◆◇当社グループ物件／メルディア栄町5丁目◇◆ - 新築一戸建て - OCN不動産

◆◇当社グループ物件／メルディア栄町5丁目◇◆ 物件詳細

◆◇当社グループ物件／メルディア栄町5丁目◇◆

住所 東京都立川市栄町５
交通 多摩都市モノレール「泉体育館」歩13分、多摩都市モノレール「立飛」歩18分、多摩都市モノレール「砂川七番」歩21分
価格 5380万円・5680万円
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東南角地につき日当たり良好！2台駐車可能で来客時も安心♪
18帖以上のゆったりLDK＆水まわり集約プラン。
小学校や公園、保育園や幼稚園が徒歩10分圏内で子育て環境良好です◎

◆◇当社グループ物件／メルディア栄町5丁目◇◆
■完成イメージ■
※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
物件名

◆◇当社グループ物件／メルディア栄町5丁目◇◆
価格

5380万円・5680万円
間取り

1LDK+2S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積

106.53m2・106.54m2
建物面積

81.19m2・84.72m2
住所

東京都立川市栄町５

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • ■完成イメージ(A号棟リビング)■
    ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地■
    東南角地で日当たり良好！ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪/2024年4月21日撮影
  • ■現地■
    建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年4月21日撮影
  • ■現地■
    第一種低層住居専用地域につき、長く安心して住み続けられる閑静な住宅街。車通りも少なく子育て真っ最中のファミリーにオススメです☆/2024年4月21日撮影
  • (A号棟)、価格5380万円、1LDK+2S、土地面積106.53m2、建物面積81.19m2
  • (B号棟)、価格5680万円、3LDK、土地面積106.54m2、建物面積84.72m2
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。

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設備仕様

  • システムキッチン標準仕様
    システムキッチン標準仕様
    食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
  • ユニットバス標準仕様
    ユニットバス標準仕様
    浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
  • 独立洗面化粧台標準仕様
    独立洗面化粧台標準仕様
    見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
  • 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
    省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
    「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか
    ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか
    家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
  • 高断熱型Low-E複層ガラス
    高断熱型Low-E複層ガラス
    特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

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構造の特徴

  • 永住品質を追求したメルディア工法
    永住品質を追求したメルディア工法
    木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • メルディア羽子板ボルト
    メルディア羽子板ボルト
    ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。
  • ホールダウン金物
    ホールダウン金物
    建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 箱状駆体
    箱状駆体
    外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 永く建物を支える集成材
    永く建物を支える集成材
    品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。

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地図立川市栄町５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    コープ弁天通り店まで564m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア立川栄町店まで347m
  • 小学校
    小学校
    立川市立第八小学校まで496m
  • 中学校
    中学校
    立川市立立川第六中学校まで1100m
  • 公園
    公園
    東栄児童公園まで231m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    江の島保育園まで271m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    立川みどり幼稚園まで558m
  • 病院
    病院
    あおば内科クリニックまで577m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ららぽーと立川立飛まで1100m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】コープ弁天通り店（約564m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア立川栄町店（約347m・徒歩5分）
  • ■【小学校】立川市立第八小学校（約496m・徒歩7分）
  • ■【中学校】立川市立立川第六中学校（約1100m・徒歩14分）
  • ■【公園】東栄児童公園（約231m・徒歩3分）
  • ■【幼稚園・保育園】江の島保育園（約271m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】立川みどり幼稚園（約558m・徒歩7分）
  • ■【病院】あおば内科クリニック（約577m・徒歩8分）
  • ■【ショッピングセンター】ららぽーと立川立飛（約1100m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン立川幸町店（約800m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス立川栄町店（約514m・徒歩7分）
  • ■【郵便局】立川栄郵便局（約488m・徒歩7分）

区画図

●BLOCK PLAN●
東南角地につき、日当たり良好です♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      1LDK+2S
      建物面積
      81.19m2
      土地面積
      106.53m2
      価格
      5380万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      84.72m2
      土地面積
      106.54m2
      価格
      5680万円

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◆◇当社グループ物件／メルディア栄町5丁目◇◆ 販売概要

物件名 ◆◇当社グループ物件／メルディア栄町5丁目◇◆
価格 5380万円・5680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S（納戸）・3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 106.53m2・106.54m2 建物面積 81.19m2・84.72m2
販売スケジュール -
住所 東京都立川市栄町５
交通 多摩都市モノレール「泉体育館」歩13分 多摩都市モノレール「立飛」歩18分 多摩都市モノレール「砂川七番」歩21分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年7月予定 入居時期 2024年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％　容積率：80％ 特記事項 担当者：江原　泰貴、設備：都市ガス、公共下水、東京電力、公営水道、建築確認番号：第BNV確済24-0111号、他
その他制限事項 高度地区、日影制限有、角地緩和適用(B号棟)
問い合わせ先
  • (株)メルディアリアルティ荻窪支店
  • 【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)メルディアリアルティ荻窪支店(株)メルディアリアルティ荻窪支店のその他の物件情報を見る
    東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
    国土交通大臣（2）第009319号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    立川市周辺エリアの物件

    物件写真
    La.Galleria Tailor Made セットで注文式！ 立川栄町6丁目/予告広告
    【住所】東京都立川市栄町６
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    La.Galleria　Tailor Made セットで注文式！ 立川曙町3丁目　角地　JR立川駅
    【住所】東京都立川市曙町３
    【価格】4980万円
    物件写真
    【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 立川Ⅵ期｜制震・耐震設計
    【住所】東京都立川市富士見町４
    【価格】7390万円
    物件写真
    【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 立川Ⅴ期｜制震・耐震設計
    【住所】東京都立川市幸町２
    【価格】7490万円

    多摩都市モノレールの物件

    物件写真
    柴崎町６（柴崎体育館駅） 6198万円・6498万円
    【住所】東京都立川市柴崎町６
    【価格】6198万円・6498万円
    物件写真
    【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ立川市柴崎町
    【住所】東京都立川市柴崎町２
    【価格】5380万円
    物件写真
    メルディア立川市富士見
    【住所】東京都立川市富士見町５
    【価格】5380万円～5780万円
    物件写真
    立川市錦町6丁目　全17棟　新築分譲住宅
    【住所】東京都立川市錦町６
    【価格】5390万円～6530万円
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    東京都立川市（たちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内3位

    全国14位

    偏差値
    53.98

    項目別順位

    安心度
    都内44位
    全国795位
    利便度
    都内8位
    全国12位
    快適度
    都内7位
    全国40位
    富裕度
    都内4位
    全国8位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内3位

    全国6位

    偏差値
    60.24

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		50施設都内26位全国124位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		3,955人都内24位全国119位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		13人都内26位全国425位
    病院数・介護保険料
    病院数8施設都内28位全国211位
    一般診療所数173施設都内29位全国127位
    1万人当たり病床数88.3床都内24位全国602位
    1万人当たり医師数36.0人都内13位全国93位
    介護老人施設定員数1,138人都内20位全国170位
    介護保険料5,880円都内16位全国394位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.72件都内40位全国751位
    千人当たり交通事故件数2.51件都内41位全国588位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    立川市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 126,677円/月 146,004円/月 173,078円/月 213,711円/月 281,461円/月 417,002円/月
    5万円 117,592円/月 137,028円/月 164,212円/月 204,953円/月 272,809円/月 408,457円/月
    10万円 108,506円/月 128,053円/月 155,345円/月 196,194円/月 264,158円/月 399,912円/月
    15万円 99,421円/月 119,077円/月 146,478円/月 187,435円/月 255,506円/月 391,367円/月
    20万円 90,335円/月 110,101円/月 137,611円/月 178,677円/月 246,855円/月 382,822円/月
    25万円 81,250円/月 101,126円/月 128,745円/月 169,918円/月 238,203円/月 374,277円/月
    30万円 72,164円/月 92,150円/月 119,878円/月 161,159円/月 229,552円/月 365,731円/月
    支払利息合計 4,426,110円～ 3,780,160円～ 3,139,100円～ 2,503,120円～ 1,872,310円～ 1,246,460円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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