【越谷市 東町 新築分譲住宅】 - 新築一戸建て - OCN不動産

【越谷市 東町 新築分譲住宅】 物件詳細

【越谷市 東町 新築分譲住宅】

住所 埼玉県越谷市東町２
交通 ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」歩21分、ＪＲ武蔵野線「吉川」歩19分、ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩63分
価格 4280万円
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【05/10 特別が普通の日常となる...】
子育てエコホーム支援事業対象物件「80万円」※条件あり
「イオンレイクタウン」徒歩6分！お車2台駐車の素敵な間取り。

【越谷市 東町 新築分譲住宅】
～白が眩しいシルエット～
南道路の良形地に太陽の光がたっぷりとあたる素敵な外観意匠を纏う住まい。採光性、意匠性を兼ね備えた窓サッシを採用しておりお部屋に陽光が届きます。※完成予想パースとなりご参考です
物件名

【越谷市 東町 新築分譲住宅】
価格

4280万円
間取り

4LDK+パントリー+リネン庫間取り・区画
土地面積

100.51m2
建物面積

97.08m2
住所

埼玉県越谷市東町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • ～重厚な基礎を確認！～
    基礎工事がほぼ完了した状態でちょうど現地に行きました。しっかりとした基礎幅を確保した鉄筋コンクリートの基礎ががっちりと完成してました！いよいよ棟上げ、楽しみですまた進捗アップし
  • (東町1棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積100.51m2、建物面積97.08m2
  • CarSpace
    我が家の駐車場は車2台（車種による）が駐車可能。大切なゲストやご親族やお友達がいらした際の来客時用の車庫スペースとして利用できる贅沢な敷地ならではの魅力的なポイントになっております。
  • ～基礎と家を繋ぐ～
    基礎と土台を繋ぐボルトを計算された箇所に施工されております。見えなくなる部分がとても大切な部分です。適切な箇所に基礎と土台を繋ぐボルトが施工されておりました。
  • レイクタウン大芝生広場まで1750m 大きな湖のような調整池で、夜はキラキラライトアップされ、日中はほとりをランニングしたり、芝生でピクニックをしたりここにくればのびのびと過ごせます。
  • レイクタウンスポーツ公園まで849m 小さなお子様がいるご家庭だと公園にはよく行きますよね。歩いていいける範囲に公園がいくつかあるとお子様も喜びます。お子様がいると大切な生活施設の一つとなります。
  • ～穏やかな町並み♪～
    同社施工例の完成施工例のご見学ができますので、現地はまだ未完成ですが、現地での建物配置状況のご説明、完成時のイメージが湧くように完成しているお家へご案内します。
  • ～敷地の境目となる境界～
    どこからどこが自分の敷地なのか、隣接地や道路との境目に付いている境界ポイント。新築の分譲ですので敷地の事で近隣とトラブルにならないようにしっかりと確認できるようになってます。
  • レイクタウンまで847m 言わずとしれた大型商業施設で、駐車場も広いので混雑を心配しないでいけます。イオンシネマや美しい最新設備搭載のスポーツジムなどもあり、日常生活の潤いアップ！

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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設備仕様

  • 【システムキッチン】
    【システムキッチン】
  • 【バスルーム】
    【バスルーム】
  • 【外壁材など】
    【外壁材など】
  • 【玄関ドア】
    【玄関ドア】
  • 【床・建具等】
    【床・建具等】

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地図越谷市東町２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    レイクタウン大芝生広場まで1750m 大きな湖のような調整池で、夜はキラキラライトアップされ、日中はほとりをランニングしたり、芝生でピクニックをしたりここにくればのびのびと過ごせます。
  • スーパー
    スーパー
    レイクタウンまで847m 言わずとしれた大型商業施設で、駐車場も広いので混雑を心配しないでいけます。イオンシネマや美しい最新設備搭載のスポーツジムなどもあり、日常生活の潤いアップ！
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップ越谷レイクタウン東店まで617m 歩いていける距離にあると何かと便利な24時間営業のコンビニエンスストア。いざっていうときもあると心強いです。お近くにあるのがなにより嬉しいです。
  • 公園
    公園
    レイクタウンスポーツ公園まで849m 小さなお子様がいるご家庭だと公園にはよく行きますよね。歩いていいける範囲に公園がいくつかあるとお子様も喜びます。お子様がいると大切な生活施設の一つとなります。
  • 公園
    公園
    大相模調節池まで1750m
  • 駅
    駅
    レイクタウン駅まで1700m
  • 公園
    公園
    レイクタウン湖畔の森公園まで1750m 広い敷地を確保した公園で、ランニングや、ウォ－キングをしたり、お子様とボールで遊んだり思う存分走り回れる敷地がありますので休日の子どもたちとの過ごし方も色々と選択できます。
  • 公園
    公園
    見田方遺跡公園まで1750m

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見学可能な日程

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
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《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】タカキューイオンレイクタウン店（約985m・徒歩13分）
  • ■【公園】レイクタウン大芝生広場（約1750m・徒歩22分）
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズディー．ストア越谷レイクタウン店（約1428m・徒歩18分）
  • ■【ショッピングセンター】CORNERS　SPORTSAUTHORITY越谷レイクタウン（約1011m・徒歩13分）
  • ■【スーパー】レイクタウン（約847m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】カルディコーヒーファームイオンレイクタウン店（約1416m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】ライフ吉川駅前店（約1389m・徒歩18分）
  • ■【コンビニ】ミニストップ越谷レイクタウン東店（約617m・徒歩8分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート吉川平沼一丁目店（約1242m・徒歩16分）
  • ■【コンビニ】ローソンストア100吉川いちょう通店（約1349m・徒歩17分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ吉川駅前通り店（約1244m・徒歩16分）
  • ■【ホームセンター】ノジマレイクタウン店（約1210m・徒歩16分）
  • ■【幼稚園・保育園】さなえ幼稚園（約631m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】つぐみ保育園（約977m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】吉川つばさ保育園（約1300m・徒歩17分）
  • ■【公園】レイクタウンスポーツ公園（約849m・徒歩11分）
  • ■【公園】大相模調節池（約1750m・徒歩22分）
  • ■【病院】医療法人社団協友会吉川中央総合病院（約994m・徒歩13分）
  • ■【駅】レイクタウン駅（約1700m・徒歩22分）
  • ■【公園】レイクタウン湖畔の森公園（約1750m・徒歩22分）
  • ■【公園】見田方遺跡公園（約1750m・徒歩22分）

区画図

CarSpace
我が家の駐車場は車2台（車種による）が駐車可能。大切なゲストやご親族やお友達がいらした際の来客時用の車庫スペースとして利用できる贅沢な敷地ならではの魅力的なポイントになっております。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      東町1棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.08m2
      土地面積
      100.51m2
      価格
      4280万円

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【越谷市 東町 新築分譲住宅】 販売概要

物件名 【越谷市 東町 新築分譲住宅】
価格 4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+パントリー+リネン庫間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.51m2 建物面積 97.08m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県越谷市東町２
交通 ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン」歩21分 ＪＲ武蔵野線「吉川」歩19分 ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩63分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年8月予定 入居時期 2024年8月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者：宮田洋介、設備：公営水道、個別浄化槽、集中ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第BNV確済24-81号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課
  • 【TEL】0120-104854お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る
    埼玉県川口市飯塚2-4-37
    埼玉県知事（6）第018501号
    (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    ◆レックスガーデン『プラスワンリビングのある家』-越谷市・東町3A　新築分譲　全1棟-◆
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    【価格】4180万円
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    【住所】埼玉県越谷市大字下間久里
    【価格】4490万円～5190万円
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    【　MELDIA　Designer　HOUSE　Series　】
    【住所】埼玉県越谷市神明町２
    【価格】3480万円～4180万円
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    コスモタウンテゾーロ東大沢
    【住所】埼玉県越谷市東大沢２
    【価格】3480万円・3880万円

    ＪＲ武蔵野線の物件

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    さいたま市緑区東浦和新築戸建て
    【住所】埼玉県さいたま市緑区東浦和７
    【価格】3699万円
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    【住所】埼玉県新座市野火止８
    【価格】3790万円
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    下宿２（新座駅） 2890万円
    【住所】東京都清瀬市下宿２
    【価格】2890万円
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    【住所】埼玉県川口市東川口２
    【価格】4980万円～5380万円
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    埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内29位

    全国585位

    偏差値
    48.72

    項目別順位

    安心度
    県内36位
    全国780位
    利便度
    県内10位
    全国295位
    快適度
    県内31位
    全国325位
    富裕度
    県内12位
    全国226位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内10位

    全国98位

    偏差値
    54.37

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		116施設県内3位全国47位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,156人県内3位全国79位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		1人県内13位全国314位
    病院数・介護保険料
    病院数15施設県内5位全国107位
    一般診療所数191施設県内5位全国117位
    1万人当たり病床数94.8床県内19位全国561位
    1万人当たり医師数24.8人県内5位全国220位
    介護老人施設定員数1,968人県内4位全国81位
    介護保険料5,380円県内21位全国153位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.71件県内35位全国790位
    千人当たり交通事故件数2.19件県内17位全国484位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    越谷市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
    5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
    10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
    15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
    20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
    25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
    30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
    支払利息合計 3,429,580円～ 2,932,200円～ 2,434,900円～ 1,941,600円～ 1,452,390円～ 966,940円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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