小曽根１（服部天神駅） 4680万円・5180万円物件詳細

小曽根１（服部天神駅） 4680万円・5180万円

住所	大阪府豊中市小曽根１
交通	阪急宝塚線「服部天神」歩15分、地下鉄御堂筋線「江坂」歩20分、北大阪急行「緑地公園」歩25分
価格	4680万円・5180万円

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: 完成しました！
◆現地にて撮影◆
（ご内覧できます！）
～ご案内予約、受付中～

物件名	小曽根１（服部天神駅） 4680万円・5180万円
価格	4680万円・5180万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	87.69m²・97.1m²26.52坪・29.37坪
建物面積	93.57m²・96.05m²28.30坪・29.05坪
住所	大阪府豊中市小曽根１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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全２区画！
２階建と３階建！
南向き！
土地２６～２９坪！
駐車２台可！
システムキッチン！食洗機・タッチ水栓付き！
◆現地にて撮影◆
（ご内覧できます！）
～ご案内予約、受付中～
ＬＤＫ！対面キッチン！
◆現地にて撮影◆
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完成しました！
◆現地にて撮影◆
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■☆納得の諸費用明細☆をご案内時に即ご提示します！■
(１号棟)、価格5180万円、3LDK、土地面積97.1m²、建物面積93.57m²

(２号棟)、価格4680万円、3LDK+S、土地面積87.69m²、建物面積96.05m²
システムバス！浴室暖房乾燥機付き！
◆現地にて撮影◆
（ご内覧できます！）
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洗面化粧台！三面鏡タイプ！
◆現地にて撮影◆
（ご内覧できます！）
～ご案内予約、受付中～

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
当社にて現地待機でのオープンハウスは開催しておりません。
【事前に日時をご予約頂き、室内を見学して頂けます】
お手数ですが、ご案内予約は、お電話もしくは『資料請求』ボタンから事前ご連絡頂きご予約ください。
◆◇平日のご案内も可能です！「今からすぐに見てみたい」も大歓迎です！
ご連絡頂ければ豊中市居住の担当者が即日ご案内させて頂きます◇◆
完成しました！室内ご内覧可能です！
ぜひ、ご案内予約ください。
なお、ご質問などお気軽にお問合せください。

◆◇ご案内の流れは、おおよそ以下のとおりです！所要時間の目安として下さい◇◆
♪お客様のご都合に合わせて更に短時間のご案内も可能です！もちろん室内を見るだけでも構いません♪
基本は、現地集合・現地解散とさせて頂きます（コロナ対策のため推奨）
■完成物件（未完成物件の場合は同仕様モデルハウス）のご内覧（１棟あたり１５分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■資金計画のご相談（１５分～）【諸費用の明細】を即提示させて頂きます。
■更にご希望であれば、住宅ローンの必要書類・お引渡しまでのスケジュールの説明（３０分～）
♪ご案内後でも、物件に関するご質問などメールやお電話で随時ご対応させて頂きます♪

□■ 当社では新型コロナウィルス感染予防の為、お客様がご安心して、ご見学して頂けますよう弊社スタッフにマスク着用及び手指のアルコール消毒を実施しております。
ご見学頂くお客様におかれましても、同様の感染予防のご協力をお願い申し上げます。□■

□■ また、誠に恐縮ですが、咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、ご見学をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。□■

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地図豊中市小曽根１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サンディ豊中小曽根店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】阪急オアシス小曽根店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊中浜店（約353m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊中浜1丁目店（約429m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】キリン堂おぞね店（約721m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局豊中小曽根店（約607m・徒歩8分）
■【中学校】豊中市立第十二中学校（約600m・徒歩8分）
■【小学校】豊中市立小曽根小学校（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】小曽根幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】豊中市立小曽根こども園（約489m・徒歩7分）
■【郵便局】豊中小曽根郵便局（約434m・徒歩6分）

小曽根１（服部天神駅） 4680万円・5180万円販売概要

物件名	小曽根１（服部天神駅） 4680万円・5180万円
価格	4680万円・5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	87.69m²・97.1m²26.52坪・29.37坪	建物面積	93.57m²・96.05m²28.30坪・29.05坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府豊中市小曽根１周辺地図豊中市周辺の家賃相場
交通	阪急宝塚線「服部天神」歩15分乗り換え案内地下鉄御堂筋線「江坂」歩20分乗り換え案内北大阪急行「緑地公園」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：奥村　誉　（豊中市に居住）、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-60090号、第KS123-0420-50691号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)オリジナルホーム【TEL】06-6998-3855お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第058881号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オリジナルホーム(株)オリジナルホームのその他の物件情報を見る大阪府守口市西郷通4-16-1 大阪府知事（2）第058881号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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豊中市周辺エリアの物件

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大阪府豊中市（とよなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小曽根１（服部天神駅） 4680万円・5180万円 物件詳細