宮前2(高井戸駅) 8780万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

宮前2(高井戸駅) 8780万円 物件詳細

宮前2(高井戸駅) 8780万円

住所 東京都杉並区宮前2
交通 京王井の頭線「高井戸」歩14分、JR中央線「荻窪」歩21分、JR中央線「中野」バス24分宮前一丁目歩3分
価格 8780万円
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宮前2(高井戸駅) 8780万円
備え付けのカップボードは全号棟に。
可愛らしいナチュラルテイストな建具、優しげでシックな印象のアクセントクロスと、凡百な建売住宅とは明確に一線を画す贅沢な造りに特徴がございます。
物件名

宮前2(高井戸駅) 8780万円

価格

8780万円

間取り

3LDK+S(納戸)

土地面積

102.08m230.87坪

建物面積

98.81m229.88坪

住所

東京都杉並区宮前2

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • A号棟のキッチン横にはスタイリッシュな畳スペースが。
    琉球仕様ですので和を前面に出しておらず、モダン。
    奥様の目に届く場所にこのような畳があると、赤ちゃんがいるご家庭ではとても重宝するでしょう。
  • 深緑に彩られ、整然と整備された街区に佇む建物は、ここに住まう方々へ余すこと無く太陽と風の恵みを届けられるように拘りを持って造り込まれております。
  • 全棟袖壁付きの門柱仕様となっており、シックかつラグジュアリな印象。
    前面道路は交通量少なく、かつ、玄関から道路までしっかりとスペースが採られいるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心ですね。
  • この明るさと、空間的な広さが魅力のCとDの号棟。
    ご家族団欒の場のプライバシーがしっかりと確保できることから、近年1階LDKよりも人気がございます。
  • (D号棟)、価格8780万円、3LDK+S、土地面積102.08m2、建物面積98.81m2
  • A号棟B号棟は1階LDKが採用されています。
    リビング部分に連続するようにウッドデッキが敷かれていて、開放感がございます。
    ブラウンとホワイトを基調とした室内空間も、優しげでシック。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
◆◆◆◆◆ご案内の流れ◆◆◆◆◆
(Step1)
まずはお電話下さい。担当より折り返しお電話致します。

(Step2)
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂きます。
また希望条件を言って頂ければ、他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

(Step3)
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりと御覧ください。

(Step4)
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

◆◆◆◆◆住まいの相談会開催中◆◆◆◆◆

◆住宅ローンのご相談:
お客様にとって、最も金利の低い最適な金融機関をご紹介します。
住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションの実施と、金利等に関するご説明。
事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、ワンストップにてアシストさせていただきます。

◆FP(ファイナンシャルプランナー)へのご相談:
弊社専属ファイナンシャルプランナーが、お金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
お住まいに関する内容であれば、どんなご相談にも無料にてご対応させていただきます。




~先ずはお気軽に~
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル: 0120-30-4513】
もしくは、
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地図杉並区宮前2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【駅】荻窪駅(約1707m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】西友高井戸東店(約453m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】オーケー杉並宮前店(約807m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】オリンピック 高井戸店(約989m・徒歩13分)
  • ■【小学校】杉並区立荻窪小学校(約748m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】大宮前体育館(約812m・徒歩11分)
  • ■【公園】宮下公園(約77m・徒歩1分)
  • ■【その他環境】高井戸温水プール(約952m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】美しの湯(約989m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5高井戸店(約1297m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】Aプライス高井戸店(約795m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン杉並宮前一丁目店(約514m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート杉並宮前二丁目店(約407m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート日本年金機構本部/S店(約627m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局高井戸店(約392m・徒歩5分)
  • ■【高校・高専】東京都立西高校(約1156m・徒歩15分)
  • ■【中学校】杉並区立宮前中学校(約823m・徒歩11分)
  • ■【中学校】杉並区立松渓中学校(約974m・徒歩13分)
  • ■【小学校】杉並区立高井戸小学校(約1036m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】宮前保育園(約282m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】宮前おおぞら保育園(約432m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】ゆめの樹保育園おぎくぼ(約728m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人社団山斗会山中病院(約475m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】杉並高井戸東郵便局(約940m・徒歩12分)
  • ■【図書館】杉並区立南荻窪図書館(約508m・徒歩7分)
  • ■【銀行】山梨中央銀行荻窪支店(約825m・徒歩11分)
  • ■【警察署・交番】高井戸警察署(約579m・徒歩8分)
  • ■【公園】まてば緑地(約341m・徒歩5分)
  • ■【公園】柳窪西緑地(約571m・徒歩8分)
  • ■【公園】宮前けやき緑地(約330m・徒歩5分)

宮前2(高井戸駅) 8780万円 販売概要

物件名 宮前2(高井戸駅) 8780万円
価格 8780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 102.08m230.87坪 建物面積 98.81m229.88坪
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区宮前2
交通 京王井の頭線「高井戸」歩14分 JR中央線「荻窪」歩21分 JR中央線「中野」バス24分宮前一丁目歩3分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 '23年10月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、西側公道
構造・工法 木造、2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:鈴木 武次郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • 【TEL】0120-304513お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(10)第046158号
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-15-6
    東京都知事(10)第046158号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    東京都杉並区(すぎなみく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内27

    全国272

    偏差値
    50.46

    項目別順位

    安心度
    都内24
    全国676
    利便度
    都内22
    全国373
    快適度
    都内42
    全国244
    富裕度
    都内7
    全国23

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    220施設都内4位全国16位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    13,767人都内5位全国19位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数20施設都内8位全国76位
    一般診療所数538施設都内8位全国29位
    1万人当たり病床数48.4床都内44位全国761位
    1万人当たり医師数18.3人都内33位全国436位
    介護老人施設定員数2,356人都内11位全国63位
    介護保険料6,200円都内36位全国571位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.56件都内7位全国410位
    千人当たり交通事故件数1.57件都内14位全国275位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 214,936円/月 247,728円/月 293,666円/月 362,609円/月 477,561円/月 707,537円/月
    5万円 205,851円/月 238,753円/月 284,799円/月 353,850円/月 468,909円/月 698,992円/月
    10万円 196,765円/月 229,777円/月 275,933円/月 345,091円/月 460,258円/月 690,447円/月
    15万円 187,680円/月 220,801円/月 267,066円/月 336,333円/月 451,606円/月 681,902円/月
    20万円 178,594円/月 211,826円/月 258,199円/月 327,574円/月 442,955円/月 673,356円/月
    25万円 169,509円/月 202,850円/月 249,332円/月 318,815円/月 434,304円/月 664,811円/月
    30万円 160,423円/月 193,874円/月 240,466円/月 310,057円/月 425,652円/月 656,266円/月
    支払利息合計 7,494,890円~ 6,400,800円~ 5,315,500円~ 4,238,640円~ 3,170,310円~ 2,110,660円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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