エムズガーデン南七松町1丁目　全2区画物件詳細

エムズガーデン南七松町1丁目　全2区画

住所	兵庫県尼崎市南七松町１
交通	ＪＲ東海道本線「立花」歩9分、阪神本線「尼崎センタープール前」歩23分、阪神本線「出屋敷」歩27分
価格	5180万円

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頭金０円ローン可【ＧＷ毎日見学可】
◇創業50年地域密着の工務店が手掛ける手の込んだこだわりの建物
◇家の第一印象を与える玄関スペースは、通常の建売住宅の２倍の広さを実現

: 【完成イメージパース】
公園近くの閑静な住宅地に全2区画の分譲開始です。
スーパーは、マンダイ、オオジ、サンディ、関西スーパーが揃う買い物便利な住環境です。

物件名	エムズガーデン南七松町1丁目　全2区画
価格	5180万円
間取り	1LDK間取り・区画
土地面積	90.01m²
建物面積	103.18m²
住所	兵庫県尼崎市南七松町１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ２階建 / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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◇エムズガーデン南七松町1丁目　ご好評につきラストＡ号地区画　1邸となりました。
(Ａ号地ＰＬＡＮ)、価格5180万円、1LDK、土地面積90.01m²、建物面積103.18m²

浜田川公園まで975m
幼保連携型認定こども園七松幼稚園まで575m 七松幼稚園まで徒歩８分、通勤でＪＲ立花駅を利用される場合、駅までの途中にあるので通園がスムーズです
フェスタ立花南館まで788m ＪＲ立花駅前のショッピングビル　フェスタ立花のご紹介です！スーパーや飲食店、雑貨屋さんなど買い物施設が充実しています

尼崎市南七松町１丁目　全2区画　　ＪＲ立花駅から徒歩9分の駅近分譲宅地のご紹介です。
公園、小学校、スーパーが近くにあるお勧めの住環境です。
◇【資料請求受付中】パンフレットをお送りいたします。
サンディ尼崎南七松店まで574m 徒歩８分にはスーパーサンディがあり日々の夕飯の買い物などにお勧めです。隣にはスギ薬局があるので便利です

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

見学希望の際は事前にお問い合わせください。尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（一部ご遠慮いただくケースもあります）弊社グループは阪神間の駅前徒歩すぐに7店舗展開中で、お客様駐車場を完備しています。ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

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地図尼崎市南七松町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
フェスタ立花南館まで788m ＪＲ立花駅前のショッピングビル　フェスタ立花のご紹介です！スーパーや飲食店、雑貨屋さんなど買い物施設が充実しています
スーパー
サンディ尼崎南七松店まで574m 徒歩８分にはスーパーサンディがあり日々の夕飯の買い物などにお勧めです。隣にはスギ薬局があるので便利です
ホームセンター
ニトリ尼崎浜田店まで784m

ホームセンター
ケーズデンキ尼崎浜田店まで870m
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園七松幼稚園まで575m 七松幼稚園まで徒歩８分、通勤でＪＲ立花駅を利用される場合、駅までの途中にあるので通園がスムーズです
公園
浜田川公園まで975m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フェスタ立花南館（約788m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】立花ジョイタウン（約662m・徒歩9分）
■【スーパー】サンディ尼崎南七松店（約574m・徒歩8分）
■【スーパー】関西スーパーフェスタ立花店（約789m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局尼崎西立花店（約288m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギ薬局尼崎南七松店（約677m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ニトリ尼崎浜田店（約784m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ尼崎浜田店（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】尼崎市立今北保育所（約543m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園七松幼稚園（約575m・徒歩8分）
■【郵便局】尼崎七松郵便局（約504m・徒歩7分）
■【役所】尼崎市役所（約1126m・徒歩15分）
■【銀行】播州信用金庫立花支店（約270m・徒歩4分）
■【公園】浜田公園（約251m・徒歩4分）
■【公園】東大島南緑地（約783m・徒歩10分）
■【公園】浜田川公園（約975m・徒歩13分）
■【スーパー】サンディ尼崎南七松店（約358m・徒歩5分）
■【スーパー】関西スーパーフェスタ立花店（約722m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン尼崎七松町店（約227m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スギ薬局尼崎南七松店（約424m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局尼崎西立花店（約475m・徒歩6分）
■【ホームセンター】エディオン立花店（約728m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ニトリ尼崎浜田店（約1095m・徒歩14分）
■【中学校】尼崎市立日新中学校（約1097m・徒歩14分）
■【小学校】尼崎市立七松小学校（約248m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】尼崎市立今北保育所（約772m・徒歩10分）
■【役所】尼崎市役所（約698m・徒歩9分）
■【公園】七松緑地（約531m・徒歩7分）
■【公園】浜田公園（約612m・徒歩8分）

区画図

: ◇エムズガーデン南七松町1丁目　ご好評につきラストＡ号地区画　1邸となりました。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ａ号地ＰＬＡＮ
  
  間取り
  
  1LDK
  
  建物面積
  
  103.18m²
  
  土地面積
  
  90.01m²
  
  価格
  
  5180万円

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エムズガーデン南七松町1丁目　全2区画販売概要

物件名	エムズガーデン南七松町1丁目　全2区画
価格	5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	90.01m²	建物面積	103.18m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県尼崎市南七松町１周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「立花」歩9分乗り換え案内阪神本線「尼崎センタープール前」歩23分乗り換え案内阪神本線「出屋敷」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：200％	特記事項	担当者：姫野　恭平、設備：関西電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：J23-01358
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店【TEL】0120-214488お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店のその他の物件情報を見る兵庫県尼崎市南武庫之荘1-13-1 兵庫県知事（5）第203401号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国471位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 県内24位
全国777位

利便度: 県内5位
全国264位

快適度: 県内14位
全国225位

富裕度: 県内9位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国376位

偏差値: 49.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	147施設	県内3位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	8,712人	県内4位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	76人	県内17位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国60位
一般診療所数	492施設	県内3位	全国32位
1万人当たり病床数	92.5床	県内24位	全国580位
1万人当たり医師数	29.6人	県内7位	全国139位
介護老人施設定員数	2,975人	県内3位	全国40位
介護保険料	6,609円	県内27位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.23件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.93件	県内15位	全国651位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

尼崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

エムズガーデン南七松町1丁目 全2区画 物件詳細