熊谷市拾六間　GRAFARE 新築戸建　全２棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

熊谷市拾六間　GRAFARE 新築戸建　全２棟 物件詳細

熊谷市拾六間　GRAFARE 新築戸建　全２棟

住所 埼玉県熊谷市拾六間
交通 ＪＲ高崎線「籠原」歩26分、秩父鉄道「明戸」歩43分、秩父鉄道「大麻生」歩41分
価格 2999万円・3290万円
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■スーパー・コンビニが近く、生活に便利な住環境♪
■敷地58.3坪以上！カースペースは並列２台以上可能！
■全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使

熊谷市拾六間　GRAFARE 新築戸建　全２棟
1号棟◆元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心♪
物件名

熊谷市拾六間　GRAFARE 新築戸建　全２棟
価格

2999万円・3290万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

192.88m2・248.05m2（登記）
建物面積

98.53m2・103.92m2（登記）
住所

埼玉県熊谷市拾六間

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光

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  • 1号棟◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
  • JR高崎線「籠原」駅徒歩２３分！
  • 1号棟◆ご家族を近くに感じられる対面キッチン
  • 1号棟◆１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム
  • 1号棟◆ほっこりできる和室でくつろぐひととき
  • 2号棟■開放的な広い間口と広い敷地面積♪
  • 2号棟◆開放感と採光にこだわった16畳のＬＤＫ
  • 2号棟■たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
  • 2号棟◆お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
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________　毎週土日祝日 見学会開催中　________

◆開催時間：午前9:00～午後6:00まで
※現地にスタッフは常駐しておりません。
経験豊富なキャリアのあるスタッフが物件資料を現地までお届けし、各物件の特徴や仕様・設備について等、細かくご説明させて頂きます！
お子様連れでも問題ございません、この機会にぜひ現地をご覧ください♪
ご希望の方は下記までご連絡下さいませ。

【株式会社DAIKICHI不動産】
【お問い合わせ：048-580-7057】

________　住宅ローン相談会開催中　________

DAIKICHI不動産はローンに自信があります！！

1.他社で断られた経験のある方　
2.収入に自信のない方　
3.過去に支払い遅延等がある方 　お気軽にご相談ください♪　

自己資金０円のお住まい探しはDAIKICHI不動産にお任せ下さい。
過去に多くのお客様が自己資金０円でご購入されています。
金利の安いこんな時代、 フルローンも問題なしです♪

_　弊社では以下の５つをお客様にお約束いたします　_

1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。
2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。
3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。
4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。）
5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    傷や汚れが付きにくいエンボス加工のシンクをはじめ、鏡面仕上げのキッチンパネルなど、毎日使う場所だからお手入れがラクになる機能を標準装備しました。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    シンプルタイプだから家族みんなが使いやすくて、お手入れ簡単。お掃除や節水のことまで考えた、毎日を快適に過ごせる洗面化粧台です。
  • 風呂
    風呂
    キレイが続く工夫はもちろん、毎日のお風呂時間を快適に過ごすための充実機能が満載です。
  • トイレ
    トイレ
    奥までぐるーっとフチがない「スゴフチ」でお手入れ簡単。さらに、節水仕様でも「トルネード洗浄」で汚れをしっかり洗浄。
  • 樹脂アングルアルミサッシ　
    樹脂アングルアルミサッシ　
    高性能の樹脂アングルアルミサッシで住宅を高断熱化することによる、エネルギー消費の削減はもちろん、住宅の温熱環境を改善し快適な住環境を実現させます。
  • 外壁
    外壁
    雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きサイディング外壁。空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流され、外壁はいつもスッキリ。

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構造の特徴

  • 外壁通気工法
    外壁通気工法
    壁体内の湿気を透湿防水シートという材料で壁を覆い、外壁材との間に外気が流れる層をつくることによって、壁内の湿気を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出する手段が「外壁通気工法」です。 この工法により、壁体内結露を少なくすることが出来、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
  • コンクリート基礎工法　
    コンクリート基礎工法　
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 構造材
    構造材
    グラファーレでは、柱・梁などの主要構造材には「集成材」を使用しています。集成材とは、人工乾燥させた20mm～25mmの板を貼り合わせたもので、長さ・太さ・強度などを目的に合わせてつくり出し、無垢材に比べ、構造的に1.5倍以上の強度を発揮する、画期的な建築材料です。
  • ヘッダー工法
    ヘッダー工法
    ヘッダー工法とは、ヘッダーと呼ばれる給水・給湯を配分するユニットから、各水栓まで一元的に水・お湯を供給するシステムです。サヤ管内部の空気層により、裸配管に比べて結露が起きにくく、給湯配管では保温効果が期待できます。
  • 屋根
    屋根
    グラファーレには地震や雨、風に強い屋根材「住宅屋根用化粧スレート」と「アスファルトシングル屋根材」を使用しています。
  • 床下換気システム　　　
    床下換気システム　　　
    自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。グラファーレでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を取り入れることが出来、高い換気効率を保つことが出来ます。

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地図熊谷市拾六間 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ベルクかごはら南店まで778m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン熊谷拾六間店まで345m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア熊谷籠原南店まで1064m
  • 中学校
    中学校
    熊谷市立三尻中学校まで881m
  • 小学校
    小学校
    熊谷市立三尻小学校まで984m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    三尻幼稚園まで1029m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ことぶき乳児保育園まで1184m
  • 病院
    病院
    籠原病院まで604m
  • 公園
    公園
    外原公園まで1118m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
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________　毎週土日祝日 見学会開催中　________

◆開催時間：午前9:00～午後6:00まで
※現地にスタッフは常駐しておりません。
経験豊富なキャリアのあるスタッフが物件資料を現地までお届けし、各物件の特徴や仕様・設備について等、細かくご説明させて頂きます！
お子様連れでも問題ございません、この機会にぜひ現地をご覧ください♪
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【お問い合わせ：048-580-7057】

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DAIKICHI不動産はローンに自信があります！！

1.他社で断られた経験のある方　
2.収入に自信のない方　
3.過去に支払い遅延等がある方 　お気軽にご相談ください♪　

自己資金０円のお住まい探しはDAIKICHI不動産にお任せ下さい。
過去に多くのお客様が自己資金０円でご購入されています。
金利の安いこんな時代、 フルローンも問題なしです♪

_　弊社では以下の５つをお客様にお約束いたします　_

1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。
2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。
3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。
4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。）
5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ベルクかごはら南店（約778m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン熊谷拾六間店（約345m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア熊谷籠原南店（約1064m・徒歩14分）
  • ■【中学校】熊谷市立三尻中学校（約881m・徒歩12分）
  • ■【小学校】熊谷市立三尻小学校（約984m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】三尻幼稚園（約1029m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】ことぶき乳児保育園（約1184m・徒歩15分）
  • ■【病院】籠原病院（約604m・徒歩8分）
  • ■【公園】外原公園（約1118m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.53m2
      土地面積
      192.88m2
      価格
      2999万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.92m2
      土地面積
      248.05m2
      価格
      3290万円

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熊谷市拾六間　GRAFARE 新築戸建　全２棟 販売概要

物件名 熊谷市拾六間　GRAFARE 新築戸建　全２棟
価格 2999万円・3290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 192.88m2・248.05m2（登記） 建物面積 98.53m2・103.92m2（登記）
販売スケジュール -
住所 埼玉県熊谷市拾六間
交通 ＪＲ高崎線「籠原」歩26分 秩父鉄道「明戸」歩43分 秩父鉄道「大麻生」歩41分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2023年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ～16.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 近隣商業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：200％ 特記事項 担当者：小野瀬　雅樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)DAIKICHI不動産
  • 【TEL】048-580-7057お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)DAIKICHI不動産(株)DAIKICHI不動産のその他の物件情報を見る
    埼玉県深谷市上柴町東6-8-11
    埼玉県知事（1）第024864号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    熊谷市周辺エリアの物件

    物件写真
    Livele Garden.S熊谷石原第９
    【住所】埼玉県熊谷市石原
    【価格】2590万円・2690万円
    物件写真
    熊谷市原島第２　Livele Garden.S　新築戸建　全４棟
    【住所】埼玉県熊谷市原島
    【価格】2390万円・2490万円
    物件写真
    【KEIAI】 -FiT- 熊谷市銀座7期
    【住所】埼玉県熊谷市銀座６
    【価格】2699万円
    物件写真
    【KEIAI】 -FiT- 熊谷市見晴町2期
    【住所】埼玉県熊谷市見晴町
    【価格】2699万円

    ＪＲ高崎線の物件

    物件写真
    ファイブイズホーム熊谷市美土里町２丁目「全10区画」
    【住所】埼玉県熊谷市美土里町２
    【価格】2780万円～2980万円
    物件写真
    ファーストタウン上尾市上第1期
    【住所】埼玉県上尾市大字上
    【価格】3480万円・3680万円
    物件写真
    新築分譲住宅　熊谷市銀座７期　全2棟
    【住所】埼玉県熊谷市銀座６
    【価格】2699万円
    物件写真
    コタエルハウス【ピュアガーデン　北本宮内1期】
    【住所】埼玉県北本市宮内１
    【価格】3090万円～3680万円
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    埼玉県熊谷市（くまがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内11位

    全国360位

    偏差値
    49.95

    項目別順位

    安心度
    県内9位
    全国541位
    利便度
    県内14位
    全国355位
    快適度
    県内38位
    全国456位
    富裕度
    県内6位
    全国173位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5位

    全国55位

    偏差値
    55.81

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		53施設県内9位全国120位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		3,840人県内6位全国124位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数12施設県内7位全国139位
    一般診療所数149施設県内6位全国142位
    1万人当たり病床数127.2床県内8位全国402位
    1万人当たり医師数18.0人県内14位全国448位
    介護老人施設定員数1,560人県内7位全国107位
    介護保険料5,800円県内34位全国343位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.16件県内16位全国690位
    千人当たり交通事故件数2.34件県内22位全国533位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    熊谷市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,870円/月 74,767円/月 88,632円/月 109,439円/月 144,133円/月 213,543円/月
    5万円 55,784円/月 65,791円/月 79,765円/月 100,681円/月 135,482円/月 204,997円/月
    10万円 46,699円/月 56,816円/月 70,898円/月 91,922円/月 126,830円/月 196,452円/月
    15万円 37,613円/月 47,840円/月 62,031円/月 83,163円/月 118,179円/月 187,907円/月
    20万円 ローン不可 38,864円/月 53,165円/月 74,404円/月 109,527円/月 179,362円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,646円/月 100,876円/月 170,817円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,887円/月 92,224円/月 162,272円/月
    支払利息合計 2,266,040円～ 1,938,480円～ 1,609,950円～ 1,287,840円～ 963,270円～ 641,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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