Livele　Garden.S　岐阜市上土居　全５邸 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

Livele　Garden.S　岐阜市上土居　全５邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

Livele　Garden.S　岐阜市上土居　全５邸

住所 岐阜県岐阜市上土居
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」車6.7km～7.5km、ＪＲ東海道本線「岐阜」歩87分、名鉄各務原線「田神」歩88分
価格 2080万円～2580万円
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Livele　Garden.S　岐阜市上土居　全５邸
現地写真（街並み）
全５邸
駐車３台可能
物件名

Livele　Garden.S　岐阜市上土居　全５邸
価格

2080万円～2580万円
間取り

3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

169.75m2～200.77m2
建物面積

88.61m2～110.14m2
住所

岐阜県岐阜市上土居

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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  • 全５邸
  • 現地写真（リビング）
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 現地写真（キッチン）
    収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
  • 現地写真（浴室）　　　
    浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
  • 現地写真（寝室）
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真（洋室）
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真（洋室）
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真（玄関）
    玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
  • 現地写真（外観）
    【１号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真（外観）
    【２号地】
    雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。
  • 現地写真（洗面台・洗面所）
    鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
    使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
  • 現地写真（トイレ）
    汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
    バリアフリーにも配慮しています。
  • 現地写真（収納）
    大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
  • 現地写真（収納）
    大型収納で片付け安心、生活にゆとりができ、お部屋もスッキリします。
  • 現地写真（バルコニー）
    奥行きが広く、洗濯物をゆったりと干せる十分な広さで、家族の洗濯も捗ります。
  • 現地写真（駐車場）
    駐車スペースが広く、運転が苦手な方も安心です。
  • 現地写真（街並み）
    全５邸
    駐車３台可能
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」まで6300m 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」まで車17分

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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設備仕様

  • 電気式浴室暖房換気乾燥機
    電気式浴室暖房換気乾燥機
    ■電気式浴室暖房換気乾燥機■
    寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
    雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
  • 電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン
    電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン
    ■電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン■
    見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    ■給湯器リモコン■
    温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
  • ビルトインコンロ
    ビルトインコンロ
    ■ビルトインコンロ■
    フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
  • 浄水器内蔵型ハンドシャワー付シンク
    浄水器内蔵型ハンドシャワー付シンク
    ■浄水器内蔵型ハンドシャワー付シンク■
    傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボス加工シンク。
    また、蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    ■TVモニター付インターホン■
    録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。
    受話、呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

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構造の特徴

  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度
    ■住宅性能表示制度■
    住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。
  • 構造の安定に関すること
    構造の安定に関すること
    ■構造の安定に関すること■
    地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
    ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級３取得（最高等級）
    ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級３取得（最高等級）
  • 劣化の軽減に関すること
    劣化の軽減に関すること
    ■劣化の軽減に関すること■
    建物の劣化に対する対策を評価します。
    ・劣化対策等級（構造躯体等）　等級３取得（最高等級）
  • 維持管理への配慮に関すること
    維持管理への配慮に関すること
    ■維持管理への配慮に関すること■
    給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
    ・維持管理対策等級　等級３取得（最高等級）
  • 温熱環境・エネルギー消費量に関すること
    温熱環境・エネルギー消費量に関すること
    ■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
    外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
    ・断熱等性能等級　等級５取得
    ・一次エネルギー消費量等級　等級６取得（最高等級）
  • 空気環境に関すること
    空気環境に関すること
    ■空気環境に関すること■
    内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
    ・ホルムアルデヒド対策等級　等級３取得（最高等級）

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地図岐阜市上土居 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」まで6300m 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」まで車17分

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」（約6300m・徒歩79分）
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ岐阜鷺山店（約1500m・徒歩19分）
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら長良店（約2200m・徒歩28分）
  • ■【ショッピングセンター】西松屋岐阜正木店（約2400m・徒歩30分）
  • ■【スーパー】アミカ長良店（約1300m・徒歩17分）
  • ■【スーパー】コープぎふ長良店（約1900m・徒歩24分）
  • ■【スーパー】ピアゴ長良店（約2000m・徒歩25分）
  • ■【コンビニ】ローソン岐阜若福店（約770m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岐阜上土居店（約980m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岐阜福光西3丁目店（約1100m・徒歩14分）
  • ■【ドラッグストア】V・drug長良西店（約910m・徒歩12分）
  • ■【小学校】岐阜市立常磐小学校（約370m・徒歩5分）
  • ■【中学校】岐阜市立青山中学校（約1500m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】中部学院大学短期大学部附属幼稚園（約1500m・徒歩19分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア岐阜福光西店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ長良西店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ホームセンター】ホームセンターバロー正木店（約2000m・徒歩25分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ岐阜正木店（約2400m・徒歩30分）
  • ■【ホームセンター】エディオン岐阜正木店（約2600m・徒歩33分）
  • ■【幼稚園・保育園】常磐保育園（約350m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】諏訪幼稚園（約1500m・徒歩19分）
  • ■【病院】医療法人社団友愛会岩砂病院・岩砂マタニティ（約1300m・徒歩17分）
  • ■【郵便局】岐阜福光郵便局（約1300m・徒歩17分）
  • ■【図書館】岐阜市立図書館長良図書室（約2400m・徒歩30分）
  • ■【銀行】JAぎふ常磐支店（約540m・徒歩7分）
  • ■【警察署・交番】岐阜北警察署（約1100m・徒歩14分）
  • ■【公園】野田公園（約600m・徒歩8分）

区画図

全５邸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      109.31m2
      土地面積
      176.3m2
      価格
      2080万円
    • タイプ
      ２号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.83m2
      土地面積
      169.75m2
      価格
      2180万円
    • タイプ
      ４号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.14m2
      土地面積
      200.71m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      ５号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      88.61m2
      土地面積
      200.77m2
      価格
      2580万円

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Livele　Garden.S　岐阜市上土居　全５邸 販売概要

物件名 Livele　Garden.S　岐阜市上土居　全５邸
価格 2080万円～2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2500万円台（2戸）
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 169.75m2～200.77m2 建物面積 88.61m2～110.14m2
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市上土居
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」車6.7km～7.5km ＪＲ東海道本線「岐阜」歩87分 名鉄各務原線「田神」歩88分
販売戸数 4戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：2.5ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％ 特記事項 担当者：竹内　一貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第ＫＳ１２３－０４１０－６１９９５号（１号地）
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)おうち情報館
  • 【TEL】0120-855825お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)おうち情報館(株)おうち情報館のその他の物件情報を見る
    岐阜県岐阜市本郷町1-25-10
    岐阜県知事（1）第005254号
    (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    岐阜市周辺エリアの物件

    物件写真
    【クニロクホーム】西鶉Ⅲ (ガーデンスクエアシリーズ)
    【住所】岐阜県岐阜市西鶉４
    【価格】3310万円～3650万円
    物件写真
    【現地見学会実施♪】(エアコン全室、家具、カーテン付き)岐阜市茜部新所Ⅲ-A　
    【住所】岐阜県岐阜市茜部新所３
    【価格】3480万円
    物件写真
    【ダイマルタウン】岐阜市　岩崎18【全4棟】
    【住所】岐阜県岐阜市岩崎
    【価格】2580万円
    物件写真
    【ダイマルタウン】岐阜市　下奈良5【残1棟】
    【住所】岐阜県岐阜市下奈良３
    【価格】2880万円

    名鉄名古屋本線の物件

    物件写真
    新築戸建 ダイマルタウン　伏屋6　全4棟
    【住所】岐阜県羽島郡岐南町伏屋８
    【価格】2880万円
    物件写真
    【ライトスタッフ】「ガレージのあるスキップフロアの家　in 妙興寺　part1」2棟
    【住所】愛知県一宮市大和町妙興寺字三十八社前
    【価格】4180万円
    物件写真
    パシフィックホーム　岡崎市羽根町小豆坂（岡田建設）
    【住所】愛知県岡崎市羽根町字小豆坂
    【価格】4580万円
    物件写真
    アールギャラリー岡崎市矢作町の家2期
    【住所】愛知県岡崎市矢作町字羽城
    【価格】4180万円
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    岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国160位

    偏差値
    51.38

    項目別順位

    安心度
    県内17位
    全国633位
    利便度
    県内3位
    全国115位
    快適度
    県内4位
    全国254位
    富裕度
    県内2位
    全国103位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8位

    全国108位

    偏差値
    54.15

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		81施設県内1位全国78位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,111人県内1位全国82位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数32施設県内1位全国37位
    一般診療所数405施設県内1位全国47位
    1万人当たり病床数168.0床県内3位全国230位
    1万人当たり医師数42.5人県内1位全国58位
    介護老人施設定員数3,157人県内1位全国33位
    介護保険料6,700円県内21位全国757位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.22件県内21位全国777位
    千人当たり交通事故件数1.92件県内19位全国392位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    岐阜市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 41,014円/月 47,271円/月 56,037円/月 69,193円/月 91,128円/月 135,013円/月
    5万円 31,929円/月 38,296円/月 47,171円/月 60,434円/月 82,477円/月 126,468円/月
    10万円 22,843円/月 29,320円/月 38,304円/月 51,676円/月 73,825円/月 117,922円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 29,437円/月 42,917円/月 65,174円/月 109,377円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,522円/月 100,832円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,871円/月 92,287円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,742円/月
    支払利息合計 1,433,090円～ 1,223,920円～ 1,018,950円～ 812,560円～ 610,900円～ 407,780円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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