山の寺２ 3190万円・3290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

山の寺２ 3190万円・3290万円

住所	宮城県仙台市泉区山の寺２
交通	宮城交通「山の寺一丁目北」歩3分
価格	3190万円・3290万円

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: (2号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積126.27m²、建物面積96.05m²

物件名	山の寺２ 3190万円・3290万円
価格	3190万円・3290万円
間取り	4LDK【間取紹介】◆南向きでとっても明るいリビング！縦長で家具の配置を考えやすい♪◆リビング隣接の洋室は仕事部屋や客間としても利用しやすい！◆南面バルコニーで陽当たり良好！広めでお洗濯物を干すのもラクラク♪
土地面積	126.27m²・129.4m²
建物面積	96.05m²・97.71m²
住所	宮城県仙台市泉区山の寺２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

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小学校まで徒歩5分！通学が安心の立地！
現地（2024年4月）撮影
仙台市立向陽台小学校まで400m
向陽台はるかぜ保育園まで772m

(1号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積129.4m²、建物面積97.71m²
並列2台駐車OK！車の出し入れラクチン！
現地（2024年4月）撮影
近隣バス停まで徒歩3分！
スーパーまで車で6分♪
現地（2024年4月）撮影

仙台市立向陽台中学校まで1025m
ローソン仙台山の寺一丁目店まで689m
ファミリーマート泉向陽台店まで948m

泉向陽台郵便局まで971m
ドラッグストアモリ七北田店まで1397m
COOP　MIYAGI市名坂店まで2006m

仙台市泉区役所まで2319m
（浄水器付混合水栓・同仕様）
傷や錆もつきにくいステンレス製のシンクに浄水器付混合水栓付き♪
（ガスコンロ・同仕様）
安全機能標準装備のセンサーコンロ

（洗面化粧台・同仕様）
シャワーホース付きの洗面化粧台だからお掃除も簡単♪
２つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪ボウル面に向かった返しがない形状で汚れが隠れて見えないところがないので掃除も簡単♪
１階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪

MAXの浴室暖房乾燥機。３つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。浴室にこもった湿気や水気を強力な換気機能で取り除き浴室のカビ発生を抑制！面倒なお掃除の手間も省け浴室の清潔を保てます。
24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

イベント情報

■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
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地図仙台市泉区山の寺２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】向陽台はるかぜ保育園（約772m・徒歩10分）
■【小学校】仙台市立向陽台小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】仙台市立向陽台中学校（約1025m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン仙台山の寺一丁目店（約689m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート泉向陽台店（約948m・徒歩12分）
■【郵便局】泉向陽台郵便局（約971m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ七北田店（約1397m・徒歩18分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI市名坂店（約2006m・徒歩26分）
■【役所】仙台市泉区役所（約2319m・徒歩29分）
■【銀行】JA仙台向陽台支店（約880m・徒歩11分）

山の寺２ 3190万円・3290万円販売概要

物件名	山の寺２ 3190万円・3290万円
価格	3190万円・3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【間取紹介】◆南向きでとっても明るいリビング！縦長で家具の配置を考えやすい♪◆リビング隣接の洋室は仕事部屋や客間としても利用しやすい！◆南面バルコニーで陽当たり良好！広めでお洗濯物を干すのもラクラク♪	諸費用	-
土地面積	126.27m²・129.4m²	建物面積	96.05m²・97.71m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区山の寺２周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	宮城交通「山の寺一丁目北」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北西 4.5ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：當山真依斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-13938-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト南光台店【TEL】0120-344480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト南光台店(株)ホームセレクト南光台店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台3-22-21 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2032年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

山の寺２ 3190万円・3290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細