加美平３（福生駅） 3480万円～3680万円物件詳細

加美平３（福生駅） 3480万円～3680万円

住所	東京都福生市加美平３
交通	ＪＲ青梅線「福生」歩9分、ＪＲ八高線「東福生」歩18分、ＪＲ青梅線「羽村」歩22分
価格	3480万円～3680万円

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: 【２号棟　外観】
JR青梅線「福生」駅徒歩８分！生活利便施設や教育施設が徒歩圏に整った快適な環境に誕生した全３棟の新築分譲住宅！

物件名	加美平３（福生駅） 3480万円～3680万円
価格	3480万円～3680万円
間取り	3LDK
土地面積	111.32m²～115.12m²
建物面積	84.46m²～96.04m²
住所	東京都福生市加美平３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【３号棟　外観】
住宅性能表示制度５分野７項目（耐震等級など）において最高等級を取得！安心・高品質の新築分譲住宅です♪
【３号棟　LDK】
全棟LDKは１５.８７５帖以上！ゆとりある空間で家族団らの時間をお過ごしいただけます♪
【３号棟　LDK】
柔らかな光が注ぎこむ明るく居心地の良い空間♪家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です♪

【３号棟　キッチン】
ワークトップは人造大理石でお手入れ簡単♪食器洗浄乾燥機も搭載されたハイスペック仕様。大きなお鍋もすっきりと収まるスライド収納など、収納も充実しています。
【３号棟　リビングイン階段】
リビングイン階段は出掛ける際や帰宅時に必ずリビングを通るので、ご家族と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすくなります♪
【３号棟　洋室】
主寝室は広々とした空間！大型ベッドも余裕をもって設置できます！ゆとりある動線も確保でき、ゆったりとお寛ぎいただけます♪

【３号棟　洋室】
全居室収納付きの住まいになっています。クローゼットは十分な収納力がありますので、お洋服や趣味のグッズも沢山収納できます♪
【３号棟　洋室】
２階中央に位置する洋室です。家具のレイアウトがしやすい腰高窓で、お部屋作りをお楽しみいただけます♪
【３号棟　ウォークインクローゼット】
衣類をまとめてしまえるので管理がしやすいウォークインクローゼット。帽子やバッグなども１カ所にしまえるので身支度も整えやすくなっています♪

【３号棟　バルコニー】
陽当たり良好なバルコニー♪洗濯物も素早く乾きそうです♪
【３号棟　浴室】
日々の疲れを癒すバスルーム。浴槽はエコベンチ浴槽になっており、全身浴にくわえ、快適な半身浴やお子様のベンチにもなります♪節水にも優れ経済的です♪
【３号棟　洗面台】
毎朝の身支度を整えるのに便利な三面鏡洗面台。メイクやヘアセット時に左右のバランスを同時に確認できるので大変便利♪鏡を開けば収納スペースになっているのでスッキリとお使いいただけます♪

【３号棟　トイレ】
窓もあって通気性も良い高機能トイレ♪各階にトイレを完備しており、朝の忙しい時間も安心の暮らしやすいお住まいです♪
【３号棟　階段下収納】
階段下のデッドスペースを有効利用した収納スペース！掃除用具や日用品のストックを仕舞えて便利です♪
【３号棟　玄関】
散らかりがちな玄関も姿見鏡付き大型シューズボックス完備でスッキリ整理整頓できます♪シューズボックスにディスプレイスペースがございますので季節のお花やかわいい小物を飾ってください♪

【前面道路含む現地】
前面道路の幅員は約８m。ゆとりある道路幅がございますので車の出し入れをスムーズに行えます♪
全棟２台駐車可能カースペースを確保！
(2号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積111.32m²、建物面積96.04m²

(3号棟)、価格3430万円、3LDK、土地面積115.12m²、建物面積84.46m²
西友福生店まで704m 営業時間　２４時間営業

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

【コロナ感染予防対策】

◆店舗、スタッフの対策

・接客室にアクリルパネル設置
・接客前後の室内換気、消毒の徹底
・スタッフ間での三密防止
・マスク着用義務、消毒液の携帯、車通勤を実施

◆現地ご見学時の対策

・お客様のみの室内見学も可能です（スタッフは外で待機します）
・ご案内に際し、別々の車で移動、ご案内する物件の室内換気を実施

【現地ご見学について】
・事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◇ご見学方法◇

♪お手軽30分コース♪
①ご来店
キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。
②ご要望打ち合わせ
はじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります
③物件紹介
条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。
④アドバイス
ご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。

♪しっかり120分コース♪
⑤見学へ出発
アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。
⑥物件を見学
物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。
⑦詳細打ち合わせ
ご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。

まずは、お気軽に
【0120-67-5881】より「スーモ（ＳＵＵＭＯ）を見た」とお問い合わせください。

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地図福生市加美平３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら西友福生店（約642m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ西友福生店（約642m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ワークマン福生店（約1217m・徒歩16分）
■【スーパー】西友福生店（約704m・徒歩9分）
■【スーパー】いなげや福生銀座店（約924m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー福生店（約1265m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン福生加美平3丁目店（約128m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマート福生加美平店（約615m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソンストア100福生加美平店（約592m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク福生加美平店（約582m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ福生店（約642m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ホッタ晴信堂薬局本店（約690m・徒歩9分）
■【ホームセンター】カインズ西友福生店（約642m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ福生店（約1123m・徒歩15分）
■【中学校】福生市立福生第二中学校（約800m・徒歩10分）
■【小学校】福生市立福生第四小学校（約180m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園福生多摩幼稚園（約322m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】私立福生保育園（約546m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】すみれ保育園（約627m・徒歩8分）
■【病院】公立福生病院（約543m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団大聖病院（約1107m・徒歩14分）
■【郵便局】福生加美郵便局（約426m・徒歩6分）
■【郵便局】福生郵便局（約956m・徒歩12分）
■【役所】福生市役所（約1012m・徒歩13分）
■【図書館】わかぎり図書館（約441m・徒歩6分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店西友福生店内出張所（約650m・徒歩9分）
■【銀行】りそな銀行福生支店（約671m・徒歩9分）
■【銀行】西武信用金庫福生支店（約644m・徒歩9分）
■【警察署・交番】福生警察署（約435m・徒歩6分）
■【公園】福生かに坂公園（約890m・徒歩12分）

加美平３（福生駅） 3480万円～3680万円販売概要

物件名	加美平３（福生駅） 3480万円～3680万円
価格	3480万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	111.32m²～115.12m²	建物面積	84.46m²～96.04m²
販売スケジュール	-
住所	東京都福生市加美平３周辺地図福生市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「福生」歩9分乗り換え案内ＪＲ八高線「東福生」歩18分乗り換え案内ＪＲ青梅線「羽村」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造カラーベストコロニアル葺サイディング張2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：市倉　賀子、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23UDI1W建03275号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)コスモホーム拝島店【TEL】0120-675881お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（9）第053770号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コスモホーム拝島店(株)コスモホーム拝島店のその他の物件情報を見る東京都福生市大字熊川1396 東京都知事（9）第053770号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福生市周辺エリアの物件

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: 福生市南田園3丁目　新築2棟; 【住所】東京都福生市南田園３; 【価格】2890万円

: 福生市熊川349　新築4棟; 【住所】東京都福生市大字熊川; 【価格】3680万円～4480万円

: 福生市熊川465　新築6棟; 【住所】東京都福生市大字熊川; 【価格】4180万円～4750万円

ＪＲ青梅線の物件

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: 緑町４（拝島駅） 4390万円; 【住所】東京都昭島市緑町４; 【価格】4390万円

: 福生市熊川　新築分譲住宅　全6棟; 【住所】東京都福生市大字熊川; 【価格】4180万円・4530万円

: ～GRAFARE～　昭島市中神町３期２棟; 【住所】東京都昭島市中神町１; 【価格】3980万円・4280万円

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東京都福生市（ふっさし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内45位

全国534位

偏差値: 49.04

項目別順位

安心度: 都内21位
全国647位

利便度: 都内19位
全国297位

快適度: 都内43位
全国245位

富裕度: 都内45位
全国498位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内18位

全国76位

偏差値: 54.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	都内37位	全国364位
保育所等の状況（利用児童数）	1,317人	都内37位	全国339位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内16位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国431位
一般診療所数	44施設	都内47位	全国452位
1万人当たり病床数	121.5床	都内15位	全国439位
1万人当たり医師数	22.9人	都内26位	全国276位
介護老人施設定員数	549人	都内41位	全国439位
介護保険料	6,126円	都内32位	全国544位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	都内36位	全国710位
千人当たり交通事故件数	2.30件	都内37位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福生市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福生市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

加美平３（福生駅） 3480万円～3680万円 物件詳細