竹の内町 1900万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

竹の内町 1900万円建築条件付土地

住所	大阪府高槻市竹の内町
交通	阪急京都線「高槻市」バス19分大塚歩5分～6分、京阪本線「枚方市」バス8分大塚歩5分～6分
価格	1900万円（土地価格のみ）

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: 現地解体完了しました！日当たりなど是非一度現地ご見学下さい♪

物件名	竹の内町 1900万円
価格	1900万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	56.11m²16.97坪
住所	大阪府高槻市竹の内町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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【区画図】大通りから1本入った閑静な住宅街に立地。前面道路幅員は約6.8mとゆとりがあり、お車の入出庫がしやすいです。
【1号地参考プラン図】水回りとバルコニーを2階に集約することで、家事動線にも配慮しています。
【ondo建物プラン例/LDK】黒いアイアンの階段は、LDKのアクセントになっています。

【ondo建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに仕上がりました♪
【ondo建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎
【ondo建物プラン例/浴室】ダークカラーのスタイリッシュなデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎

【ondo建物プラン例/玄関】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎
【ondo建物プラン例/玄関】広い玄関には玄関収納に加え、シューズインクロークを設置。すっきり玄関がかたずきます◎
【ondo建物プラン例/トイレ】お掃除ラクラク！タンクレストイレ◎見た目もスッキリです。

【ondo建物プラン例/洋室】WIC上の空間にロフトを設けました。季節の衣類やお客様用寝具の収納、趣味の空間やテレワークスペースなど多目的にお使いいただけます。
前面道路幅員約6.8ｍでらくらく駐車が可能です！
【2号地参考プラン図】2階LDKひろびろ19.9帖プラン◎

【1号地+2号地セット参考プラン図】ゆとりのある2階建て住まいが「完全自由設計」で建築可能です！
無垢材を使う家の中では木がもたらす自然のぬくもり（Ondo）を楽しむことができます。
天然素材だからこその肌触りや香りに包まれる暮らしは、人工の複合フローリングでは味わうことができません。
MIRAIEでは地震から家族を守れる安心のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。
MIRAIEでは高減衰ゴムで家の揺れ幅を最大95％減らせることが大きな特徴の１つです。

断熱等級5の断熱性が高い住宅は実際感じるぬくもり経済面のぬくもり（Ondo）を感じる事が出来ます。断熱性能が高い住宅の年間光熱費は10年で70万円、20年で140万円、30年で210万円程削減出来ます
【ondo建物プラン例/キッチン】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
万代高槻大塚店まで789m

高槻市立第十中学校まで344m
高槻市立竹の内小学校まで479m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
◆google口コミ数鶴見区NO.1！のSEIMUです◆
　＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／
　　　　スムーズにご見学頂ける時間帯

□□□□□まずはお気軽にご相談ください□□□□□
①ローン・資金計画のご相談　　　(約３０分～)
②ご来店、希望条件のご相談　　　(約４０分～)
②現地・モデルハウスのご見学　　(約４０分～)

□□□□SEIMUでは色んなことが体験できます□□□□
・設計士が在籍しているのでご一緒に間取りプランの作成が可能！
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・ファイナンシャルプランナーによる資金計画もご相談OK。
・税制関係のご相談、ご説明をさせて頂きます。

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・何から始めていいのかわからない…
・お家探しに行き詰まっている…
・ネットに載っていない物件が見たい…
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・マンション・戸建（新築・中古）で悩んでいる
・間取りプランも提案してほしい…

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地図高槻市竹の内町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】万代高槻大塚店（約789m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン高槻竹の内町店（約461m・徒歩6分）
■【中学校】高槻市立第十中学校（約344m・徒歩5分）
■【小学校】高槻市立竹の内小学校（約479m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ずし保育園（約686m・徒歩9分）
■【スーパー】フレッシュバザール高槻辻子店（約790m・徒歩10分）

竹の内町 1900万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	竹の内町 1900万円
価格	1900万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	56.11m²16.97坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府高槻市竹の内町周辺地図高槻市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「高槻市」バス19分大塚歩5分～6分乗り換え案内京阪本線「枚方市」バス8分大塚歩5分～6分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後4ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：浜田　亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)SEIMU 【TEL】0120-060716お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第059151号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)SEIMU(株)SEIMUのその他の物件情報を見る大阪府大阪市鶴見区緑1-5-7 大阪府知事（2）第059151号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高槻市周辺エリアの物件

: 高槻市宮田町2丁目全6区画（仮称）/予告広告; 【住所】大阪府高槻市宮田町２; 【価格】販売価格未定

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阪急京都線の物件

: 字円明寺小字鳥居前（西山天王山駅） 3630万円・4280万円; 【住所】京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前; 【価格】3630万円・4280万円

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: ドリームタウン西京極南方町3区画　; 【住所】京都府京都市右京区西京極南方町; 【価格】2200万円～2400万円

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大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国348位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 府内4位
全国450位

利便度: 府内24位
全国702位

快適度: 府内10位
全国213位

富裕度: 府内10位
全国231位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国133位

偏差値: 53.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	府内6位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,860人	府内7位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	府内6位	全国87位
一般診療所数	289施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	121.3床	府内16位	全国442位
1万人当たり医師数	45.0人	府内3位	全国50位
介護老人施設定員数	2,007人	府内6位	全国77位
介護保険料	5,600円	府内3位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	府内12位	全国556位
千人当たり交通事故件数	1.76件	府内1位	全国332位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高槻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高槻市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,341円/月	41,886円/月	49,653円/月	61,310円/月	80,747円/月	119,631円/月
5万円	27,256円/月	32,910円/月	40,787円/月	52,552円/月	72,095円/月	111,086円/月
10万円	18,170円/月	23,935円/月	31,920円/月	43,793円/月	63,444円/月	102,541円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,034円/月	54,792円/月	93,996円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,141円/月	85,451円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,906円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
支払利息合計	1,270,430円～	1,085,320円～	901,200円～	720,640円～	540,670円～	362,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

竹の内町 1900万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細