州
  • 【TEL】0120-507030お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    (株)トータテ都市開発九州(株)トータテ都市開発九州のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市西区室見が丘2-4-7
    福岡県知事（4）第015292号
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月1日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1位

    全国167位

    偏差値
    51.29

    項目別順位

    安心度
    県内29位
    全国806位
    利便度
    県内1位
    全国29位
    快適度
    県内5位
    全国162位
    富裕度
    県内1位
    全国48位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1位

    全国100位

    偏差値
    54.34

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		461施設県内1位全国7位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		40,604人県内1位全国3位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		10人県内10位全国411位
    病院数・介護保険料
    病院数115施設県内1位全国5位
    一般診療所数1,640施設県内1位全国4位
    1万人当たり病床数146.0床県内19位全国317位
    1万人当たり医師数41.8人県内4位全国62位
    介護老人施設定員数8,254人県内1位全国8位
    介護保険料6,225円県内22位全国597位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.52件県内28位全国785位
    千人当たり交通事故件数3.84件県内18位全国754位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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