館林市尾曳町(全4区画)【ファイブイズホーム】物件詳細

館林市尾曳町(全4区画)【ファイブイズホーム】

住所	群馬県館林市尾曳町
交通	東武佐野線「渡瀬」歩35分、東武伊勢崎線「館林」歩30分、東武伊勢崎線「茂林寺前」歩55分
価格	2498万円・2530万円

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≪都市ガス・本下水エリア≫
【土地68坪超】
【駐車最大4台可能】
【収納豊富な間取り】
【制振装置付き】
【第三小学校まで徒歩7分】
【第二中学校まで徒歩6分】

: 【館林市尾曳町4区画　2号棟　外観完成イメージ】 3色で貼り分けた、飽きの来ないシックな外観デザインです。

物件名	館林市尾曳町(全4区画)【ファイブイズホーム】
価格	2498万円・2530万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	224.98m²・226.48m²（68.05坪・68.50坪）
建物面積	110.96m²・111.78m²（33.56坪・33.81坪）
住所	群馬県館林市尾曳町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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【館林市尾曳町4区画　2号棟　区画図】敷地面積224.98m²(68.05坪) 建物面積111.78m²(33.81坪) 合計4台駐車可能です。協定道路40.86m²(面積に含まず)あり。
(2号棟)、価格2498万円、4LDK、土地面積224.98m²、建物面積111.78m²
【館林市尾曳町4区画　3号棟　外観完成イメージ】濃淡を使い分けたグレーで貼り分けたシンプルでおしゃれな外観デザインです。

【館林市尾曳町4区画　3号棟　区画図】敷地面積226.48m²(68.51坪) 建物面積110.96m²(33.56坪) 並列4台(うち1台軽自動車)駐車可能です。
(3号棟)、価格2530万円、4LDK、土地面積226.48m²、建物面積110.96m²
【館林市尾曳町4区画　2号棟　玄関(同形状・同仕様写真)】玄関には大容量のシューズボックスが標準装備！60足近く収納することができます。また、稼働棚になっており、ブーツなども収納可能です。

【館林市尾曳町4区画　2号棟　リビング(同形状・同仕様写真)】南向きのリビングですので、大きな掃き出し窓から日が入りご家族でゆったりお過ごしいただけます。
【館林市尾曳町4区画　2号棟　和室(同形状・同仕様写真)】半畳畳を用いた和室は抗菌仕様で傷も付きにくいです。縁が無くスタイリッシュな雰囲気であり、洋室と調和がとれています。
【館林市尾曳町4区画　2号棟　洋室(同形状・同仕様写真)】

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
＊　現地説明会・店舗説明会　＊
＊　　　やってます！！　　　＊
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

現地説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

店舗説明会　　　　
日程／毎週土日祝　
時間／10:00～20:00

※平日も可能

◇◆館林店◆◇
《TEL》0800-919-3512　　　　
《所在地》館林市富士原町901-2

――――――――◇◆ご案内について◆◇――――――――

事前に予約を頂ければ、当日のご案内も時間調節可能です。
またお客様のご指定場所でお待ち合わせも可能です。　　　
※店舗での案内も可能　　　　　　　　　　　　　　　　　

事前にご希望の条件を伺わせていただくことで　　　　　　
他の物件も合わせてご案内できます。　　　　　　　　　　

是非お気軽にお問合わせ下さい！　　　　　　　　　　　　

―――――――◇◆お問合わせについて◆◇―――――――

随時見学できます！当日見学希望の方は　　　　　　　　　
館林店《0800-919-3512》まで！　　　　　　　　　　　　

明日以降の見学や店舗にてご相談希望の場合、　　　　　　
その他資料請求などは館林店にご連絡頂くか　　　　　　　
下記にあるお問い合わせ内容の部分にご入力　　　　　　　
をよろしくお願い致します。　　　　　　　　　　　　　　

――――――――◇◆仲介手数料無料◆◇――――――――

ファイブイズホームなら、新築住宅を購入する際にかかる　
【仲介手数料が無料】です！　　　　　　　　　　　　　　
他社取り扱いの新築物件も対象です。　　　　　　　　　　

※物件によって取り扱いできない場合がございます。　

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設備仕様

【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】
【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】
■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
【テレビドアホン(Panasonic)】
【テレビドアホン(Panasonic)】
■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。

【エピソードII NEO（YKK AP）】
【エピソードII NEO（YKK AP）】
■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。
【クリアネット網戸】
【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
【Low-Eペアガラス】
【Low-Eペアガラス】
■「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。

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構造の特徴

【通気工法】
【通気工法】
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【在来工法】
【在来工法】
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【制震ダンパー】
【制震ダンパー】
■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、より安心・安全な住まいを実現します。
【防腐防蟻処理】
【防腐防蟻処理】
■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。
【断熱性】
【断熱性】
■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

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地図館林市尾曳町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
館林市立第三小学校まで490m
中学校
第二中学校まで430m
幼稚園・保育園
館林市立東保育園まで1100m

スーパー
とりせん館林朝日町店まで1370m
コンビニ
セブンイレブン館林城町店まで1000m
ショッピングセンター
館林アゼリアモールまで1930m

コンビニ
ローソン館林朝日町店まで1120m
ドラッグストア
クスリのアオキ瀬戸谷店まで1210m
ドラッグストア
ウエルシア館林松原店まで2240m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】館林市立第三小学校（約490m・徒歩7分）
■【中学校】第二中学校（約430m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】館林市立東保育園（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】とりせん館林朝日町店（約1370m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン館林城町店（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】館林アゼリアモール（約1930m・徒歩25分）
■【コンビニ】ローソン館林朝日町店（約1120m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ瀬戸谷店（約1210m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシア館林松原店（約2240m・徒歩28分）
■【病院】館林記念病院（約1840m・徒歩23分）
■【役所】館林市役所（約1190m・徒歩15分）
■【スーパー】カンセキ館林店（約2320m・徒歩29分）
■【公園】つつじが岡公園（約2030m・徒歩26分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.96m²
  
  土地面積
  
  226.48m²
  
  価格
  
  2530万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.78m²
  
  土地面積
  
  224.98m²
  
  価格
  
  2498万円

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館林市尾曳町(全4区画)【ファイブイズホーム】販売概要

物件名	館林市尾曳町(全4区画)【ファイブイズホーム】
価格	2498万円・2530万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	224.98m²・226.48m²（68.05坪・68.50坪）	建物面積	110.96m²・111.78m²（33.56坪・33.81坪）
販売スケジュール	-
住所	群馬県館林市尾曳町周辺地図館林市周辺の家賃相場
交通	東武佐野線「渡瀬」歩35分乗り換え案内東武伊勢崎線「館林」歩30分乗り換え案内東武伊勢崎線「茂林寺前」歩55分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：樽床　尚希、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：2：SJK-KX235842870、3：SJK-KX235842880、都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、※高さ制限10ｍ ※2号棟：協定道路40.86m²あり(面積に含まず)

問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム【TEL】0800-1000512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（2）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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群馬県館林市（たてばやしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国271位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内11位
全国728位

利便度: 県内1位
全国151位

快適度: 県内4位
全国200位

富裕度: 県内5位
全国168位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国205位

偏差値: 52.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内7位	全国295位
一般診療所数	52施設	県内7位	全国382位
1万人当たり病床数	125.1床	県内8位	全国421位
1万人当たり医師数	21.9人	県内7位	全国305位
介護老人施設定員数	589人	県内10位	全国406位
介護保険料	5,800円	県内2位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	県内10位	全国733位
千人当たり交通事故件数	3.74件	県内4位	全国742位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

館林市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

館林市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

館林市尾曳町(全4区画)【ファイブイズホーム】 物件詳細