神谷２（牛久駅） 2490万円～2690万円物件詳細

神谷２（牛久駅） 2490万円～2690万円

住所	茨城県牛久市神谷２
交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩23分、ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩63分、ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」歩66分
価格	2490万円～2690万円

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: 1号棟現地写真
建物内覧可能です。土日祝日は現地販売会を開催します。お気軽にお問い合わせください。

物件名	神谷２（牛久駅） 2490万円～2690万円
価格	2490万円～2690万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	172.69m²～242.9m²52.23坪～73.47坪
建物面積	97.2m²～98.82m²29.40坪～29.89坪
住所	茨城県牛久市神谷２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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2号棟現地写真
土日祝日は現地販売会を開催します。平日もお客様のご都合に合わせてご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。
4号棟現地写真
建物内覧可能です。お客様のご都合に合わせてご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。
(1号棟)、価格2590万円、4LDK+S、土地面積172.69m²、建物面積97.2m²

3号棟現地写真
日当り良好です！お客様のご都合に合わせてご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。
1号棟LDK
明るいリビングです。
1号棟浴室
便利な浴室乾燥機付きです。

1号棟キッチン
浄水器一体型水栓のキッチンです。
1号棟和室
1号棟玄関
スマートコントロールキーの玄関です。

1号棟洗面化粧台
三面鏡付き洗面化粧台です。
1号棟玄関収納
1号棟トイレ
1階2階ともにウォシュレット付きです。

建築基準法の1.5倍の耐震性能を、さらに超えて、地震による建物の揺れを吸収、繰り返す地震にも効果を発揮、メンテナンスフリー
■ピッキング対策に優れたディンプルキーダブルロック■カードを近づけるだけのカードKeyも使用可能。■ポスト＋宅配ボックス付きがうれしい。■夜間の帰宅に便利な玄関人感センサーライト付き。
前面道路は南西側幅員約4.4～4.8m公道です。

1号棟バルコニー
急な雨にも安心なインナーバルコニーです。
カスミフードスクエア牛久店まで418m
区画図

カーナビをご利用の際は『牛久市神谷2丁目26-3付近』でお探しください。
(2号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積242.9m²、建物面積98.82m²

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

■「ちょっと見るだけ・購入はまだ先だけど」という方も大歓迎、お役に立つ情報提供をお約束いたします。
■ご案内方法
　ご来店・ご送迎　大歓迎♪　現地での待ち合わせも可能です。
　まずはお気軽にお問合せをお待ちいたしております。
　他のお客様と重なってしまう場合もございますので　ご予約をいただけますと大変助かります。
■ご案内の所要時間や内容ですので参考にしてみてください♪　
　①現地/物件見学（30分～）　
　②ご希望条件のご相談（30分～
　③資金計画のご相談（30分～）
　④その他のご相談（30分～）
　「少し時間が空いたので」お客様のご都合に合わせ「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
■問い合わせたらしつこく勧誘される？
　ご安心下さい　当社はしつこい勧誘は致しません。　
■エリア（茨城県南・茨城県北・栃木県の一部と広範囲で物件情報公開中です。
多数の物件情報より　ご希望の物件をご提案できます。
お電話でも、ご来店・現地集合　少しでも時間の空いた時にお気軽にご連絡ください。
■複数の金融機関に同時申込ができ　各金融機関の条件を比較して、最適な金融機関をご提案いたします。
勤務年数が短い方、派遣や契約社員の方、自営業の方、カーローンがある方、消費者金融の借入れがある方、過去にローンが通らず悩んでいた方も審査を通過した実績があります。
住宅ローン専門ノウハウを持つ当社でマイホームを購入した方がたくさんいらっしゃいますので心配しないでください。
■ネットの情報だけでは物件の一部分しか分かりません。
　まずはお気軽にお問合せ下さい♪

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地図牛久市神谷２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カスミフードスクエア牛久店（約418m・徒歩6分）
■【スーパー】ジョイフーズ牛久さくら台店（約939m・徒歩12分）
■【スーパー】ヨークベニマル牛久南店（約1103m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート牛久神谷二丁目店（約299m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン牛久さくら台店（約765m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン牛久南店（約1281m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウエルシア牛久神谷店（約503m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ牛久神谷店（約839m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ牛久南店（約954m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ニトリ牛久店（約1285m・徒歩17分）
■【中学校】牛久市立牛久第一中学校（約1728m・徒歩22分）
■【小学校】牛久市立神谷小学校（約1065m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】牛久市立栄町保育園（約486m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園フレンド幼稚園（約814m・徒歩11分）
■【病院】つくばセントラル病院（約2247m・徒歩29分）
■【郵便局】牛久みどり野郵便局（約1331m・徒歩17分）
■【役所】牛久市役所（約1563m・徒歩20分）
■【図書館】牛久市立中央図書館（約1716m・徒歩22分）

神谷２（牛久駅） 2490万円～2690万円販売概要

物件名	神谷２（牛久駅） 2490万円～2690万円
価格	2490万円～2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	172.69m²～242.9m²52.23坪～73.47坪	建物面積	97.2m²～98.82m²29.40坪～29.89坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県牛久市神谷２周辺地図牛久市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩23分乗り換え案内ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩63分乗り換え案内ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」歩66分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装、南西側幅員約4.4m～約4.8m公道、南東側幅員約1.7m～約1.8m公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：関口　秀樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1W建06516号ほか
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハートフルランド【TEL】0800-8882377お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（3）第006698号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハートフルランド(株)ハートフルランドのその他の物件情報を見る茨城県つくば市松代2-7-7 茨城県知事（3）第006698号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県牛久市（うしくし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国597位

偏差値: 48.58

項目別順位

安心度: 県内16位
全国466位

利便度: 県内17位
全国504位

快適度: 県内15位
全国566位

富裕度: 県内17位
全国372位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国131位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内6位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	1,788人	県内6位	全国259位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内23位	全国641位
一般診療所数	60施設	県内8位	全国336位
1万人当たり病床数	98.9床	県内17位	全国539位
1万人当たり医師数	22.6人	県内5位	全国279位
介護老人施設定員数	687人	県内15位	全国338位
介護保険料	5,000円	県内5位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.42件	県内12位	全国592位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内26位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

牛久市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

牛久市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神谷２（牛久駅） 2490万円～2690万円 物件詳細