金沢区六浦５丁目　A・B・C・D・E 物件詳細

金沢区六浦５丁目　A・B・C・D・E

住所	神奈川県横浜市金沢区六浦５
交通	京急逗子線「六浦」歩6分、京急本線「金沢八景」歩19分、京急本線「追浜」歩21分
価格	3890万円～4690万円

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◇地震保証100％の家
引渡しから10年間・建物100％保証
たくさんの安心を長期間お客様にお届けします！
耐震等級３取得・地震に強い新築住宅です。

: キッチンスからバルコニーを見渡すことが可能です。

物件名	金沢区六浦５丁目　A・B・C・D・E
価格	3890万円～4690万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	67.24m²～88.51m²（20.34坪～26.77坪）
建物面積	95.43m²～121.2m²（28.86坪～36.66坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市金沢区六浦５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器

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玄関までのアプローチもきれいに仕上げました。

バルコニー：リビングから出られるバルコニー。たまにはバルコニーで食事も良いですね。ダウンライト付。
LDK（B棟）：リビングキッチン横に便利なカウンタースペースをご用意。お子様のリビング学習やパソコンスペースに利用するのもいいですね。
居室(B棟)：全居室収納完備。居住空間を広くご利用いただけます。

浴室（B棟）：広々１坪タイプの浴室のため、お子様とのバスタイムもゆったり楽しめます。キレイサーモフロアでお手入れも楽ちん。浴室換気乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯も安心です。
眺望。侍従川が望めます。

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／11:00～15:00
■現地見学の流れ
1.まずは事前にお問い合わせください
2.ご希望の日時をお教えください。（お客様のご都合に合わせてご対応します）
3.住宅ローン説明会やFPサービスなどご希望があればお教えください。
提携ファイナンシャルプランナーによるライフプランニングが可能となりました。

■弊社施工物件の為、より詳細なご説明が可能です。
物件のご説明に関してはお任せ下さい。

■未完成物件の場合は、同仕様施工物件のご見学や
タクエーホームのオフィスにて設計担当者より仕様のご説明が可能です。

お客様に合わせた内見プランお気軽にご相談ください！
～おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください～
◆ご希望条件のご相談30分～
◇資金計画のご相談30分～
◆現地／物件見学60分～
◇周辺環境のご紹介60分～
ご来場の際は、事前にご予約をお願いします♪

■ご案内方法
物件集合・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
その他ご見学希望の物件が御座いましたら合わせてご内見可能です。

●住宅ローンのご相談ももちろんお任せください！
「選択する銀行商品で毎月の支払いだけでなく将来の安心も確保」

■単に金利が安いだけでなく、充実の団体信用生命保険など各銀行の特徴もお伝え致します。
■ネット銀行・メガバンク・地方銀行など様々な金融機関に対応可能です。
過去に借入がNGとなったお客様も弊社提携銀行により、審査が可能な場合が御座います。
■ご利用のお客様も増えています！第３者目線のFPサービスもご相談ください。

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構造の特徴

屋根　構造・工法・仕様
■軽さ・強さ・耐震性を備えたカラーベストを仕様■軽い屋根は建物にかかる負担を抑えることで、地震時の揺れを抑えます。また、強度の高い材料を組み合わせることで、安定した強さを保ち、長く安心して住める家づくりを目指しています。
外壁（特徴）
■都市型汚れに強く、セルフクリーニング機能のついた外壁を採用■外壁汚れの約７０％は空気中の排気ガスや排気口から出る物質による「都市型汚れ」。こうした汚れは水となじみにくい疎水性成分（油など）によって、雨では簡単に洗い流されないという性質を持っています。外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる「セルフクリーニング機能」を備えています。
外壁通気工法　構造・工法・仕様
住宅の耐久性と快適性を向上させる外壁通気工法。外壁に通気層を設けることにより、壁内結露を制御しカビの発生や腐食、シロアリの害を抑えます。２４時間換気と基礎パッキン工法を併用することにより、さらに効果が高まり、快適な暮らしをお約束いたします。

ベタ基礎工法（地震に強く湿気を防ぎ、不同沈下をおこさない家）
建物下の地盤全体に鉄筋を配筋し、そこへコンクリートを流し込む工法です。地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことが出来ます。しかも、軟弱地盤でも不同沈下を起こしかねません。地面をコンクリートで覆うので防蟻対策としても有効で、地面からの水蒸気を防ぐ効果もあります。
耐震金物　構造・工法・仕様
構造材をつなぐ接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに最適な金物を配置し、構造体をしっかりと緊結し、地震による揺れから建物の倒壊やゆがみを防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています
木造軸組工法　構造・工法・仕様
高温多湿な日本の風土にマッチする木造軸組工法を採用。１０００年以上のノウハウが蓄積された木造住宅です。設計の自由度があり、将来の増改築も安易。最適な通気により、ツーバイフォー工法やRC構造等に比べて結露が少ないのが特徴です。また、補強金物・構造用合板を使用することで、強い耐震性・耐久性を発揮します。

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地図横浜市金沢区六浦５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン横浜六浦駅前店まで500m
ドラッグストア
クリエイトS・D金沢六浦店まで95m
郵便局
横浜六浦川郵便局まで400m

小学校
大道小学校まで290m
中学校
六浦中学校まで400m

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案内図

: 現地案内図：（電車）京急逗子線「六浦」駅徒歩6分/京急本線「金沢八景」駅徒歩16分
（お車）カーナビ入力は「横浜市金沢区六浦五丁目17-11」

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン横浜六浦駅前店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトS・D金沢六浦店（約95m・徒歩2分）
■【郵便局】横浜六浦川郵便局（約400m・徒歩5分）
■【小学校】大道小学校（約290m・徒歩4分）
■【中学校】六浦中学校（約400m・徒歩5分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.43m²
  
  土地面積
  
  82.87m²
  
  価格
  
  3890万円
- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  121.2m²
  
  土地面積
  
  67.24m²
  
  価格
  
  4580万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  103.09m²
  
  土地面積
  
  80.73m²
  
  価格
  
  4180万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.32m²
  
  土地面積
  
  88.51m²
  
  価格
  
  4350万円

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  117.58m²
  
  土地面積
  
  71.39m²
  
  価格
  
  4690万円

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金沢区六浦５丁目　A・B・C・D・E 販売概要

物件名	金沢区六浦５丁目　A・B・C・D・E
価格	3890万円～4690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	67.24m²～88.51m²（20.34坪～26.77坪）	建物面積	95.43m²～121.2m²（28.86坪～36.66坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市金沢区六浦５周辺地図横浜市金沢区周辺の家賃相場
交通	京急逗子線「六浦」歩6分乗り換え案内京急本線「金沢八景」歩19分乗り換え案内京急本線「追浜」歩21分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年4月初旬	入居時期	2024年4月下旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、路地状面積B号棟約35%・C号棟約33%・E号棟約35%
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：清野　蓮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23KAK建確02145他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有、不整形地

問い合わせ先	タクエーホーム(株) 【TEL】045-412-1111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タクエーホーム(株)タクエーホーム(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-29-4 CRANE CORNER7階神奈川県知事（2）第029000号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市金沢区周辺エリアの物件

: オープンライブス寺前アクセス; 【住所】神奈川県横浜市金沢区寺前２; 【価格】3480万円

: CLUB R URBAN Booth＋金沢文庫; 【住所】神奈川県横浜市金沢区寺前２; 【価格】4390万円・4690万円

: クレイドルガーデン　横浜市金沢区釜利谷西第4; 【住所】神奈川県横浜市金沢区釜利谷西２; 【価格】5480万円

: 金沢文庫　新築デザイナーズ住宅　; 【住所】神奈川県横浜市金沢区寺前２; 【価格】4580万円

京急逗子線の物件

: 六浦南新築2階建て; 【住所】神奈川県横浜市金沢区六浦南４; 【価格】4445万円

: MIRASUMO ミラスモシリーズ横浜市金沢区六浦南; 【住所】神奈川県横浜市金沢区六浦南５; 【価格】3480万円・3780万円

: 《最終1棟》月々6万円台～　六浦駅徒歩×新築デザイン住宅　全3棟; 【住所】神奈川県横浜市金沢区大道２; 【価格】3380万円

: 【セミオーダー住宅】ラシット横浜東朝比奈1丁目全4棟; 【住所】神奈川県横浜市金沢区東朝比奈１; 【価格】5630万円～5980万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市金沢区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

金沢区六浦５丁目 A・B・C・D・E 物件詳細