長命ケ丘１ 2990万円～3090万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

長命ケ丘１ 2990万円～3090万円

住所	宮城県仙台市泉区長命ケ丘１
交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」バス20分長命ヶ丘一丁目東歩4分
価格	2990万円～3090万円

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: 売主直売、長命ヶ丘エリアで新規2棟分譲販売開始！周辺環境は商業施設も教育施設も充実しており生活に豊かな住環境です♪生活導線を配慮した間取りをご用意しておりますので、是非お問い合わせください。

販売スケジュール	当日の現地見学も可能です！お気軽に【フリーダイヤル：0800-829-8890】までお問い合わせください♪ こちらの物件以外にも多数物件をご準備しております♪ その他の物件の情報もあります、下記の「取り扱い店舗情報」の関連リンクにございます「(株)飯田産業仙台泉店　物件一覧ページ」で是非ご確認ください♪

販売スケジュール

当日の現地見学も可能です！お気軽に【フリーダイヤル：0800-829-8890】までお問い合わせください♪

こちらの物件以外にも多数物件をご準備しております♪
その他の物件の情報もあります、下記の「取り扱い店舗情報」の関連リンクにございます「(株)飯田産業仙台泉店　物件一覧ページ」で是非ご確認ください♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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現地のお写真です。完成予想図のような邸宅が全2棟、誕生致します♪
生活導線を配慮した間取りをご用意しておりますので、是非お問い合わせください。
カースペースは並列2台分を確保しております。お車の出し入れも安心な十分な空間は、突然の来客も安心。ドライブテクを必要としない、便利なカースペースです。毎日のお出かけや車での通勤もらくらく♪
仙台市立長命ケ丘小学校まで573m

仙台市立長命ケ丘中学校まで1322m
木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった飯田産業オリジナルの「I.D.S工法」を全棟で採用。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し、高い耐震性を実現しています。
一次エネルギー消費量等級５を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。

飯田産業の物件は住宅性能表示制度4分野6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
お客様が質の良い住宅を安心して取得できるよう作られた「住宅性能表示制度」を”いいだのいい家”では積極的に取入れ、お客様に安全・安心をご提供したいと考えています。「住宅性能表示制度」4分野6項目において最高等級を取得。耐震等級3の最高等級は飯田産業の耐震性能実験でも実証済み
自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。

前面道路が広く、車の出し入れがしやすいカースペースです☆通勤や家族の送迎など、毎日の生活にマイカーが欠かせない方にとって駐車場は大事な条件。お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。
(2号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積139.72m²、建物面積83.63m²
(1号棟)、価格3090万円、3LDK、土地面積148.63m²、建物面積86.11m²

浴室乾燥機リモコン
乾燥・暖房・涼風・換気ができます！雨の日でも洗濯物を楽々乾かせます♪
お子様のお留守番にも安心！来客者を確認できるTVモニター録画機能付きインターフォンです。
SIセンサー（温度センサー）付き！油の過熱を防ぎ、吹きこぼれで自動消火します！万一の時でも安心です♪

「毎日のお食事には美味しいお水が必須です」のでキッチンには浄水器付水栓を完備しております。
キッチンには、床下収納庫も完備！お酒のストックや、根菜類、お米の保存等にも有効です♪
お外には散水栓を完備しております。お車の洗車はもちろん、お子様の上履きを洗ったり、土のついたお野菜を洗うこともできます！

ヤマザワ長命ヶ丘店まで740m
BRANCH仙台WESTまで1758m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

現地案内会のご案内♪
ナイター内覧も受付中です！
（事前に必ず予約してください）

ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。　事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。

【ご見学の流れについて】
（STEP　１）
　お電話または、メールにてお問い合わせください。　
（STEP　２）
ご見学日時をご相談ください。
　＜ご指定の場所に車でお迎えに行く事も可能です。＞
（STEP　３）
　ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です♪

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■資金計画のご相談（３０分～）

☆　こんな疑問はありませんか？　☆

○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○税金関係はどうなるの・・・？

等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。

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地図仙台市泉区長命ケ丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】BRANCH仙台WEST（約1758m・徒歩22分）
■【スーパー】ヤマザワ長命ヶ丘店（約740m・徒歩10分）
■【スーパー】ヨークベニマル南中山店（約1351m・徒歩17分）
■【コンビニ】ミニストップ仙台南中山店（約522m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート南中山二丁目店（約708m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品長命ケ丘店（約443m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ダイシン長命ヶ丘店（約1669m・徒歩21分）
■【中学校】仙台市立長命ケ丘中学校（約1322m・徒歩17分）
■【小学校】仙台市立長命ケ丘小学校（約573m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】長命ケ丘つくしこども園（約653m・徒歩9分）
■【郵便局】泉南中山郵便局（約664m・徒歩9分）
■【銀行】杜の都信用金庫泉中山支店（約474m・徒歩6分）
■【公園】長命ケ丘公園（約680m・徒歩9分）

長命ケ丘１ 2990万円～3090万円販売概要

物件名	長命ケ丘１ 2990万円～3090万円
価格	2990万円～3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	139.72m²～148.63m²	建物面積	83.63m²～86.11m²
販売スケジュール	当日の現地見学も可能です！お気軽に【フリーダイヤル：0800-829-8890】までお問い合わせください♪ こちらの物件以外にも多数物件をご準備しております♪ その他の物件の情報もあります、下記の「取り扱い店舗情報」の関連リンクにございます「(株)飯田産業仙台泉店　物件一覧ページ」で是非ご確認ください♪
住所	宮城県仙台市泉区長命ケ丘１周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」バス20分長命ヶ丘一丁目東歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング張アスファルトシングル葺2階建	施工	株式会社飯田産業　仙台泉店
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-03374-1号
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	(株)飯田産業仙台泉店【TEL】022-772-5388お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（10）第003306号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)飯田産業仙台泉店(株)飯田産業仙台泉店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区泉中央1-13-6 国土交通大臣（10）第003306号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市泉区周辺エリアの物件

: 南光台南2丁目A棟・B棟; 【住所】宮城県仙台市泉区南光台南２; 【価格】4180万円～4290万円

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: 新築戸建・加茂1丁目Ⅰ; 【住所】宮城県仙台市泉区加茂１; 【価格】4180万円

: オール電化住宅！省エネ基準適合！　～加茂１丁目～; 【住所】宮城県仙台市泉区加茂１; 【価格】3480万円・3580万円

仙台市地下鉄南北線の物件

: 加茂2棟; 【住所】宮城県仙台市泉区加茂１; 【価格】3480万円・3580万円

: LiveleGarden.S　北中山１丁目第３; 【住所】宮城県仙台市泉区北中山１; 【価格】2390万円

: LiveleGarden.S　山の寺１丁目; 【住所】宮城県仙台市泉区山の寺１; 【価格】2980万円

: 【住友林業】ハーモニータウンしあわせの杜; 【住所】宮城県黒川郡大和町杜の丘３; 【価格】1295万円～1730万円

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長命ケ丘１ 2990万円～3090万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細