コモンステージ緑園都市【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ緑園都市【積水ハウス】建築条件付土地

住所	神奈川県横浜市泉区緑園２
交通	相鉄いずみ野線「緑園都市」歩6分、湘南新宿ライン宇須「東戸塚」バス19分緑園都市駅歩7分、湘南新宿ライン宇須「戸塚」バス27分緑園都市駅歩7分
価格	7280万円～7680万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】☆相鉄いずみ野線「緑園都市」駅より徒歩6 分！☆
50 坪超の整形地。南道路あり。小・中一貫の横浜市立義務教育学校「緑園学園」まで徒歩16分。

: 2024年3月撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

整形地 / 土地50坪以上 / 区画整理地内 / 更地渡し / 南側道路面す / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 建物プラン例有り

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2024年3月撮影
2024年3月撮影
2024年3月撮影

2024年3月撮影
相鉄いずみ野線　緑園都市駅（約460～480ｍ）より徒歩6分まで480m 徒歩6分。駅舎は高架線路を利用した展望台などがある設計が評価され、「関東の駅百選」に設定されています。 2024年2月撮影
相鉄ローゼン・ライフ緑園都市店まで600m 徒歩8分。スーパーの他、クリーニング店やカフェレストランなど生活に便利な店舗が揃っています。

山中クリニックまで400m 徒歩5分。診療科目は内科・外科・胃腸科・循環器科・整形外科・肛門科・リハビリテーション科です。
緑園こどもクリニックまで430m 徒歩6分。お子様の急な発熱時にも徒歩圏に小児科があると安心です。
ファミリーマート緑園都市駅西口店まで440m 徒歩6分。身近にあると安心なコンビニも徒歩圏内です。

横浜市立義務教育学校　緑園学園まで1250m 徒歩16分。令和4年4月から開校。市内で３校目の小中一貫の義務教育学校です。
フェリス女学院大学まで750m 徒歩10分。音楽・文化・教育の3学部を擁する総合大学です。
緑園東田谷公園まで320m 徒歩4分。お子様が思いっきり走り回れる広場エリアと、ブランコ・鉄棒・すべり台などの遊具エリアがあります。

新橋天神の森公園まで550m 徒歩7分。広々としたグラウンドと遊具のある公園。公園が近くにあるとお子様との時間が充実しますね。
2024年3月撮影

現地案内は随時受付中です。公式ホームページまたはお電話にてお問合せ下さい。

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地図横浜市泉区緑園２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
相鉄いずみ野線　緑園都市駅（約460～480ｍ）より徒歩6分まで480m 徒歩6分。駅舎は高架線路を利用した展望台などがある設計が評価され、「関東の駅百選」に設定されています。 2024年2月撮影
ショッピングセンター
相鉄ローゼン・ライフ緑園都市店まで600m 徒歩8分。スーパーの他、クリーニング店やカフェレストランなど生活に便利な店舗が揃っています。
病院
山中クリニックまで400m 徒歩5分。診療科目は内科・外科・胃腸科・循環器科・整形外科・肛門科・リハビリテーション科です。

病院
緑園こどもクリニックまで430m 徒歩6分。お子様の急な発熱時にも徒歩圏に小児科があると安心です。
小学校
横浜市立義務教育学校　緑園学園まで1250m 徒歩16分。令和4年4月から開校。市内で３校目の小中一貫の義務教育学校です。
その他環境写真
フェリス女学院大学まで750m 徒歩10分。音楽・文化・教育の3学部を擁する総合大学です。

コンビニ
ファミリーマート緑園都市駅西口店まで440m 徒歩6分。身近にあると安心なコンビニも徒歩圏内です。
公園
緑園東田谷公園まで320m 徒歩4分。お子様が思いっきり走り回れる広場エリアと、ブランコ・鉄棒・すべり台などの遊具エリアがあります。
公園
新橋天神の森公園まで550m 徒歩7分。広々としたグラウンドと遊具のある公園。公園が近くにあるとお子様との時間が充実しますね。

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案内図

: 現地案内は随時受付中です。公式ホームページまたはお電話にてお問合せ下さい。

路線図

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その他周辺環境

■【駅】相鉄いずみ野線　緑園都市駅（約460～480ｍ）より徒歩6分（約480m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】相鉄ローゼン・ライフ緑園都市店（約600m・徒歩8分）
■【病院】山中クリニック（約400m・徒歩5分）
■【病院】緑園こどもクリニック（約430m・徒歩6分）
■【小学校】横浜市立義務教育学校　緑園学園（約1250m・徒歩16分）
■【その他環境】フェリス女学院大学（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート緑園都市駅西口店（約440m・徒歩6分）
■【公園】緑園東田谷公園（約320m・徒歩4分）
■【公園】新橋天神の森公園（約550m・徒歩7分）

区画図

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コモンステージ緑園都市【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ緑園都市【積水ハウス】
価格	7280万円～7680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	180.02m²～188.74m²（54.45坪～57.09坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	神奈川県横浜市泉区緑園２周辺地図横浜市泉区周辺の家賃相場
交通	相鉄いずみ野線「緑園都市」歩6分乗り換え案内湘南新宿ライン宇須「東戸塚」バス19分緑園都市駅歩7分乗り換え案内湘南新宿ライン宇須「戸塚」バス27分緑園都市駅歩7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40/容積率：80	特記事項	設備：電気/東京電力エナジーパートナー株式会社、ガス/都市ガス（東京ガス）、水道/公営水道、汚水・雑排水/公共下水、雨水/公共下水 ※電気・ガスは他の小売業者の選択が可能です。、開発面積：368.76m²、■別途負担金/水道局納付金等　約15000円（税込） ■坪表示は1m²＝0.3025坪で換算し、少数点第3位以下は、切り捨てとしました。 ■徒歩の所要時間は1分＝80ｍで算出し、切り上げております。 ■良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	景観法/高度地区/第一種高度地区防火指定/建築基準法第22条による区域

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-63-8877お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)横浜支店積水ハウス(株)横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-5横浜アイマークプレイス4階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市泉区周辺エリアの物件

: 泉区和泉町　新築分譲住宅　; 【住所】神奈川県横浜市泉区和泉町; 【価格】5790万円

: オープンライブス新橋町コンフォート; 【住所】神奈川県横浜市泉区新橋町; 【価格】3680万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市泉区岡津町; 【住所】神奈川県横浜市泉区岡津町; 【価格】3480万円

: 泉区和泉町　新築戸建　全３棟; 【住所】神奈川県横浜市泉区和泉町; 【価格】4480万円

相鉄いずみ野線の物件

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: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市泉区岡津町; 【住所】神奈川県横浜市泉区岡津町; 【価格】3480万円

: ■5/10大幅価格変更！■P付・南向き4LDK//収納充実♪　完成間近で内見可能です; 【住所】神奈川県横浜市泉区岡津町; 【価格】3480万円

: 万騎が原新築戸建（全２棟）; 【住所】神奈川県横浜市旭区万騎が原; 【価格】5380万円～5680万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市泉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	175,998円/月	202,850円/月	240,466円/月	296,919円/月	391,046円/月	579,360円/月
5万円	166,913円/月	193,874円/月	231,599円/月	288,160円/月	382,395円/月	570,815円/月
10万円	157,827円/月	184,899円/月	222,732円/月	279,401円/月	373,743円/月	562,270円/月
15万円	148,742円/月	175,923円/月	213,865円/月	270,643円/月	365,092円/月	553,724円/月
20万円	139,656円/月	166,947円/月	204,999円/月	261,884円/月	356,440円/月	545,179円/月
25万円	130,571円/月	157,972円/月	196,132円/月	253,125円/月	347,789円/月	536,634円/月
30万円	121,485円/月	148,996円/月	187,265円/月	244,367円/月	339,137円/月	528,089円/月
支払利息合計	6,140,930円～	5,244,720円～	4,355,200円～	3,473,040円～	2,597,610円～	1,729,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ緑園都市【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細