大谷８ 3698万円・3798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大谷８ 3698万円・3798万円

住所	福岡県春日市大谷８
交通	ＪＲ博多南線「博多南」バス10分紅葉ケ丘川歩11分、ＪＲ鹿児島本線「春日」車2.1km、ＪＲ鹿児島本線「大野城」車3.6km
価格	3698万円・3798万円

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: ２号棟：外観
～大谷小学校・春日東中学校エリア～

物件名	大谷８ 3698万円・3798万円
価格	3698万円・3798万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	100.96m²・123.33m²
建物面積	88.49m²・98.01m²
住所	福岡県春日市大谷８

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格3698万円、3LDK、土地面積100.96m²、建物面積88.49m²
敷地内に２台並列駐車可能です。
２号棟：外観
～大谷小学校・春日東中学校エリア～

(１号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積123.33m²、建物面積98.01m²
２号棟：暗くなりがちな玄関は、小窓が付きで明るい雰囲気です。白基調で清潔感も感じられますね。
２号棟：【17.75帖のリビング】キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪

２号棟：シンプル内装も家具次第で雰囲気が一気に変わりますね。自分だけの空間を作り出せるのが戸建ての嬉しいメリット！
２号棟：広いシンクで洗い物も余裕のスペースです。お料理中もご家族・ご友人との会話を楽しめる対面キッチン♪
２号棟：解放感のあるキッチンスペースで、週末はご家族と一緒に料理を楽しめそうですね。

２号棟：エコベンチ浴槽で半身浴を楽しむことが可能です♪節水にもつながるのが嬉しいポイントですね。
２号棟：暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台♪ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに☆
２号棟：【5.25帖の洋室】各部屋に収納が充実しています！お部屋を広く使えて快適に暮らせそうですね♪

２号棟：大きな荷物やキャリーケースも収納することができる広さです♪お部屋がスッキリと片付きますね。
２号棟：【8.25帖の洋室】バルコニーに面した明るい居室です♪広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられますね。
２号棟：バルコニーに面したお部屋に室内物干しを完備！

２号棟：南に面したバルコニーはお洗濯物をしっかりと乾かすことができますね。
１号棟：前面道路の様子です。
全棟の様子：敷地内に並列で２台駐車可能！

春日市立大谷小学校まで377m 徒歩約５分
春日市立春日東中学校まで1100m 徒歩約１４分

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【本日ご内覧可能！！(当日20時までご案内可能です)】
当日・土日祝・お仕事帰りなどのご内覧もご相談下さい♪
TEL:092-692-2242
22時までお電話対応致しております(^^)

【お迎えをご希望の方へ】
→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪
お気軽にお申し付けください。

【現地お待ち合わせをご希望の方へ】
→カーナビ住所をお伝えいたします。
物件付近で迷われた方もお気軽にお電話下さい。

ご希望の日時や時間お気軽にお申し付けください♪

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地図春日市大谷８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サニーちくし台店（約743m・徒歩10分）
■【スーパー】ハローデイ春日店（約944m・徒歩12分）
■【スーパー】サニー宝町店（約1178m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日一の谷店（約368m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート春日小倉二丁目店（約739m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス天神山店（約1186m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂昇町店（約1153m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ宝町店（約1272m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド春日店（約942m・徒歩12分）
■【中学校】春日市立春日東中学校（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】春日市立大谷小学校（約377m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】春日中央保育園（約261m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】くすの木幼稚園（約675m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】春日どろんこ保育園（約1028m・徒歩13分）
■【病院】石津病院（約764m・徒歩10分）
■【郵便局】春日ちくし台郵便局（約866m・徒歩11分）
■【役所】春日市役所西出張所（約809m・徒歩11分）
■【図書館】春日市民図書館（約881m・徒歩12分）
■【銀行】JA筑紫春日支店（約737m・徒歩10分）
■【銀行】西日本シティ銀行春日西支店（約1024m・徒歩13分）
■【銀行】JA筑紫大土居支店（約946m・徒歩12分）
■【公園】公園（約1040m・徒歩13分）
■【公園】毛勝緑道（約1202m・徒歩16分）
■【公園】下白水第2公園（約1501m・徒歩19分）

大谷８ 3698万円・3798万円販売概要

物件名	大谷８ 3698万円・3798万円
価格	3698万円・3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	100.96m²・123.33m²	建物面積	88.49m²・98.01m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市大谷８周辺地図春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ博多南線「博多南」バス10分紅葉ケ丘川歩11分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「春日」車2.1km 乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「大野城」車3.6km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ～13.3ｍ、アスファルト舗装、2号棟：セットバック0.57m²
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：前田梨佐、設備：九州電力、公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第R05SHC100538号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、１号棟のみ：前面道路６ｍ以上、角地、、ウォークインクローゼット　2号棟のみ：リビング階段

問い合わせ先	テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティア【TEL】092-692-2242お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010117号資料請求をする
会社情報	<仲介> テラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティアテラスエステート福岡営業所(株)アークフロンティアのその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区千早4-1-6 稲光ビルII5階国土交通大臣（1）第010117号
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県春日市（かすがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国734位

偏差値: 47.54

項目別順位

安心度: 県内28位
全国787位

利便度: 県内14位
全国329位

快適度: 県内11位
全国434位

富裕度: 県内7位
全国407位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国141位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内12位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,953人	県内6位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内11位	全国455位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	84施設	県内7位	全国243位
1万人当たり病床数	98.1床	県内27位	全国544位
1万人当たり医師数	25.9人	県内11位	全国197位
介護老人施設定員数	260人	県内26位	全国746位
介護保険料	5,950円	県内16位	全国437位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.87件	県内14位	全国475位
千人当たり交通事故件数	4.47件	県内23位	全国781位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大谷８ 3698万円・3798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細