正徳町２（港北駅） 3590万円～3895万円物件詳細

正徳町２（港北駅） 3590万円～3895万円

住所	愛知県名古屋市港区正徳町２
交通	あおなみ線「港北」歩9分、あおなみ線「中島」歩9分、あおなみ線「南荒子」歩18分
価格	3590万円～3895万円

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: 2号棟・1号棟（2024年4月）撮影

販売スケジュール	2024年6月中旬に完成予定です。内覧予約、事前のご相談も受付中です！ハウスドゥ　港区油屋町【052-746-8673】までお気軽にご連絡ください☆ 掲載写真も随時更新していきますのでお楽しみに♪

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 納戸 / 整備された歩道

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2号棟・1号棟（2024年4月）撮影
土台ができてきました☆
現地（2024年4月）撮影
(1号棟)、価格3590万円、3LDK、土地面積105.83m²、建物面積108.69m²

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年2月）撮影
ワークマン名古屋港土古店まで1406m

前面道路：北側約7.2ｍ・東側約17ｍ！
駐車場も2台分です♪
(3号棟)、価格3895万円、4LDK、土地面積123.62m²、建物面積103.29m²
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年2月）撮影
ピアゴラフーズコア正保店まで548m
(4号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積123.62m²、建物面積103.3m²

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年2月）撮影
ファミリーマート港正徳町店まで327m

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年2月）撮影
セブンイレブン名古屋正保町8丁目店まで619m

着工前です☆2024年6月完成予定！順次お写真更新しますのでぜひ覗きに来てください♪完成前のご相談もお気軽にどうぞ＾＾/
（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影

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地図名古屋市港区正徳町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン名古屋港土古店（約1406m・徒歩18分）
■【スーパー】ピアゴラフーズコア正保店（約548m・徒歩7分）
■【スーパー】マックスバリュ昭和橋通店（約727m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート港正徳町店（約327m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋正保町8丁目店（約619m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン中川東中島店（約764m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ正保店（約443m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局中川南店（約921m・徒歩12分）
■【中学校】名古屋市立港北中学校（約1363m・徒歩18分）
■【小学校】名古屋市立正保小学校（約524m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】港北幼稚園（約297m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】リーゴ正保保育園（約407m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】おうすだきしめ保育園（約893m・徒歩12分）
■【病院】医療法人純正会東洋病院（約430m・徒歩6分）
■【病院】名古屋掖済会病院（約1869m・徒歩24分）
■【郵便局】名古屋東中島郵便局（約664m・徒歩9分）
■【郵便局】名古屋土古郵便局（約799m・徒歩10分）
■【郵便局】名古屋当知郵便局（約1690m・徒歩22分）
■【銀行】大垣共立銀行東中島支店（約773m・徒歩10分）
■【銀行】名古屋銀行東中島支店（約659m・徒歩9分）
■【銀行】JAなごや小碓支店（約1213m・徒歩16分）
■【公園】正徳街園（約216m・徒歩3分）
■【公園】正徳公園（約416m・徒歩6分）
■【公園】小碓緑道（約1016m・徒歩13分）

正徳町２（港北駅） 3590万円～3895万円販売概要

物件名	正徳町２（港北駅） 3590万円～3895万円
価格	3590万円～3895万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	105.83m²～123.62m²	建物面積	98m²～108.69m²
販売スケジュール	2024年6月中旬に完成予定です。内覧予約、事前のご相談も受付中です！ハウスドゥ　港区油屋町【052-746-8673】までお気軽にご連絡ください☆ 掲載写真も随時更新していきますのでお楽しみに♪
住所	愛知県名古屋市港区正徳町２周辺地図名古屋市港区周辺の家賃相場
交通	あおなみ線「港北」歩9分乗り換え案内あおなみ線「中島」歩9分乗り換え案内あおなみ線「南荒子」歩18分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年6月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ・17ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R06SHC102109号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(有)ジー・エム・アールコーポレーション港支店ハウスドゥ港区油屋町【TEL】052-746-8673お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第022725号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)ジー・エム・アールコーポレーション港支店ハウスドゥ港区油屋町(有)ジー・エム・アールコーポレーション港支店ハウスドゥ港区油屋町のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区油屋町3-28-3 愛知県知事（2）第022725号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市港区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

正徳町２（港北駅） 3590万円～3895万円 物件詳細