市川市柏井町４丁目新築一戸建て／全４棟物件詳細

市川市柏井町４丁目新築一戸建て／全４棟

住所	千葉県市川市柏井町４
交通	ＪＲ武蔵野線「市川大野」歩27分
価格	3390万円・3790万円

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【大型敷地にゆとりある暮らしをご提供】
50坪超えの敷地面積にゆったりとした間取りを入れた住宅です
閑静な住宅街で静かな暮らしを提供致します。

: 間もなく完成致します。内覧予約受付中!(3号棟、4号棟)（令和6年5月撮影）

物件名	市川市柏井町４丁目新築一戸建て／全４棟
価格	3390万円・3790万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	170.08m²・216.57m²（51.44坪・65.51坪）（実測）
建物面積	100.19m²・110.95m²（30.30坪・33.56坪）（実測）
住所	千葉県市川市柏井町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(3号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積216.57m²、建物面積100.19m²
(4号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積170.08m²、建物面積110.95m²
区画図

車通りも少なく安心安全な前面道路です。令和6年3月撮影
敷地面積50坪以上の大型分譲住宅です!(3号棟、4号棟)（令和6年5月撮影）
リビングは続間合わせて21.5帖ございます。(3号棟)

お料理が楽しくなる広々システムキッチン。(3号棟)
東南側は隣地通路で空いているため日当たり良好!(3号棟、4号棟)（令和6年5月撮影）
リビングは続間合わせて21.5帖ございます。(3号棟)

白を基調とした落ち着きのあるバスルーム。(3号棟)
豊富な収納力がある玄関シューズクローゼット。（3号棟）
日頃の身支度を整える洗面化粧台。(3号棟)

ランドリースペース。(3号棟)
主寝室は広々7.5帖です。(3号棟)
4棟専用のゴミ置場です。令和6年3月撮影

市川市立柏井小学校まで1323m
市川市立第五中学校まで1342m
マルエツ市川大野店まで1800m

アコレ市川南大野店まで1721m
柏井町さつき公園まで290m

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設備仕様

TVインターホン　
TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています！
床下収納　
備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
複層ガラス　
断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス

対面キッチン　
家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
浄水器　
臭みのないキレイな水が飲める浄水器
浴室乾燥機　
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機

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構造の特徴

日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。

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地図市川市柏井町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
市川市立柏井小学校まで1323m
中学校
市川市立第五中学校まで1342m
スーパー
マルエツ市川大野店まで1800m

スーパー
アコレ市川南大野店まで1721m
ドラッグストア
クリエイトＳＤ市川柏井町店まで1100m
郵便局
市川大野郵便局まで1800m

公園
柏井町さつき公園まで290m

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その他周辺環境

■【小学校】市川市立柏井小学校（約1323m・徒歩17分）
■【中学校】市川市立第五中学校（約1342m・徒歩17分）
■【スーパー】マルエツ市川大野店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】アコレ市川南大野店（約1721m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】クリエイトＳＤ市川柏井町店（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】市川大野郵便局（約1800m・徒歩23分）
■【公園】柏井町さつき公園（約290m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス船橋藤原店（約2668m・徒歩34分）
■【スーパー】業務スーパー藤原店（約1444m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン市川柏井町4丁目店（約501m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート市川大野町四丁目店（約895m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン鎌ケ谷谷地川店（約1253m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー船橋藤原店（約1213m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ市川大野店（約1726m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】柏井保育園（約1047m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】浄光寺幼稚園（約1508m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】HOPPA南大野（約1954m・徒歩25分）
■【病院】医療法人社団城東桐和会タムス市川リハビリテーション病院（約371m・徒歩5分）
■【郵便局】鎌ヶ谷道野辺郵便局（約2272m・徒歩29分）
■【郵便局】市川南大野郵便局（約2344m・徒歩30分）
■【銀行】東京ベイ信用金庫大野支店（約2068m・徒歩26分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店デイリーヤマザキ市川大野駅前店内出張所（約2030m・徒歩26分）
■【公園】いちかわ市民キャンプ場（約1030m・徒歩13分）
■【公園】7号大野緑地（約1825m・徒歩23分）
■【公園】こざと北公園（約2082m・徒歩27分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  216.57m²
  
  価格
  
  3390万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.95m²
  
  土地面積
  
  170.08m²
  
  価格
  
  3790万円

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市川市柏井町４丁目新築一戸建て／全４棟販売概要

物件名	市川市柏井町４丁目新築一戸建て／全４棟
価格	3390万円・3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170.08m²・216.57m²（51.44坪・65.51坪）（実測）	建物面積	100.19m²・110.95m²（30.30坪・33.56坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市柏井町４周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「市川大野」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	2024年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、北西側 5.59m 公道南西側 4.20m 公道、【路地状面積】約52平米(3号棟)含む、セットバック部分採納予定
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：堀田　吉郎、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第23UDI1W建07046号他、【ゴミ置場】1.29平米×1/4ずつ
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	(株)ハウスプラザ本八幡店【TEL】0120-303-965お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスプラザ本八幡店(株)ハウスプラザ本八幡店のその他の物件情報を見る千葉県市川市東菅野1-5-7 エステートピア本八幡1階国土交通大臣（6）第005542号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

市川市柏井町４丁目 新築一戸建て／全４棟 物件詳細