青山台４（天王台駅） 2799万円物件詳細

青山台４（天王台駅） 2799万円

住所	千葉県我孫子市青山台４
交通	ＪＲ常磐線「天王台」歩17分～18分、ＪＲ成田線「東我孫子」歩19分～20分、ＪＲ常磐線「取手」歩36分～37分
価格	2799万円

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: 17.75帖の広々ＬＤＫ
南側の窓からお日様が入ります

物件名	青山台４（天王台駅） 2799万円
価格	2799万円
間取り	4LDK
土地面積	98.39m²
建物面積	95.37m²
住所	千葉県我孫子市青山台４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

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新規2棟物件販売開始しました♪
お気軽にお問合せ下さい♪
家事をするママを一人にしない対面キッチン。お子様の宿題を見てあげながらごはん支度を進めたり、小さなお子様の遊ぶ姿を自然と見守ることができます。
(1号棟)、価格2799万円、4LDK、土地面積98.39m²、建物面積95.37m²

浴室換気乾燥暖房機付き。外に干したくない洗濯物の場合や雨の日も安心です。
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
大きな三面鏡付きの洗面台。鏡の裏側にはたくさんの美容品が納められます。
1階と2階にそれぞれ温水洗浄便座付きですので夜のトイレも楽です。多人数のご家族も安心ですね。

浄水器つき！当初はカートリッジ1本サンプル付きです。次回からは購入になります。
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
思春期のお子様のいるご家庭に嬉しいリビングイン階段
リビング内にもしっかり収納付きなので、お片付けもはかどります。

2階洋室
各部屋にしっかり収納付き
南側向きのベランダはお日様がしっかりあたります。

大型の玄関収納付きで家族の履物もスッキリ。玄関タタキはいつもキレイです。
便利な宅配BOX付
北側4.5ｍ幅道路に接道

(2号棟)、価格2799万円、4LDK、土地面積98.39m²、建物面積95.37m²
コンロは充実の3口コンロとゆったりの作業スペースが魅力。お料理好きなママと優しいパパが二人で並んでキッチンに立つのを見て育つお子様は将来きっとイクメン間違いなし！（画像はイメージです。）

ファッションセンターしまむら東我孫子店まで1485m
住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
☆現地販売会☆
日程/毎週土日祝
時間/09：00～18：00（予めご予約頂けましたら、時間外も受け付けております）

弊社には注文住宅営業経験者、建売住宅メーカー建築・営業経験者を取り揃えております！
メリット・デメリットをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
住宅の事なら【すまいるＨＯＭＥ】にお任せ下さい♪

☆物件ご見学について☆
ご見学ご希望の方は、【0120-05-2346】までご連絡頂くか、スーモからご見学予約をお願い致します。
現地見学会は平日でもご対応可能です♪（全日可能です）
また、事前予約をおススメしております。
物件資料等しっかり準備してお渡しさせて頂きます。

☆お待ち合わせについて☆
①物件現地にて集合
②最寄り駅にて集合
③近くに目印になる商業施設にて集合
④ご自宅に送迎
※お客様のご希望に沿わせて頂きます。

☆住宅ローン相談会開催中☆
今まで培った経験を活かし、よりよい住宅ローンの提案を行います。
・過去に支払い延滞をしてしまった
・他社でローン審査をしたが落ちてしまった
・銀行等で借入がある（車のローン、キャッシングなど)
・パート、契約社員でもローンを通せる？
・シングルマザーでもローンを通せる？
・持病があり、団体信用生命保険に入れるか分からない

まずはお気軽にご相談下さい！

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地図我孫子市青山台４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】おしゃれ生活空間シャンブル東我孫子店（約1489m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら東我孫子店（約1485m・徒歩19分）
■【スーパー】KEIHOKU天王台店（約447m・徒歩6分）
■【スーパー】業務スーパー天王台店（約583m・徒歩8分）
■【スーパー】わくわく広場天王台店（約952m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン我孫子柴崎台3丁目店（約884m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン我孫子柴崎台1丁目店（約984m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ柴崎台店（約684m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア我孫子下ヶ戸店（約1483m・徒歩19分）
■【中学校】我孫子市立我孫子中学校（約2177m・徒歩28分）
■【小学校】我孫子市立我孫子第三小学校（約896m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】天王台さくら保育園（約812m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】川村学園女子大学附属保育園（約773m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】天王台双葉保育園くすの木分園（約774m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団聖仁会我孫子聖仁会病院（約505m・徒歩7分）
■【病院】天王台消化器病院（約1077m・徒歩14分）
■【郵便局】我孫子柴崎台郵便局（約1043m・徒歩14分）
■【図書館】川村学園女子大学図書館（約448m・徒歩6分）
■【銀行】京葉銀行天王台支店（約1190m・徒歩15分）
■【銀行】千葉銀行天王台支店（約1283m・徒歩17分）
■【警察署・交番】我孫子警察署（約1294m・徒歩17分）
■【公園】柴崎台中央公園（約974m・徒歩13分）

青山台４（天王台駅） 2799万円販売概要

物件名	青山台４（天王台駅） 2799万円
価格	2799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	98.39m²	建物面積	95.37m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県我孫子市青山台４周辺地図我孫子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「天王台」歩17分～18分乗り換え案内ＪＲ成田線「東我孫子」歩19分～20分乗り換え案内ＪＲ常磐線「取手」歩36分～37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：西村真代、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-5862号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	すまいるHOME(株) 【TEL】0120-052346お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007516号資料請求をする
会社情報	<仲介> すまいるHOME(株)すまいるHOME(株)のその他の物件情報を見る茨城県つくば市梅園2-26-13 AJテナント102 茨城県知事（1）第007516号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県我孫子市（あびこし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内21位

全国656位

偏差値: 48.22

項目別順位

安心度: 県内27位
全国691位

利便度: 県内37位
全国778位

快適度: 県内7位
全国92位

富裕度: 県内21位
全国431位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内19位

全国265位

偏差値: 51.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内12位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,394人	県内11位	全国196位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内9位	全国211位
一般診療所数	71施設	県内15位	全国286位
1万人当たり病床数	65.2床	県内32位	全国696位
1万人当たり医師数	10.9人	県内31位	全国707位
介護老人施設定員数	1,005人	県内11位	全国203位
介護保険料	5,000円	県内8位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.89件	県内6位	全国481位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内7位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

我孫子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,678円/月	68,783円/月	81,538円/月	100,681円/月	132,598円/月	196,452円/月
5万円	50,593円/月	59,807円/月	72,671円/月	91,922円/月	123,946円/月	187,907円/月
10万円	41,507円/月	50,832円/月	63,805円/月	83,163円/月	115,295円/月	179,362円/月
15万円	32,422円/月	41,856円/月	54,938円/月	74,404円/月	106,643円/月	170,817円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,071円/月	65,646円/月	97,992円/月	162,272円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	89,340円/月	153,727円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,689円/月	145,181円/月
支払利息合計	2,085,820円～	1,781,240円～	1,481,750円～	1,183,680円～	886,970円～	590,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

青山台４（天王台駅） 2799万円 物件詳細