小賀須３ 2990万円・3490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小賀須３ 2990万円・3490万円

住所	愛知県名古屋市港区小賀須３
交通	あおなみ線「港北」バス12分市営バス『日ノ出橋』歩5分、地下鉄東山線「高畑」バス15分市営バス『日ノ出橋』歩5分、地下鉄東山線「八田」バス26分営バス『福田二丁目』歩12分
価格	2990万円・3490万円

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物件名	小賀須３ 2990万円・3490万円
価格	2990万円・3490万円
間取り	4LDK
土地面積	135.51m²・137.31m²40.99坪・41.53坪
建物面積	94.83m²・96.9m²28.68坪・29.31坪
住所	愛知県名古屋市港区小賀須３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積137.31m²、建物面積94.83m²
(2号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積135.51m²、建物面積96.9m²

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そんなお客様もご安心ください！現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！

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設計住宅性能評価書

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耐震等級3取得

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並列3台

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通風良好な心地よい住まい

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名古屋市立福田小学校まで1426m ▼【ぜひ一度現地をご覧ください】現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！／【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ！中川八熊店】

イベント情報

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◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
キッズスペースには沢山のおもちゃやDVDがあり、「授乳スペース」もございます。
小さなお子様には女性スタッフが付き添いますので
ご夫婦で安心してお話を聞くことができます！

ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

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地図名古屋市港区小賀須３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋名古屋茶屋店（約930m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ムラサキスポーツイオンモール名古屋茶屋店（約1319m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】ライトオンイオンモール名古屋茶屋店（約1316m・徒歩17分）
■【スーパー】イオンスタイル名古屋茶屋（約1531m・徒歩20分）
■【スーパー】ナフコ不二屋当知店（約1749m・徒歩22分）
■【コンビニ】ローソン港区茶屋新田店（約545m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート港知多店（約588m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート名古屋港知多店（約575m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ南陽店（約501m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug南陽店（約477m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ南陽店（約673m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオンイオンモール名古屋茶屋店（約1304m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ニトリEXPRESSイオンモール名古屋茶屋店（約1365m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキヤマダアウトレット名古屋店（約1337m・徒歩17分）
■【高校・高専】愛知県立惟信高校（約1951m・徒歩25分）
■【中学校】名古屋市立南陽中学校（約1753m・徒歩22分）
■【小学校】名古屋市立福田小学校（約1426m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】ちゃやひるず保育園（約355m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市南陽第一保育園（約574m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】富士文化幼稚園（約589m・徒歩8分）
■【病院】医療法人幸会南陽病院（約300m・徒歩4分）
■【病院】共愛会共愛病院（約1969m・徒歩25分）
■【郵便局】名古屋南陽町郵便局（約160m・徒歩2分）
■【郵便局】名古屋秋葉郵便局（約950m・徒歩12分）
■【郵便局】名古屋明正郵便局（約1768m・徒歩23分）
■【図書館】名古屋市南陽図書館（約829m・徒歩11分）
■【銀行】JAなごや南陽町東支店（約583m・徒歩8分）
■【銀行】名古屋銀行南陽町支店（約690m・徒歩9分）
■【銀行】中京銀行南陽町支店（約1061m・徒歩14分）
■【公園】第三十一号一葉公園（約811m・徒歩11分）

小賀須３ 2990万円・3490万円販売概要

物件名	小賀須３ 2990万円・3490万円
価格	2990万円・3490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	135.51m²・137.31m²40.99坪・41.53坪	建物面積	94.83m²・96.9m²28.68坪・29.31坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市港区小賀須３周辺地図名古屋市港区周辺の家賃相場
交通	あおなみ線「港北」バス12分市営バス『日ノ出橋』歩5分乗り換え案内地下鉄東山線「高畑」バス15分市営バス『日ノ出橋』歩5分乗り換え案内地下鉄東山線「八田」バス26分営バス『福田二丁目』歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月中旬	入居時期	'24年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：林　敏生、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01201-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだい【TEL】0120-391834お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだいハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区八熊2-21 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 港区東土古町　22-2期　新築分譲住宅　全4棟; 【住所】愛知県名古屋市港区東土古町２; 【価格】2830万円・3090万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市港区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小賀須３ 2990万円・3490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細