物見山4(東新潟駅) 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

物見山4(東新潟駅) 2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

物見山4(東新潟駅) 2680万円

住所 新潟県新潟市東区物見山4
交通 JR白新線「東新潟」歩72分、JR白新線「大形」歩69分
価格 2680万円
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物見山4(東新潟駅) 2680万円
1号棟
物件名

物見山4(東新潟駅) 2680万円

価格

2680万円

間取り

3LDK+S(納戸)~3LDK+2S(納戸)

土地面積

151.41m2・152.07m245.80坪・46.00坪

建物面積

95.58m2・102.06m228.91坪・30.87坪

住所

新潟県新潟市東区物見山4

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格2680万円、3LDK+S、土地面積152.07m2、建物面積102.06m2
  • 2号棟
  • (2号棟)、価格2680万円、3LDK+2S、土地面積151.41m2、建物面積95.58m2
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  • 新潟市立東山の下小学校まで1804m

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/8:00~17:00
大きなチャンスだから「新築」をおすすめしています
☆キラキラの新築物件に住む満足感☆

*断熱や防音、水回りなど最新の設備*
■高気密・高断熱、最新の設備で光熱費が安くなる
■新品の設備は故障しにくく修繕費がかからない

*最新の耐震基準に沿って建てられている*
■住宅の構造だけでなく建築材も進化
■地震が多い日本、耐震設計の家造りに力を入れている

*保証*
■住宅品質確保促進法により10年間保証
(柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)

*税金面で優遇措置が受けられる*
■固定資産税の軽減
■登録免許税の軽減
■新築住宅の不動産取得税の軽減、等

◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 
「住宅ローン減税」
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地図新潟市東区物見山4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【小学校】新潟市立東山の下小学校(約1804m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン新潟空港通り店(約1131m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品新潟河渡新町店(約1266m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】赤道ショッピングセンター(約1631m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】清水フードセンター河渡店(約555m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】アトレ花かいどう店(約829m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ウオロク空港通店(約1204m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ローソン新潟物見山店(約386m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン新潟浜谷町店(約399m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグ・トップス空港通り店(約616m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ空港通店(約646m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ空港通り店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ新潟赤道店(約1656m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA新潟錦町本店(約1689m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ新潟河渡店(約1608m・徒歩21分)
  • ■【中学校】新潟市立藤見中学校(約1114m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】物見山はじめ保育園(約424m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】中道山こども園(約617m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園恵泉こども園(約687m・徒歩9分)
  • ■【病院】社会医療法人桑名恵風会桑名病院(約926m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人恵松会河渡病院(約1671m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】新潟物見山郵便局(約298m・徒歩4分)
  • ■【銀行】新潟信用金庫物見山支店(約442m・徒歩6分)
  • ■【銀行】大光銀行山ノ下支店(約1150m・徒歩15分)
  • ■【銀行】大光銀行河渡支店(約1113m・徒歩14分)
  • ■【公園】赤トンボ緑道(約469m・徒歩6分)
  • ■【公園】じゅんさい池公園(約600m・徒歩8分)
  • ■【公園】じゅんさい池緑道(約598m・徒歩8分)

物見山4(東新潟駅) 2680万円 販売概要

物件名 物見山4(東新潟駅) 2680万円
価格 2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~3LDK+2S(納戸) 諸費用 -
土地面積 151.41m2・152.07m245.80坪・46.00坪 建物面積 95.58m2・102.06m228.91坪・30.87坪
販売スケジュール -
住所 新潟県新潟市東区物見山4
交通 JR白新線「東新潟」歩72分 JR白新線「大形」歩69分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年7月下旬予定 入居時期 '24年8月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側私道
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 指定建ぺい率:60%・指定容積率:160% 特記事項 担当者:富澤 法和、設備:電気・公営水道・下水道・都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-00330-1号
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、法22条
問い合わせ先
  • にいがたの不動産 (株)地産地消
  • 【TEL】0120-726039お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:新潟県知事(1)第005625号
  • 会社情報
    <仲介>
    にいがたの不動産 (株)地産地消にいがたの不動産 (株)地産地消のその他の物件情報を見る
    新潟県新潟市中央区美の里11-1
    新潟県知事(1)第005625号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    新潟県新潟市(にいがたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国105

    偏差値
    51.96

    項目別順位

    安心度
    県内15
    全国258
    利便度
    県内6
    全国247
    快適度
    県内1
    全国292
    富裕度
    県内3
    全国225

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内17

    全国696

    偏差値
    45.58

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    286施設県内1位全国12位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    22,480人県内1位全国9位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数43施設県内1位全国21位
    一般診療所数657施設県内1位全国21位
    1万人当たり病床数136.2床県内6位全国364位
    1万人当たり医師数30.5人県内1位全国130位
    介護老人施設定員数8,237人県内1位全国9位
    介護保険料6,641円県内18位全国745位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.13件県内20位全国533位
    千人当たり交通事故件数1.56件県内19位全国271位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,589円/月 65,223円/月 77,318円/月 95,469円/月 125,734円/月 186,284円/月
    5万円 47,504円/月 56,247円/月 68,451円/月 86,710円/月 117,083円/月 177,738円/月
    10万円 38,418円/月 47,271円/月 59,584円/月 77,952円/月 108,431円/月 169,193円/月
    15万円 29,333円/月 38,296円/月 50,717円/月 69,193円/月 99,780円/月 160,648円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 41,851円/月 60,434円/月 91,128円/月 152,103円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 82,477円/月 143,558円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,825円/月 135,013円/月
    支払利息合計 1,978,440円~ 1,689,640円~ 1,405,750円~ 1,123,040円~ 841,450円~ 560,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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