静岡市駿河区小黒2丁目分譲地【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

静岡市駿河区小黒2丁目分譲地【積水ハウス】建築条件付土地

住所	静岡県静岡市駿河区小黒２
交通	静岡鉄道静岡清水線「春日町」歩7分、ＪＲ東海道本線「静岡」バス9分小黒2丁目東歩2分
価格	5700万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】西豊田小学校、豊田中学校まで徒歩8分の72坪1区画。整形地！イトーヨーカドーまで徒歩5分。来場予約でクオカード2000円分プレゼント！

販売スケジュール	2024年3月9日販売開始

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 都市近郊 / 小学校徒歩10分以内 / 整形地 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 建物プラン例有り / 平坦地 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内

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西豊田小学校まで575m 徒歩8分。児童数894名、学級数33クラス（令和5年5月現在）。学校教育目標は「「活力ある子　～ひとり立ち（自立）・支え合い（共生）～」です。（ＨＰより）
豊田中学校まで575m 徒歩8分。生徒数505名、学級数19クラス（令和5年5月現在）。校訓は「強く　正しく　美しく」です。（ＨＰより）
イトーヨーカドー静岡店まで320m 徒歩4分。営業時間は10：00～20：00 です。食品・衣料品・日用雑貨などが揃う大型スーパーで、ノジマ、アカチャンホンポ、ダイソーなどのテナントが出店しています。

MARK IS静岡まで1600m 徒歩20分。営業時間は10:00～20：00 （店舗により異なります）です。ファッション・雑貨・グルメ・カルチャーなど多くの店舗があつまる、市内最大級の商業施設です。
ザ・ビッグ静岡豊田店まで950m 徒歩12分。営業時間は7:00～22：00です。リーズナブルな価格で新鮮な商品を提供するスーパーです。オリジナル商品も販売しています。
フードマーケットマム曲金店まで850m 徒歩11分。営業時間は7：00～22：00です。地域密着型のスーパーです。新鮮な地元の野菜や果物が手に入ります。

静岡済生会総合病院まで930m 徒歩12分。診療時間は9：00～17：00。休診日は土日祝です。病床数 581床（2023年7月現在）の総合病院です。
令和6年2月撮影

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地図静岡市駿河区小黒２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
西豊田小学校まで575m 徒歩8分。児童数894名、学級数33クラス（令和5年5月現在）。学校教育目標は「「活力ある子　～ひとり立ち（自立）・支え合い（共生）～」です。（ＨＰより）
中学校
豊田中学校まで575m 徒歩8分。生徒数505名、学級数19クラス（令和5年5月現在）。校訓は「強く　正しく　美しく」です。（ＨＰより）
スーパー
イトーヨーカドー静岡店まで320m 徒歩4分。営業時間は10：00～20：00 です。食品・衣料品・日用雑貨などが揃う大型スーパーで、ノジマ、アカチャンホンポ、ダイソーなどのテナントが出店しています。

ショッピングセンター
MARK IS静岡まで1600m 徒歩20分。営業時間は10:00～20：00 （店舗により異なります）です。ファッション・雑貨・グルメ・カルチャーなど多くの店舗があつまる、市内最大級の商業施設です。
スーパー
ザ・ビッグ静岡豊田店まで950m 徒歩12分。営業時間は7:00～22：00です。リーズナブルな価格で新鮮な商品を提供するスーパーです。オリジナル商品も販売しています。
スーパー
フードマーケットマム曲金店まで850m 徒歩11分。営業時間は7：00～22：00です。地域密着型のスーパーです。新鮮な地元の野菜や果物が手に入ります。

病院
飯山内科クリニックまで400m 徒歩5分。診療科目は内科、消化器内科です。診療時間は8：30～12：00、15：00～18：00（水土は午前のみ）、休診日は日祝です。
病院
静岡済生会総合病院まで930m 徒歩12分。診療時間は9：00～17：00。休診日は土日祝です。病床数 581床（2023年7月現在）の総合病院です。
駅
東名高速道路　日本平久能山スマートＩＣまで3300m 車で8分。東名高速道路の清水ＩＣと静岡ＩＣの間にある、2019年に設置設されました。

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【小学校】西豊田小学校（約575m・徒歩8分）
■【中学校】豊田中学校（約575m・徒歩8分）
■【スーパー】イトーヨーカドー静岡店（約320m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】MARK IS静岡（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】ザ・ビッグ静岡豊田店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】フードマーケットマム曲金店（約850m・徒歩11分）
■【病院】飯山内科クリニック（約400m・徒歩5分）
■【病院】静岡済生会総合病院（約930m・徒歩12分）
■【駅】東名高速道路　日本平久能山スマートＩＣ（約3300m・徒歩42分）

区画図

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静岡市駿河区小黒2丁目分譲地【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	静岡市駿河区小黒2丁目分譲地【積水ハウス】
価格	5700万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	240.42m²（72.72坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	2024年3月9日販売開始
住所	静岡県静岡市駿河区小黒２周辺地図静岡市駿河区周辺の家賃相場
交通	静岡鉄道静岡清水線「春日町」歩7分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「静岡」バス9分小黒2丁目東歩2分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、○住居表示／静岡市駿河区小黒２丁目12付近（正式な住居表示は建物着工後、自治体への申請により決定します）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	高度地区、景観法

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-769-211お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)静岡支店積水ハウス(株)静岡支店のその他の物件情報を見る静岡県静岡市駿河区稲川2-1-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 積水ハウス不動産中部(株)静岡営業所積水ハウス不動産中部(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る静岡県静岡市駿河区稲川2-1-1 伊伝静岡駅南ビル1階国土交通大臣（11）第002961号
情報提供日	2024/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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静岡県静岡市（しずおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国289位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内20位
全国687位

利便度: 県内7位
全国352位

快適度: 県内8位
全国203位

富裕度: 県内4位
全国124位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国348位

偏差値: 50.33

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内2位	全国42位
一般診療所数	563施設	県内2位	全国26位
1万人当たり病床数	108.2床	県内7位	全国491位
1万人当たり医師数	26.0人	県内4位	全国195位
介護老人施設定員数	5,903人	県内2位	全国15位
介護保険料	6,325円	県内23位	全国638位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内18位	全国547位
千人当たり交通事故件数	5.10件	県内17位	全国798位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

静岡市駿河区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,984円/月	155,578円/月	184,428円/月	227,725円/月	299,917円/月	444,347円/月
5万円	125,898円/月	146,602円/月	175,561円/月	218,966円/月	291,266円/月	435,802円/月
10万円	116,813円/月	137,627円/月	166,694円/月	210,208円/月	282,614円/月	427,256円/月
15万円	107,727円/月	128,651円/月	157,828円/月	201,449円/月	273,963円/月	418,711円/月
20万円	98,642円/月	119,675円/月	148,961円/月	192,690円/月	265,311円/月	410,166円/月
25万円	89,556円/月	110,700円/月	140,094円/月	183,932円/月	256,660円/月	401,621円/月
30万円	80,471円/月	101,724円/月	131,227円/月	175,173円/月	248,008円/月	393,076円/月
支払利息合計	4,715,050円～	4,026,800円～	3,343,800円～	2,666,480円～	1,994,390円～	1,327,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

静岡市駿河区小黒2丁目分譲地【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細