小室町（小室駅） 2890万円～3590万円物件詳細

小室町（小室駅） 2890万円～3590万円

住所	千葉県船橋市小室町
交通	北総線「小室」歩6分～7分、北総線「白井」歩33分～34分、北総線「千葉ニュータウン中央」歩53分～54分
価格	2890万円～3590万円

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: ■建物完成いたしました！
■ご予約で『平日』や『夕方』などでもご見学可能です！
＼＼お気軽にお問い合わせください！／／

物件名	小室町（小室駅） 2890万円～3590万円
価格	2890万円～3590万円
間取り	4LDK・5LDK
土地面積	135.08m²～140.5m²
建物面積	96.99m²～104.13m²
住所	千葉県船橋市小室町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

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■広くて明るい１６．３７帖のLDK♪
■ゆったりくつろげるリビングスペース！
■ご見学時には家具の配置も一緒に考えましょう！
（F号棟）
■広々とした余裕のあるリビングです♪
■大きな窓からは自然光が届きます。
■リビング収納には掃除機なども収納できます！
（F号棟）

■３口コンロでお料理もはかどります♪
■足元には嬉しい床下収納付き！
■対面式で会話をしながら家事ができます♪
（F号棟）
■リビングで遊ぶお子様にも目が届くカウンターキッチン！
■賃貸とは違い、シンクも調理スペースも広いです♪
■収納豊富でキッチン周りはいつもスッキリ♪
（F号棟）
■毎日の疲れを癒す１坪タイプの浴室！
■足を伸ばしてゆっくりとくつろげます♪
（F号棟）

■白を基調とした清潔感溢れる洗面台！
■収納力に優れ、洗剤や歯ブラシなどもスッキリ収納！
■毎日使うからこそ快適な空間に♪
（F号棟）
■どんな部屋にもしやすいシンプルな洋室！
■たっぷりの日差しと心地よい風が舞い込む住まい♪
（F号棟）
■一階洋室としてもお使いいただけるストレージルーム！
■お子様のお部屋や客間にも◎♪
（F号棟）

■全居室に収納を完備♪
■スッキリとした快適な居住空間を確保！
（F号棟）
■人気のウォークインクローゼット！
■アウター類はもちろん、季節ものや寝具も収納できます！
（F号棟）
■２部屋を行き来できるバルコニー♪
■お布団などの大きな物も干しやすく、洗濯もラクラク♪
（F号棟）

■気持ちよくご家族やゲストをお迎えできる玄関♪
■シューズボックスの棚には写真を飾っても良いですね！
（F号棟）
(A号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積135.08m²、建物面積97.71m²
(B号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積135.43m²、建物面積96.99m²

(E号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積140.49m²、建物面積104.13m²
(F号棟)、価格3590万円、5LDK、土地面積140.5m²、建物面積102.99m²
(G号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積135.51m²、建物面積97.29m²

(H号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積135.5m²、建物面積97.09m²
◇全体区画図◇
カースペース３台可能（車種によります）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:30～21:00
＼＼ご見学や資料請求はRーhomeにおまかせ！／／

◆理想のマイホームを【一緒に】探しましょう！◆
Rーhomeは『新築一戸建』販売専門窓口です。

《メリット》だけでなく《デメリット》も
わかりやすくご説明致します！

＼＼ご見学について／／
土日はもちろん、平日のご見学も可能です！
事前予約で「夜間」「早朝」も可能！
ご都合に合わせて柔軟に対応致します！

■予約方法
①TEL ：【０２９７-４４-７２１０】
②WEB：SUUMOまたは当社ホームページ
■集合場所：物件（駐車スペース有）
※物件の場所がわからない方
→近くの目印となる場所に集合しご案内
■料金：無料
■持ち物：特になし

＼＼事前予約がお得！／／
より詳しい資料をお渡しすることができます！

■周辺環境情報、土地履歴
■資金計画書の作成
■お問い合わせ以外の物件提案
■送迎サービス

＼＼初めてのマイホーム探しご相談会／／
何から考えていいのかわからない・・・。
どんなに些細な悩みでもご相談下さい！

■わからない事がわからない
■諸費用って何？
■住宅ローン控除って？
■購入した後にはどんなお金がかかるの？

＼＼住宅ローン特別相談会！／／
住宅ローンでお悩みの方！
まずはRーhomeにご相談下さい！

■転職したばかりの方
■パート、派遣社員、契約社員の方
■借入がある方
■独身の方、シングルマザーの方
■他社でローンが通らなかった方

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地図船橋市小室町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール千葉ニュータウン（約3600m・徒歩45分）
■【ショッピングセンター】ビッグホップガーデンモール印西（約5200m・徒歩65分）
■【スーパー】全日食チェーンすきっぷマート（約941m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート小室駅前店（約618m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品白井店（約2609m・徒歩33分）
■【ホームセンター】ニトリ千葉ニュータウン店（約2800m・徒歩35分）
■【ホームセンター】カインズ千葉ニュータウン店（約3600m・徒歩45分）
■【中学校】船橋市立小室中学校（約655m・徒歩9分）
■【小学校】船橋市立小室小学校（約618m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】船橋市立小室保育園（約561m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】学校法人誠和学園まこと南山幼稚園（約2465m・徒歩31分）
■【公園】小室公園（約541m・徒歩7分）

小室町（小室駅） 2890万円～3590万円販売概要

物件名	小室町（小室駅） 2890万円～3590万円
価格	2890万円～3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台・3500万円台（各2戸）
間取り	4LDK・5LDK	諸費用	-
土地面積	135.08m²～140.5m²	建物面積	96.99m²～104.13m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県船橋市小室町周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	北総線「小室」歩6分～7分乗り換え案内北総線「白井」歩33分～34分乗り換え案内北総線「千葉ニュータウン中央」歩53分～54分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	8戸
完成時期	'24年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：吉田　健司、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-13331-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)R‐home 【TEL】0297-44-7210お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007402号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)R‐home(株)R‐homeのその他の物件情報を見る茨城県守谷市立沢1785-5 茨城県知事（1）第007402号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

船橋市周辺エリアの物件

: ポラスの分譲住宅ビー・グレイス船橋三咲エスプリライフ1期販売; 【住所】千葉県船橋市三咲１; 【価格】3980万円～4880万円

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: サニータウン船橋市北本町２丁目第2期; 【住所】千葉県船橋市北本町２; 【価格】3498万円

北総線の物件

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: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ市川市北国分; 【住所】千葉県市川市北国分４; 【価格】3680万円

: 彩りの景松戸 Liwie【千葉グランディハウス】; 【住所】千葉県松戸市三矢小台３; 【価格】4980万円

: オープンプレイス中国分コンフォート; 【住所】千葉県市川市中国分５; 【価格】3479万円・3699万円

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

船橋市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小室町（小室駅） 2890万円～3590万円 物件詳細